Дело № 2 –151/2018 г.

Решение

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Щербининой Т.Н. 

при секретаре Галенковой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности № 11 от 11 декабря 2017 года, 

12 июля 2018 года в городе Калязине рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в интересах муниципального образования «Калязинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в интересах муниципального образования «Калязинский район» обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – объект недвижимости – квартиру с кадастровым № ___, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что на территории муниципального образования «Калязинский район» находится объект: квартира с кадастровым № ___, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая 27 июля 2016 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района принята на учет как безхозяйный объект недвижимости. Письмом ТУ Росимущества в Тверской области от 02 июня 2016 года об отсутствии сведений в информационной базе федерального имущества, письмом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 10 июня 2016 года об отсутствии объекта в реестре государственного имущества Тверской области и выпиской из реестра муниципальной собственности от 12 июля 2016 года об отсутствии объекта в реестре муниципальной собственности подтверждается, что указанная квартира является безхозяйным объектом недвижимости. В соответствии с Положением о Комитет по управлению муниципальным имуществом, утвержденным постановлением Главы Калязинского района № 35 от 15 января 2008 года, Комитет наделен полномочиями в сфере управления и распоряжения имуществом Калязинского района в соответствии с действующим законодательством. Согласно ст. 47 Устава СО «Калязинский район» имущество, признанное бесхозяйным на территории Калязинского района, в установленном законодательством российской Федерации порядке включается в состав муниципальной собственности. По этим основаниям Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в интересах муниципального образования «Калязинский район» вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивала по основаниям и доводам, указанным в нем, пояснила, что дом 41 по улице Волжская в городе Калязине Тверской области был возведен дирекцией строящегося санатория, затем жилые помещения – квартиры в доме были переданы в муниципальную Калязинского района. Данная квартира в муниципальную собственность в установленном порядке не передавалась, поскольку в ней располагался офис дирекции. Впоследствии помещение было переведено из нежилого фонда в жилой, и объект недвижимости поставлен на учет как бесхозяйный. 

Представитель заинтересованного лица Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как видно из ч. 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что 27 июля 2016 года внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого помещения, квартиры, площадью ....... с кадастровым № ___, адрес: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок по состоянию на 28 мая 2018 года. 

Из копии выписки из реестра муниципальной собственности от 12 июля 2016 года следует, что квартира № ___, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно сведениям Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 20 июня 2016 года, объект недвижимого имущества - квартира № ___ расположенная по адресу: 

<

адрес>, не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области. 

Как видно из копии сведений из информационной базы федерального имущества территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 02 июня 2016 года, объект недвижимости - квартира № ___, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в информационной базе федерального имущества не значится.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме, в виду соблюдения установленной законом процедуры перехода бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность и отсутствия собственников на нее по истечении года с момента постановки объекта на учет в регистрирующем государственном органе.

Удовлетворяя требования заявителя, суд принял во внимание, что на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков), освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в интересах муниципального образования «Калязинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Калязинский район право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, адрес: 

<

адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 июля 2018 года.

Председательствующий Т.Н. Щербинина