Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи О.П. Бутыриной, 

с участием помощника прокурора Пушкинской Е.А. 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ответчику о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании которого указала на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Астрахань, ул.С. Перовской, д. 77 корп. 1 кв.3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и записью государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, сделанной в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С 11.06.2002 года в указанном выше жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ФИО3, который с 02 июня 2014 года не проживает в указанном жилом помещении. Ответчик не несет бремя содержания принадлежащего истцу помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Наличие регистрации ответчика создает препятствие истцу при продаже жилья. 

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Астрахань, ул.С. Перовской, д. 77 к.1 кв.3. 

До судебного заседания от истца – ФИО2 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От ответчика – ФИО3 в суд поступило заявление о признании иска в полном объеме, со ссылкой на то, что последний не несет бремя содержания, принадлежащего истцу помещения, не оплачивает коммунальные услуги, проживать в дальнейшем в указанной квартире не намерен. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска заносится в протокол судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание настоящего иска ответчиком не противоречит закону, не ущемляет прав и интересов иных лиц, а потому принимается судом.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Кроме того, требования истца основаны на законе. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен права пользования жилищем.

Аналогичные положения содержатся в ст.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, согласно которой указано, что только на основании и в порядке, предусмотренным положениями Жилищного Кодекса РФ и других законов, лицо может быть ограничено в праве пользования жилым помещением. 

При этом, граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Однако, осуществляя эти права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник жилого помещения имеет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом – ст.209 ГК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: г.Астрахань, ул.С. Перовской, д. 77 корп. 1 кв.3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и записью государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, сделанной в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

С 11.06.2002 года в указанном выше жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ФИО3, который с 02 июня 2014 года не проживает в указанном жилом помещении. Ответчик не несет бремя содержания принадлежащего истцу помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Наличие регистрации ответчика создает препятствие истцу при продаже жилья. 

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Астрахань, ул.С. Перовской, д. 77 к.1 кв.3.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья: О.П. Бутырина