Дело №2-565/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего - судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре - Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 ФИО8 к жилищно-строительному кооперативу «Жилье молодым» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Жилье молодым» о взыскании денежных средств. В обоснование иска указывает, что Между истцом, ФИО1 ФИО9, именуемым далее - Пайщик, и Жилищно-строительным кооперативом «Жилье молодым», именуемым далее -Кооператив, заключен Договор №171 вступления в ЖСК «Жилье молодым» от 21.10.2015 года (далее -Договор). Планируемый срок завершения строительства - «31» декабря 2017г. (пункт 3.4 Договора). 

В соответствии со ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Однако, на сегодняшний день Кооператив не исполнил в срок взятые на себя обязательства по строительству и сдаче Пайщику однокомнатной квартиры на 1 этаже, 

<

адрес>, Блок № с общей площадью 52.4 кв.м. по адресу: РД, 

<

адрес>, МКР «Восточный», 

<

адрес> км. Более того, строительство Блока № даже не начато.

Договор между истцом и ЖСК был возмездный, т.к. истец уплачивал ЖСК членские взносы, которые представляют собой компенсацию расходов ЖСК на совершение действий в интересах членов ЖСК и обеспечение деятельности ЖСК, т.е. являются платой за услуги ЖСК. Согласно п. 1 ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан оказать услугу потребителю, качество которой соответствует договору.

Также ДД.ММ.ГГГГ истец направил в ЖСК письмо с просьбой добровольно единовременно и в полной сумме возвратить истцу уплаченные суммы (копия прилагается). Однако ни ответа на свое письмо, ни денежных средств, указанных в нем, истец не получил.

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (ст. 393 Гражданского кодекса РФ).

В случае неисполнения взятых на себя обязательств Пайщику должны быть возвращены паевые взносы в размере произведенной фактической оплаты.

В связи с этим просит взыскать с ЖСК суммы всех уплаченных истцом взносов, поскольку для истца эти суммы являются убытками, предусмотренными п. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей". Сумма внесенных истцом паевых (в том числе вступительного) взносов в Кооператив составила 326 100 (триста двадцать шесть тысяч сто) рублей, что подтверждается пятью квитанциям к приходному кассовому ордеру: № от 21.10.2015г. - 212000 руб., № от 23.11.2015г. - 14300 руб., № от 26.02.2016г. - 42600 руб., № от 21.04.2016г. - 14300 руб., № от 22.06.2016г. - 42900 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо необоснованного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Поскольку ЖСК допустил просрочку возврата уплаченных истцом взносов ввиду неисполнения взятых на себя обязательств, просит взыскать с кооператива проценты за пользование чужими денежными средствами. Период пользования чужими денежными средствами должен исчисляться на основании 5 квитанций к приходному кассовому ордеру, вложенных истцом к иску согласно следующего расчета суммы процентов по статье 395 ГК РФ:

Итого, общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ в размере 59 453,00 (пятьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят три) рублей.

Согласно статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.

По смыслу Закона о защите прав потребителей сам факт нарушения прав потребителя подтверждает обязанность ответчика компенсировать моральный вред и отказ в удовлетворении требования о компенсации морального вреда не допускается».

Согласно части 6, статьи 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 192 776,5 (сто девяносто две тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей 50 копеек рублей.

Просит суд взыскать с ответчика - ЖСК «Жилье молодым» в пользу истца сумму уплаченных паевых (вступительного) взносов в размере 326 100,00 (триста двадцать шесть тысяч сто) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ в размере 59 453,00 (пятьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят три) рублей, компенсацию морального вреда в сумме 200 000,00 (двести тысяч) рублей, штраф в размере 50% от суммы, присуждённой судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца 192 776,5 (сто девяносто две тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей 50 копеек, итого взыскать 778 329.5 (семьсот семьдесят восемь тысяч триста двадцать девять) рублей 50 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд удовлетворить заявленные требования. 

Представитель ответчика ФИО3 иск не признал, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором № вступления в ЖСК «Жилье молодым» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом, ФИО1 ФИО10, именуемым далее - Пайщик, и Жилищно-строительным кооперативом «Жилье молодым», именуемым далее – Кооператив, истец вступает в Кооператив и согласно Протоколу вносит паевой взнос в строительство жилого дома по адресу: РД, 

<

адрес> км; Кооператив обязался передать пайщику 1-комнатную квартиру Блок № 

<

адрес> общей площадью 52,4 кв. метра (п. 1.1.).

В соответствии с п. 2.1. сумма паевого взноса составила 1 414 800 рублей. 

Согласно представленным квитанциям сумма внесенных истцом паевых (в том числе вступительного) взносов в Кооператив составила 326 100 рублей (квитанции к приходному кассовому ордеру: № от 21.10.2015г. - 212000 руб., № от 23.11.2015г. - 14300 руб., № от 26.02.2016г. - 42600 руб., № от 21.04.2016г. - 14300 руб., № от 22.06.2016г. - 42900 руб.).

Согласно п. 3.4. договора планируемый срок завершения строительства дома – ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом согласно п. 5.2. договора В случае несоблюдения планируемого срока, определенного настоящим договором более чем на двенадцать месяцев по вине «Кооператива» при условии выполнения Пайщиком всех условий настоящего договора, за исключением случаев, когда такое не соблюдение имело место по причине обстоятельств непреодолимой силы, Пайщик вправе подать заявление о выходе из членов «Кооператива» и в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор. В этом случае «Кооператив» в течении 2 месяцев со дня принятия решения общим собранием кооператива возвращает Пайщику полученные от него в счет исполнения обязательств настоящего договора паевые взносы, в размере произведенной фактической оплаты.

Договор не подлежит расторжению по инициативе Пайщика, в течение 6 месяцев с момента его заключения. В случае расторжения договора по инициативе пайщика Кооператив возвращает оплаченный паевой взнос в течение 2 месяцев после подачи Пайщиком заявления о расторжении.

Исходя из содержания указанного договора судом установлено, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, связанные с членством в жилищно-строительном кооперативе, оформленные договором вступления в ЖСК «Жилье молодым» от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с изложенным к отношениям сторон не подлежат применению нормы Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей». 

В соответствии с п. 1 ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Основания прекращения членства в жилищном кооперативе предусмотрены ст. 130 ЖК РФ, которой в том числе предусматривается выход члена кооператива. 

Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Судом установлено, что истец заявление о выходе из кооператива в адрес ответчика не направлял и решение об исключении истца из кооператива не принималось. 

Из направленного истцом ответчику претензионного письма не усматривается, что истец в соответствии с п. 5.2 договора, а также ст. 130 ЖК РФ заявил о выходе из кооператива, в данном письме лишь содержалось требование о выплате уплаченного истцом паевого взноса.

В связи с изложенным суд находит требования истца о взыскании выплаченного им паевого взноса и процентов за пользование денежными средствами необоснованными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО11 к жилищно-строительному кооперативу «Жилье молодым» о взыскании уплаченных паевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом, компенсации морального вреда в размере 778329,5 рублей отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через суд первой инстанции – 20.02.2018. 

Председательствующий З.Н. Дагирова