Дело № 2-3612/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2019 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре Полянской Д.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени судебных расходов, 

у с т а н о в и л :

Акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее АО «СКК») обратилось в суд с данным иском, указав следующее. В жилом помещении, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 

<

адрес>, проживают ответчики. АО «СКК» подает через присоединенную сеть энергоресурсы. На квартиру открыт лицевой счет №, по которому производятся расчеты потребленных коммунальных услуг. Однако, ответчики не надлежаще исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.12.2013 года по 31.10.2017 г. образовалась задолженность в размере 92 598,86 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пеню за нарушение исполнения обязательств в размере 47 262,12 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3997 руб.

2 июля 2019 года истец уточнил исковые требования и просил взыскать солидарно ФИО2 и ФИО3 задолженность за период с 1.12.2013 года по 31.12.2014 года сумме 29 092,46 рублей, сумму пени в размере 16 541,26 рублей. А так же взыскать с солидарно ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженность за период с 1.01.2014 года по 31.10.2017 года сумме 70 234,09 рублей, сумму пени в размере 33 511,19 рублей.

8 октября 2019 истцом еще раз уточнены исковые требования и истец просил взыскать с ФИО2 задолженность за период с 1.12.2013 года по 11.08.2015 года в сумме 43 212,14 рублей, сумму пени в размере 24 545,03 рубля. А так же взыскать с солидарно ФИО2, ФИО3, задолженность за период с 12.08.2015 года по 18.03.2016 года в сумме 16 738,45 рублей, сумму пени в размере 10 121,29 рублей. Взыскать с солидарно ФИО2, ФИО3, ФИО1 задолженность за период с 19.03.2016 года по 31.10.2017 года в сумме 39 375,96 рублей, сумму пени в размере 15 386,13 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «СКК» ФИО4, действующая на основании доверенности, просила суд взыскать с ответчиков задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение в сумме указанной в уточнениях к исковому заявлению. При этом указала, что последние уточнения рассчитаны с учетом возражения ответчика ФИО1 по сроку исковой давности.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание с иском согласилась частично, пояснила, что задолженность оплачивать будет, просила применить срок исковой давности.

Ответчика ФИО3 и ФИО2 суд считает извещенными в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГПК РФ. 

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчики не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.1, 4).

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии со статьёй 157 этого же Кодекса собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 

<

адрес>, состоит в реестре муниципальной собственности.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики 

<

данные изъяты>.

На квартиру 

<

адрес> г. Южно-Сахалинска также открыт лицевой счет №. 

Как следует из выборки по указанному лицевому счету, открытому на квартиру ответчиков, выписки из лицевого счета, ответчиками в период с 01.12.2013 г. по 31.10.2017 г. не выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление и водоснабжение).

Однако, суд считает обоснованными доводы ответчика ФИО1 в части применения срока исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского Кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского Кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 Гражданского Кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, с учетом срока исковой давности и периода проживания в квартире ФИО3 расчет задолженности, указанный в уточнениях, суд признает обоснованным. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд, применив положения приведенной статьи, взыскивает с ответчика с учетом пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере: с ФИО2 в сумме 67 757,17 рублей, солидарно с ФИО2 и ФИО3 26 859,74 рубля и солидарно с ФИО2 и ФИО3., ФИО1 54 762,09 рублей.

Довод ФИО1 о том, что ФИО2 фактически проживает по другому месту жительства, отличному от места регистрации, а потому, не пользовалась коммунальными услугами и не будет платить за квартиру, суд также признает несостоятельным, поскольку не влияет на обоснованность требований истца.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил оплаты коммунальных платежей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Доказательств предоставления ФИО5 в ресурсоснабжающую организацию заявление о временном отсутствии по месту регистрации с подтверждающими тому документами для последующего перерасчета размера оплаты коммунальных услуг, указанным ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме с ФИО2 2 856,38 руб., ФИО3 905,47 рублей и с ФИО1 235,15 рублей пропорциональной удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени судебных расходов, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность за потребленную тепловую энергию и пеню в размере 67 757,17 рублей и судебные расходы 2 856,38 рублей, всего 70 613 (семьдесят тысяч шестьсот тринадцать ) рублей 55 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность за потребленную тепловую энергию и пеню в размере 54 762,09 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность за потребленную тепловую энергию и пеню в размере 26 859,74 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 856,38 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 905,47 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 235,15 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.Ю. Умнова