УИД 22RS0061-01-2021-000239-44 

№ 2-216/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Целинное 26 июля 2021 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дильмана В.В., 

при секретаре Куликовой С.А., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика МУП Целинного района «ТЕПЛО» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Муниципальному унитарному предприятию Целинного района «ТЕПЛО» о признании незаконным действий по начислению платежей за отопление и исключению задолженности за отопление,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3, действующая в своих интересах в интересах ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к МУП «Целинного района «ТЕПЛО» о признании незаконным действий по начислению платежей за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> на общую сумму 

<

данные изъяты>. и исключению задолженности за отопление в вышеуказанной сумме.

В обоснование иска указав, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по 1/2 доли в праве, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако проживают в жилых помещениях по другим адресам. В указанной квартире по договору безвозмездного пользования проживает ФИО3

В 2000 году, по согласованию с теплоснабжающей организаций, в названной квартире были демонтированы радиаторы отопления, и было установлено печное отопление. В квартире остались только две трубы, идущие в другую квартиру. Данные трубы были заизолированы материалом, поэтому тепло в квартиру, они не дают.

В апреле 2021 году поступила квитанция от МУП «ТЕПЛО» о том, что за апрель 2021 года, за услуги отопления, начислено 

<

данные изъяты>.. Также в данной квитанции было указано наличии задолженности по оплате за отопление в сумме 

<

данные изъяты>. При этом в МУП «ТЕПЛО» пояснили, что отсутствие в квартире приборов отопления, не освобождает истцов от обязанности оплачивать за предоставленные услуги тепла в полном объёме.

Вместе с тем нахождение в её квартире транзитного трубопровода, является объективной необходимостью и обусловлено техническим и технологическим устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения дома и при наличии соответствующей изоляции, не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам. Общедомового прибора учета тепловой энергии, не имеется. В связи с чем, долг за отопление истцам был начислен необоснованно.

Истец ФИО1 иск поддержал в полном объёме.

Истец ФИО2 также поддержала исковые требования в полном объёме.

Истец и представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3 иск поддержала и пояснила, что ранее она являлась собственником указанной в иске квартиры. В 2001 году она обратилась в к руководству МОКХ с заявлением о демонтаже радиаторов отопления в её квартире. Было получено разрешение и радиаторы демонтировали. В квартире остались две трубы, через которые идет подача тепла в другие квартиры. Данные трубы были покрыты ею теплоизоляционным материалом и тепло от них в квартиру не поступает. Таким образом, с 2011 года и по настоящее время ни она, ни истцы не пользуются услугами теплоснабжения. Ранее возникали споры по начислению за отопление, но затем теплоснабжающая организация производила перерасчет и она оплачивала небольшие суммы. Однако весной 2021 года ей необоснованно произвели перерасчет за отопление по полной стоимости, хотя она пользуется печным отоплением. Истцы ФИО1 и ФИО2 в спорной квартире не проживают, живет там только она (ФИО3). Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика МУП Целинного района «ТЕПЛО» ФИО4 иск не признал и пояснил, что жилой дом, в котором находится указанная в исковом заявлении квартира, является многоквартирным. Он подключен к системе центрального отопления, подача тепловой энергии осуществляется МУП Целинного района «ТЕПЛО». Общедомовым прибором учета тепловой энергии дом не оборудован. За период с 01.03.2018 по настоящее время начислена плата за отопление вышеуказанной квартиры в сумме 

<

данные изъяты>., которая истцами не оплачена. Плата рассчитана с учетом площади жилой квартиры, нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифов на тепловую энергию. Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением, является переустройством, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В связи с чем, переход на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирном доме, возможен только при соблюдении всех требований установленных законодательством Российской Федерации. Отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления, в ходе переустройства жилого помещения, не является правовым основанием для освобождения потребителей от уплаты услуг по теплоснабжению, поскольку они остаются её потребителями. Просит в удовлетворении иска отказать. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (по 1/2 доли за каждым), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д. 19) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 10, 11). Вышеуказанные собственники жилого помещения в нём не проживают. ФИО3 проживает в названной квартире на основании договора безвозмездного пользования, что подтверждается объяснениями сторон. 

Пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), потребителю предоставляется коммунальная услуга в виде отопления, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Судом также установлено, что 

<

адрес>, в 

<

адрес>, является многоквартирным, управляющей компании нет, общедомового прибора учета тепловой энергии, в доме также не имеется. Теплоснабжающей организацией указанного дома, является МУП Целинного района «ТЕПЛО». 03 августа 2001 год ФИО3 (прежний собственник указанной в иске квартиры) обратилась к руководству МОКХ с просьбой об отключении 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в 

<

адрес> от центрального теплоснабжения. На основании вышеуказанного заявления в спорной квартире были демонтированы радиаторы отопления, что подтверждается заявлением от 

<

дата> и объяснениями ФИО3. После демонтажа радиаторов отопления, в квартире остались две трубы (подающая и обратная) диметром 57 мм и общей длиной 11,52 м., что подтверждается объяснения сторон, актом проверки от 

<

дата>, а также расчетом площади отопления, произведенного ООО «Акватермит» (л.д. 6 гр. дела 

<

номер>).

Доводы представителя ответчика, о том, что демонтаж радиаторов отопления в квартире истцов был произведен с нарушением требований ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом во внимание приняты быть не могут, поскольку как было указано выше радиаторы отопления в квартире были демонтированы еще до принятия Жилищного кодекса Российской Федерации, и как следует из заявления от 03.08.2001 не самовольно собственниками жилого помещения, а с разрешения руководства коммунального хозяйства и силами предприятия. 

Пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением № 491 Правительства РФ от 13.08.2006 года определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

Согласно ч. 7 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая нагрузка – количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени. Приборы отопления служат частью отопительной системы жилого дома, их демонтаж без соответствующего разрешения уполномоченных органов и технического проекта, может привести к нарушению порядка теплоснабжения многоквартирного дома. Если с момента постройки многоквартирный дом рассчитан на централизованное теплоснабжение, то установка индивидуального отопления в квартирах нарушает существующую внутридомовую схему подачи тепла. Таким образом, для исключения потерь тепловой нагрузки в отдельных квартирах необходимо полностью демонтировать систему отопления в этих квартирах, включая стояки отопления, что технически невозможно, так как система теплоснабжения является сложной проектной целостной инженерной схемой отопления многоквартирного дома. 

Таким образом, оставшиеся в квартире истцов две трубы, являются частью отопительной системы жилого 

<

адрес>, в 

<

адрес> и являются общим имуществом в этом доме.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Через указанные две трубы подается тепло в другие квартиры многоквартирного жилого дома и соответственно оно проходит через жилое помещение истцов. В связи с чем, на них лежит обязанность произвести оплату за оказанную услугу теплоснабжения, но не в полном объёме, как это было бы при наличии радиаторов отопления, а исходя из расчета ООО «Акватермит» произведенного для этой квартиры в 2018 году, согласно которому 1 кв.м трубы диаметром 57 мм отапливает площадь 0,94кв.м. Длина труб 11,52 кв.м. таким образом они отапливают площадь 10,83 кв.м. (11,52 х 0,94). 

В соответствии абзацем 8 п. 42(1) Правил № 354, в целях определения исполнителем размера платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом отсутствия в жилом или нежилом помещении отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления, установки индивидуальных источников тепловой энергии в помещении в многоквартирном доме в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, потребитель коммунальной услуги представляет в адрес исполнителя копии документов, подтверждающих проведение такого переустройства. Исполнитель определяет плату за коммунальную услугу по отоплению с учетом указанных документов с расчетного периода, в котором предоставлены подтверждающие документы.

То обстоятельство, что МУП Целинного района «ТЕПЛО» было известно об отсутствии в квартире истцов радиаторов отопления и о наличии в ней двух труб отопительной системы, подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, которая показала, что с 

<

дата> услуги теплоснабжения в 

<

адрес> оказывает МУП Целинного района «ТЕПЛО». Представители предприятия были в квартире истцов, где было установлено наличие подающей трубы, отсутствие радиаторов отопления, а также наличие печи в квартире. Об этом был составлен акт. ФИО3 было предложено установить радиаторы. 

Кроме того, ответчиком за отопление квартиры истцов в 2018 году начислялось, исходя из отапливаемой площади в сумме 300 рублей 28 коп. В 2019 году (за исключением июля) начислялось по 300 руб. 28 коп. и 373 рубля 80 коп.. Такая же сумма была начислена за май 2020 года, что подтверждается копиями квитанций за вышеуказанные годы, представленные ФИО3

При вышеуказанных обстоятельствах, суд считает, что начисление истцам за отопление, указанной в иске квартиры в полном объёме, исходя из общей площади жилого помещения, противоречит требованиям абзаца 8 п. 42(1) Правил 

<

номер>, в связи с чем, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению. 

Учитывая, что истцы не могут быть полностью освобождены от оплаты услуги по теплоснабжению, в связи с прохождением через квартиру двух труб, являющихся общедомовым имуществом, то ответчику необходимо произвести расчет за оказанные коммунальные услуги по отоплению названного жилого помещения, начиная с 

<

дата>, исходя из площади отопления квартиры, составляющей 10,83 кв.м. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 6). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Муниципального унитарного предприятия Целинного района «ТЕПЛО» по начислению платежей за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> на общую сумму 

<

данные изъяты>.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие Целинного района «ТЕПЛО» произвести расчет за оказанные коммунальные услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, начиная с 

<

дата> исходя из площади отопления квартиры, составляющей 10,83 кв.м. 

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Целинного района «ТЕПЛО» в пользу ФИО3 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

В остальной части иска в удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2021 года

Судья