Дело № 2-83/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.,

с участием ФИО8,

ответчика ФИО9,

при секретаре, Мартыновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области гражданское дело по иску ФИО8 к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, ФИО9 о признании имущества наследственным и признании права собственности на 65/100 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указала, что 23.06.2018 года умерла её сестра - ФИО1. После её смерти осталось наследство, в виде доли жилого дома, общей площадью – 63,9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Она обратилась к нотариусу г. Никольска Пензенской области с заявлением о принятии наследства, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в виду того, что правоустанавливающие документы не были зарегистрированы в установленном законом порядке, о чем имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия от 24.11.2019 года.

Согласно договора о перераспределении долей, и установлении порядка пользования домом от 24.11.1999 года в собственность ее сестры ФИО1 и ее сына ФИО6 переходит 65/100 долей данного жилого дома. В собственность ФИО12 переходит 35/100 долей дома. Договор был удостоверен нотариусом г. Никольска и Никольского района Пензенской области, зарегистрирован в реестре за №3331, однако договор не был зарегистрирован надлежащим образом. В настоящее время собственником 35/100 долей является ФИО9 Истец не может осуществить свои права, как наследник. 

Просит признать наследственной массой ФИО1, умершей 23.06.2018 года, 65/100 долей жилого дома, общей площадью - 63,9 кв., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней, ФИО8 право собственности на 65/100 долей жилого дома, общей площадью – 63,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО8 в судебном заседании пояснила, что спорное имущество – 65/200 доли домовладения принадлежали ее сестре ФИО1, которая умерла 23.06.2018 года, и ее сыну – ФИО6, который умер 24.05.2018 года. Данное недвижимое имущество сестра с сыном получили в наследство, после смерти мужа и отца – ФИО7, умершего11.08.1989 года. После получения свидетельства о праве на наследство, ни сестра, ни ее сын не обращались в Регпалату для регистрации права собственности. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное домовладение, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживала в одном доме с соседкой ФИО1 и ее сыном ФИО6, которые умерли в 2018 году. В настоящее время она имеет намерение выкупить принадлежащие им 65/200 доли дома, но чтобы оформит договор купли- продажи, необходимо принять наследство и зарегистрировать право собственности. Она согласна с исковыми требованиями, и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области в судебном заседании не присутствовал, письменным заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус города Никольска и Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствие со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствие со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из свидетельства о рождении 

<

№> от 

<

дата> и свидетельства о рождении 

<

№> от 

<

дата> видно, что родителями ФИО2 и ФИО3 являются ФИО4 и ФИО5. 

Из свидетельства о рождении 

<

№> от 

<

дата> видно, что ФИО6 родился 

<

дата>, его родителями являются ФИО7 и ФИО1. 

Из свидетельства о заключении брака 

<

...> от 22.09.1972 года видно, что брак заключен между ФИО13 и ФИО18., жене присвоена фамилия «Никаева»

Из свидетельства о заключении брака 

<

...> от 18.05.1982 года видно, что брак заключен между ФИО7 и ФИО14, жене присвоена фамилия «ФИО17»

23.06.2018 года сестра истца – ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ 

<

№> от 26.06.2018 года. 

24.05.2018 года умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ 

<

№> от 30.05.2018 года. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 58 КТ 

<

№> от 23.04.2003 года собственником земельного участка, площадью 479 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№>, является ФИО9

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 58 КТ 

<

№> от 23.04.2003 года собственником 65/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО9

Согласно договору о перераспределении долей от 24.11.1999 года, в собственность ФИО1 и ФИО6 переходит 65/100 долей жилого дома. В собственность ФИО12 переходит 35/100 долей дома. Договор был удостоверен нотариусом г. Никольска и Никольского района Пензенской области, зарегистрирован в реестре за №3331.

Постановлением от 24.01.2019 года нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 23.06.2018 года ФИО1, ввиду того, что правоустанавливающие документы на дом не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости сайта ФНС РФ о стоимости недвижимости, стоимость жилого 

<

адрес>, составляет 654799,28 рублей.

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес> от 1977 года, видно, что данный дом имеет общую площадь 63,9 кв.м. 

Из технического паспорта на жилой 

<

адрес> от 14.10.2009 года, видно, что данный дом имеет общую площадь 103,9 кв.м., жилую – 62,2 кв.м., год постройки 1962. Домовладение состоит из основного строения литер А, ворот литер 1, ворот литер 2, забора сплошного литер 3, забора решетчатого литер 4, террасы литер а, жилой пристройки литер А1, террасы литер а1, жилой пристройки литер А2, жилой пристройки литер А3, жилой пристройки литер А4, жилой пристройки литер А5, предбанника литер Г1, бани литер Г2, сарая литер Г3, бани литер Г4, сарая литер Г5, уборной литер Г6, уборной литер Г7. Собственники - ФИО9, ФИО1, ФИО6

Из наследственного дела № 336/2018, заведенного нотариусом города Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО10 к имуществу умершей ФИО1 от 17.12.2018 года видно, что обратился единственный наследник ФИО8, сестра умершей ФИО1

В соответствии с действующим на момент постройки жилого дома, Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин, и каждая гражданка СССР, на отведенном им земельном участке имели право построить для себя, на праве личной собственности по индивидуальному, или типовому проекту, жилой дом в один или два этажа, с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города.

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что 65/100 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО1

В соответствии с действующим законодательством, суд считает, что если наследник принял часть наследства, то он принял все причитающееся ему наследство.

Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности за истцом на указанный объект недвижимости, судом не установлено. 

Учитывая, что исковые требования не затрагивают ничьих прав, и не нарушают ничьих интересов, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО8 к администрации г. Никольска Никольского района Пензенской области, ФИО9 о признании имущества наследственным, и признании права собственности на 65/100 долю жилого дома, удовлетворить. 

Признать 65/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 46,36 кв.м., наследственным имуществом ФИО1, умершей 23.06.2018 года. 

Признать за ФИО8 право собственности на 65/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 46,36 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца, со дня вынесения.

Судья: