Дело № 2-2188/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Патова С.М.

при секретаре Герлиц М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Минусинского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Минусинского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Л.И., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №. Указанный гараж Л.И. построил на собственные средства на выделенном ему земельном участке. При жизни Л.И. пользовался данным гаражом, оплачивал расходы по его содержанию. Она, являясь наследником первой очереди по закону, не может оформить свои права на наследуемое имущество в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с этим просит признать за нею право собственности на гараж площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, в порядке наследования. 

В ходе рассмотрения дела, протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района; ФИО2 (сын наследодателя), ФИО3 (дочь наследодателя) и Кооператив по эксплуатации гаражей «Минусинское добровольное общество владельцев индивидуальных гаражей «Сельский строитель».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, суду пояснила, что она, являясь наследником первой очереди по закону умершего Л.И., фактически приняла спорное наследственное имущество, владеет им и несет расходы по его содержанию, но получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество, она не может, так как при жизни Л.И. построив гараж, свое право на него не оформил надлежащим образом.

Ответчик администрация Минусинского района и третьи лица администрация Селиванихинского сельсовета Минусинского района, Кооператив по эксплуатации гаражей «Минусинское добровольное общество владельцев индивидуальных гаражей «Сельский строитель» в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В своих отзывах представитель администрации Минусинского района ФИО4 и и.о.главы администрация Селиванихинского сельсовета Минусинского района ФИО5 указали, что возражений и право притязаний по предмету заявленных требований администрация Минусинского района и администрация Селиванихинского сельсовета Минусинского района не имеют; просили рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации Минусинского района и администрации Селиванихинского сельсовета Минусинского района (л.д.49, 73). 

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзывы, в которых указали, что они отказываются от наследственного имущества в виде спорного гаража в пользу своей матери ФИО1 (л.д.67, 68).

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, в протокольной форме определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что Л.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Л.И. являются: жена – ФИО1 (свидетельство о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), сын – ФИО2 (свидетельство о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59), дочь – ФИО6 (свидетельство о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

При жизни, Л.И. был предоставлен в аренду, сроком на 2 года, земельный участок под строительство индивидуального гаража, находящийся по адресу: 

<

адрес>, участок №, площадью 29,4 кв.м., что подтверждается Постановлением администрации Минусинского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12). На указанном земельном участке Л.И. построил гараж, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9), актом приема-передачи законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9 оборот), квитанцией к приходному кассовому ордеру свидетельствующей об оплате услуг по строительству гаража (л.д.10). 

В силу ч. 2 п. 3 ст. 425 ГК РФ договор, в котором отсутствует условие о том, что окончание срока его действия влечет прекращение обязательства сторон по договору, признается действующим до определения в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Условиями заключенного с ФИО7 договора аренды земельного участка не установлено прекращение обязательств сторон окончанием срока действия этого договора, таким образом, договор признается действующим.

В соответствии со взаимосвязанными положениями пп 2 ч. 1 ст. 40 и ч. 1 ст. 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ч. 1 ст. 615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ и справки Общества с ограниченной ответственностью «Стандарт – Эксперт», следует, что по адресу: 

<

адрес>, №, имеется гараж, 2002 года постройки, площадью 26,8 кв.м. (л.д.5, 13-25).

Согласно сообщению руководителя отдела имущественных отношений администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район Опытного поля и метеостанции, №, в реестре муниципального имущества муниципального образования 

<

адрес> не значится (л.д.50).

По сообщению нотариуса ФИО8, после смерти ДД.ММ.ГГГГ Л.И., ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по закону от супруги наследодателя ФИО1 Других заявлений ни о вступлении в наследство, ни об отказе от наследства не поступало. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство: на денежные вклады; на автомобиль, на квартиру (л.д.62). 

Согласно данных филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, отсутствуют (л.д.55).

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку как установлено судом, Л.И., на отведенном ему в установленном законом порядке земельном участке, выстроил спорный гараж, открыто владел и пользовался данным гаражом, однако в установленном законом порядке свое право собственности на гараж не зарегистрировал, так как умер. Истец, являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти Л.И., владеет и пользуется данным наследственным имуществом, правопритязаний на спорное имущество не имеется, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие факт принятия наследства, истец не имеет возможности получить, в связи с чем имеются все основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на гараж площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Минусинского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на гараж площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.