Дело №2-2026/2025

УИД 32RS0001-01-2025-001328-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025года г.Брянск 

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи

Коваленко А.Н.,

при секретаре

ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования и в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, Брянской городской администрации, указав, что является сыном и единственным наследником Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ш. открылось наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился истец, ФИО2 

В свою очередь Ш. является наследником П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ П. распорядилась принадлежащим ей имуществом - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> которую она по 1/2 доли завещала своим 

<

данные изъяты>, Ш. и О.

Мать истца, Ш., приняла наследство после смерти своей матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. О. не поддерживала связь с родственниками и с заявлением о получении свидетельства не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ О. умерла. После ее смерти открылось наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ее сыновей ФИО4 и ФИО5 Наследственное имущество состояло из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ш. безвозмездно передала в дар ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение длительного времени.

Ссылаясь на изложенное и положения ст. ст. 234, 218 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования, в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Брянская городская администрация, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО7, нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в рамках заочного производства.

Истец ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО5, представитель ответчика Брянской городской администрации, третьи лица Управление Росреестра Брянской области, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО7, нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО6, извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайств с просьбой об отложении судебного разбирательства дела в адрес суда не направили. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и рассмотрев его в порядке заочного производства, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

В силу положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (ст. 1112 ГПК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, ст. 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицом. Указанные действия должны быть совершены и в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является 

<

данные изъяты> Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ш. открылось наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился истец ФИО2 

В свою очередь Ш. является наследником П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, завещанием от ДД.ММ.ГГГГ П. распорядилась принадлежащим ей имуществом - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которую она по 1/2 доли завещала своим дочерям, Ш. и О.

<

данные изъяты> истца, Ш., приняла наследство после смерти своей матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ О. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти П., однако свои наследственные права в соответствии с действующим законодательством не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ О. умерла. После ее смерти открылось наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению 

<

данные изъяты>, ФИО4 и ФИО5 Наследственное имущество состояло из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Иного имущества, принадлежащего при жизни О., в материалах наследственного дела не представлено, в том числе 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ш. безвозмездно передала в дар ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В спорной квартире ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной ООО УК «Статус».

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно положениям указанной статьи ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В свою очередь в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Факт пользования квартирой истцом с учетом обозначенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд находит подтвержденным. Истец всецело владеет и пользуется квартирой как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет (с учетом подачи заявления О. ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства после смерти П.). 

В свою очередь тот факт, что спорная доля в праве собственности на квартиру является выморочным имуществом и в силу закона признается принадлежащей муниципальному образованию, сам по себе не является препятствием для применения ст. 234 ГК РФ.

Свои права на наследство в отношении указанного имущества ответчики не оформили, каких-либо действий по владению и пользованию этим имуществом не осуществляли, в ходе рассмотрения дела возражений по заявленным требованиям не представили.

Более того, как указал истец, в спорной квартире ответчики не проживали, бремя расходов по ее содержанию не несли. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что поскольку О. после смерти П. не реализовала свое право на принятие наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> впоследствии ее сыновья (ответчики по делу) ФИО4 и ФИО5 также не заявляли свои права на указанную долю, сведений об их правопритязаниях в отношении спорного имущества не имеется, свою позицию в рамках рассмотрения настоящего дела они не выразили, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 14, 58 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО4, ФИО5, Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования и в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Копии заочного решения направить сторонам для сведения.

Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Н. Коваленко

Мотивированное решение суда изготовлено 4 сентября 2025 года.

Председательствующий судья А.Н. Коваленко