Дело № 2-1-432/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 11 мая 2018 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего - судьи Окороковой Э.Н., 

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Ливны Орловской области, МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Ливны Орловской области, МРИ ФНС России №3 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что ФИО1 и С, по договору купли-продажи от 27.12.1978 приобрели в равных долях жилой дом, площадью 16,7 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, на земельном участке площадью 1407 кв.м. 

За время проживания в доме собственниками были произведены конструктивные изменения, а именно, изменена внутренняя планировка дома. В результате чего изменилась площадь жилого дома до 44,7 кв.м., о чем свидетельствует технический паспорт, изготовленный ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 09.11.2017. 

ДД.ММ.ГГГГ умер С,, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом.

Наследником после смерти С, является его дочь – ФИО2, других наследников не имеется. 

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности, доля в праве -1/2 за каждой, на жилой дом, назначение: жилое, этаж:1, общей площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы - ФИО1 и ФИО2 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, доверили право представлять свои интересы ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца фактически, поскольку умерший проживал одной семьей со своей бывшей супругой ФИО1 и дочерью в доме, принадлежавшим ему и ФИО1 на праве общедолевой собственности. 

Представитель администрации г. Ливны в судебном заседании ФИО4 не возражала против заявленных требований. 

Представитель ответчика - МРИ ФНС России №3 по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Орловской области не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО5 (владелец смежного земельного участка 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители, супруг наследодателя. 

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

Материалами дела установлено, что согласно договору купли-продажи от 27.12.1978 года С, продал ФИО1 и С, в равнодолевую собственность деревянный дом, площадью 16,7 кв.м., по адресу : 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1407 кв.м. 

На дату приобретения дома брак между супругами – С,и ФИО6 был расторгнут, жене присвоена фамилия – ФИО1. 

Из технического паспорта жилого дома следует, что согласно описанию дома по состоянию на 1983 год, строение представляло собой уже кирпичное здание с общей площадью 43,8 кв.м., а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь дома была зафиксирована в размере 44,7 кв.м., при этом увеличение площади по сравнению с 1983 годом произошло вследствие внутренней перепланировки дома. 

Согласно заключению специалиста ФИО7, выполненному от 23.04.2018, имеющего удостоверение по специальности исследования строительных объектов, следует, что размещение индивидуального жилого дома 

<

адрес> не соответствует требованиям СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» п. 6.7. (не выдержано расстояние до границы с земельным участком 

<

адрес>); в остальном индивидуальный жилой дом № общей площадью 44,7 кв.м. соответствует требованиям предъявляемым к жилым помещениям. Основные конструктивные элементы жилого дома находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан не выявлено. 

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители: отец - С,, мать- ФИО6.

Из справки о заключении брака №567 и свидетельства о расторжении брака усматривается, что ФИО8 вступала в брак с ФИО9, о чем имеется актовая запись №74 от 25.02.1988, после заключения брака присвоена фамилия жене - Садкевич, брак был прекращен 21.03.1991.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между С, и ФИО6 прекращен 13.05.1974, после расторжения брака присвоена фамилия - ФИО1.

В соответствии со свидетельством о смерти С, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям нотариусов Ливенского нотариального округа Орловской области наследственное дело к имуществу С,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из показаний свидетелей П., Ч., допрошенных в судебном заседании, следует, что наследодатель С, на день смерти проживал одной семьей вместе с бывшей супругой и своей дочерью ФИО2 в доме 

<

адрес>, в котором до настоящего времени продолжают проживать истицы. 

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что произведенная при жизни С, реконструкция жилого дома осуществлена без существенного нарушения действующих санитарных, противопожарных, строительно-технических нормативов, за исключением расстояния до границы смежного участка №, однако, принимая во внимание, что данная реконструкция относится по времени к 1983 году, то есть уже к сложившейся старой застройке города, то суд не находит данное нарушение существенным в настоящее время. Жилой дом расположен на участке, относящимся к землям населенного пункта, в связи с чем целевое использование земельного участка может соответствовать назначению здания.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства суд полагает, что на дату смерти С, в состав наследственной массы входила принадлежащая ему 1/2 доля в праве собственности на спорный жилой дом. Данное наследственное имущество было принято фактически наследницей первой очереди по закону – ФИО2, поскольку она входила в состав семьи наследодателя на дату его смерти, личное имущество умершего осталось в ее в пользовании, как и жилой дом, в котором С, проживал по день смерти. 

Требование ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 долю в спорном жилом доме также подлежит удовлетворению, поскольку, приобретя жилой дом вместе с С, в равнодолевую собственность, она также наравне с ним реконструировала его в период владения и пользования домом, сделка по приобретению жилого дома была надлежаще оформлена, оснований для отказа в удовлетворении ее требования судом не установлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждой, на жилой дом, общей площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: