Дело № 2 – 588/2024

33RS0010-01-2024-001041-17 

Решение

именем Российской Федерации

6 августа 2024 года 

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче дело по иску ФИО4 к администрации города Киржача Владимирской области о признании отсутствующим право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на земельный участок за ФИО1,

установил:

ФИО4 обратилась с иском к администрации города Киржача Владимирской области о признании отсутствующим право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1

В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок возле дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдано ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о наличии права ФИО1 на указанный земельный участок лишает истца права на оформление земельного участка в собственность. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик, будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено передать в пожизненное наследуемое владение земельные участки гражданам под индивидуальное жилищное строительство, в том числе ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

На основании данного постановления администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано на имя ФИО1 свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

По сведениям из ЕГРН по адресу: 

<

адрес> расположен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома. На указанном земельном участке находится жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № принадлежащий на праве общей долевой собственности размер доли 1/2 ФИО2. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В п.п. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

В п.п. 1, 6 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно толкованию, данному в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопроса, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено, что на момент принятия решения о предоставлении земельного участка ФИО1 в пожизненное наследуемое владение его правоспособность была прекращена смертью, в связи, с чем земельный участок ему не мог быть предоставлен, право пожизненного наследуемого владения у него в случае предоставления земельного участка также не могло возникнуть. 

Из пояснений представителя истца следует, что истец не имеет возможности оформить свои права на земельный участок при доме, поскольку по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок предоставлен ФИО1.

С учетом изложенного, суд признает отсутствующим право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Суд не производит распределение понесенных истцом судебных расходов, поскольку удовлетворение иска не связано с оспариванием ответчиком прав истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В полномочия ответчика исключение из ЕГРН записи о государственной регистрации права на земельный участок за ФИО1 не входит, поэтому в указанной части исковое заявление удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 СНИЛС 

<

данные изъяты> к администрации города Киржача Владимирской области ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.И. Колокина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.