Дело № 2-1181/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года р.п. Тереньга

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Кузнецовой М.С. 

с участием истца, представителя истца

при секретаре Ноздряковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, администрации МО «Ясашноташлинское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Сенгилеевский район суд Ульяновской области с иском к администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, был выдан ему для ведения личного подсобного хозяйства. В мае 2018 года он обратился в ОГКУ «МФЦ по Засвияжскому району» с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, где сообщили, что в сведениях о данном земельном участке общая площадь значится 1 500 кв.м, а в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования общая площадь значится 0,13 га. 31.05.2018 года он обратился в ОГКУ «МФЦ по Засвияжскому району» с заявлением об исправлении технической ошибки № от 31.05.2018 года в сведениях о данном земельном участке. В июне он получил из Управления Росреестра по Ульяновской области уведомление о возврате документов без рассмотрения на основании того, что представленное им свидетельство на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования № 1812-771a от 12.11.1992 года имеет не оговоренные исправления в части площади. 03.07.2018 года в Муниципальном архиве Тереньгульского района ему выдали на руки решение от 21.10.1992 года № 20 Ясашно-Ташлинского сельского совета, в котором говорится, что норму закрепления земельных участков установить в размере 1 га для постоянно проживающих жителей и 0,15 га - для граждан, имеющих дома для временного проживания на территории сельского Совета. Из-за того, что в его свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей №1812-771a от 12.11.1992 года имеются не оговоренные исправления в части площади, он не может зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № (кадастровый №). 

Определением судьи от 09.07.2018 года администрация МО «Ясашноташлинское сельское поселение» Тереньгульского района Ульяновской области привлечена к участию в деле в качестве соответчика; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представители ответчиков и третьего лица не участвовали, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель администрации МО «Ясашноташлинское сельское поселение» просил рассмотреть дело без их участия. Причина неявки остальных лиц суду неизвестна. Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец и представитель истца – по ордеру адвокат Ф**О*В* на исковых требованиях настаивали.

В представленном письменном заявлении представитель соответчика – и.о. главы администрации МО «Ясашноташлинское сельское поселение» У***О*И* признала исковые требования, указав, что последствия признания иска ей известны.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Под актами государственных органов или органов местного самоуправления, на основании которых возникают права на земельные участки, следует подразумевать, прежде всего, принимаемые ими решения о предоставлении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование. 

Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка является первым и основным юридически значимым действием при переходе права на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности. Оно является выражением воли собственника по отчуждению участка. При безвозмездной передаче земельного участка решение является основанием для отвода и государственной регистрации прав на участок.

Установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома от 05.12.1988 года, удостоверенным в Ясашно-Ташлинском сельском Совете народных депутатов трудящихся Тереньгульского района Ульяновской области, и свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 1812-771а от 12.11.1992 года. Указанное свидетельство было выдано истцу на основании решения № 20 от 21.10.1992 года председателя Ясашно-Ташлинского сельского Совета народных депутатов Тереньгульского района Ульяновской области. Согласно пункту 2 данного решения для граждан, имеющих дома для временного проживания на территории сельского Совета, была установлена норма закрепления земельных участков - 0,15 га. Земельный участок в с. Ясашная Ташла был выделен истцу для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, истец постоянно проживал и в настоящее время проживает в г. Ульяновске, данный земельный участок использовал и в настоящее время использует как дачный.

Уведомлением от 04.06.2018 года № 54, составленным государственным инспектором Управления Росреестра по Ульяновской области, истцу возвращены документы без рассмотрения, поскольку предоставленное им свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 1812-771а от 12.11.1992 года имело не оговоренные исправления в части площади.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что площадь принадлежащего истцу земельного участка составляет 0,15 га или 1 500 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

Кроме того, в соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В части 2 данной статьи указано, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное выше, суд считает возможным принять признание представителем соответчика иска, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:18:011411:105 площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда – с 27 июля 2018 года.

Судья М.С. Кузнецова