к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 15 ноября 2017 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

с участием представителя третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи, по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о признании ФИО5, несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> Центрального района города Сочи; обязании Отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи снять ФИО5, несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по данному месту жительства.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию являются собственниками по 1\3 доли в праве на недвижимое имущество – 

<

адрес> общей площадью 37,3 кв.м, жилой площадью 31,9 кв.м по 

<

адрес> Центрального района города Сочи. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Указывают, что требований о выселении не заявляют. Ответчик ФИО5 и ее несовершеннолетние дети являлись членами семьи бывшего собственника ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти право собственности на спорную квартиру перешло к ним, истцам, при этом ответчики членами их семьи не являются, никаких обязательств между ними не имеется, договоров не заключалось. Полагают, что ответчики могут быть сняты с регистрационного учета по месту регистрации, другим жилым помещением в городе Сочи обеспечены.

Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица – Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи, по доверенности ФИО1, разрешение вопроса по существу оставила на усмотрение суда.

В назначенное судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, в адресованном суду заявлении просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО5 в назначенное судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований, другого места регистрации в городе Сочи не имеет, по указанному истцами адресу зарегистрированы ее несовершеннолетние дети.

В назначенное судебное заседание не явился представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. 

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела, ФИО4, ФИО2, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности (по 1\3 доли каждому) принадлежит 

<

адрес> общей площадью 37,3 кв.м, жилой площадью 31,9 кв.м в 

<

адрес> Центрального района города Сочи, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Вместе с тем, судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7, которые, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, в указанной квартире не проживают, членами семьи собственников не являются, каких-либо обязательств между сторонами, как то сохранении за ответчиками права на проживание в спорной квартире, не имеетсяВ соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ст.35 Жилищного кодекса РФ).

В силу требований ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению и ответчиков следует признать прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: город Сочи Центральный район 

<

адрес>, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру к другому лицу, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> Центрального района города Сочи. 

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту регистрации - 

<

адрес> Центрального района города Сочи.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов

Мотивированное решение составлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.