КОПИЯ

Дело № 2-1881/2023

Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года 

Пермский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Казакова М.В. 

при секретаре Хасимовой А.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО18 к администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО5 (далее – истец) обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, бабушка истца по линии матери ФИО4 После смерти ФИО7 было обнаружено, что родство между ней и ФИО4 не подтверждается, в свидетельстве о рождении ФИО4 допущена ошибка. ФИО7 при жизни принадлежала часть жилого 

<

адрес>, состоящая из 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО7 на основании договора о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным жилым помещением истец пользуется как своим собственным, несет расходы по его содержанию. В 2010 году между истцом и ФИО9 заключен договор безвозмездного пользования. С 2002 года по настоящее время истец непосредственно пользуется частью жилого дома как своим собственным имуществом. С учетом уточнения истец ФИО5 просит признать за ней право собственности на объект капитального строительства тип: помещение, назначение: жилое, этаж 1, площадь 22,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Истец ФИО5 в судебном заседании участия не принимала, извещена о слушании дела. 

Представитель ответчика администрации Пермского муниципального округа Пермского края в судебном заседании не участвовал, направилзаявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представил. 

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела. 

Третьи лица ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. 

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

На основании части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных частью 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерьюФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). 

ФИО5 (ФИО4) О.В. является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7). 

ГовязинаТаисья ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).

Согласно договору о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передана в собственность 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 27,3 кв.м. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО9 заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Квартира принадлежит ФИО5 ввиду принятия наследства после смерти бабушки ФИО7 в результате универсального правопреемства в соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д. 13).

Решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО12, ФИО10 о внесении изменений в предмет договора о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: указано, что следует считать, что ФИО11 получила в собственность ? часть жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 14-15). 

Согласно отзыву Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах в отношении 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 38-39, 43-44).

Из наследственного дела № (03), заведенного нотариусом ФИО8, следует, что наследником после смерти ФИО7 является внучка ФИО5, наследство состоит из 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 26-37). 

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимого имущества принадлежал ФИО7 (бабушке истца), после смерти которой данное имущество унаследовала её внучка ФИО5 

Указанное жилое помещение поставлено на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, однако сведения о правообладателях, в том числе о правах ФИО7, в Единый государственный реестр недвижимости не внесены, в 2002 году ФИО7 умерла, не успев оформить свои права на указанное имущество. Истец ФИО5 является единственным наследником ФИО7, при этом приняла наследство, иные наследники после смерти ФИО7 отсутствуют. Истец ФИО5 после смерти бабушки вступила в права наследования, в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не смогла оформить свои права по причине наличия расхождений в документах, подтверждающих родственные связи истца и ФИО7 

Принимая во внимание, что ФИО7 на день смерти принадлежала на праве собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, наследником после смерти ФИО7, принявшим наследство, является истец ФИО5, требования ФИО5 о признании за ней права собственности на спорный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 ФИО19 удовлетворить. 

Признать за ФИО5 ФИО20 право собственности на объект капитального строительства тип: помещение, назначение: жилое, этаж 1, площадь 22,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в срок 1 месяц со дня составления мотивированного решения (26 июня 2023 года). 

Судья: Подпись М.В. Казаков 

Копия верна. Судья: 

Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 года.

Судья: М.В. Казаков 

Подлинник подшит в гражданском деле № 2-1881/2023 Пермского районного суда 

УИД 59RS0008-01-2023-001665-10