Дело № 2-4267/2017

Решение

 в мотивированном виде составлено 01.12.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 29 ноября 2017 года 

гражданское дело по иску Государственного учреждения Ярославской области «Детский дом «Волжский», действующего в интересах ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГУ ЯО «Детский дом «Волжский», действующий в интересах ФИО1, обратилось в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/8 доли, с выдачей отдельных платежных документов. 

Исковые требования мотивированы тем, что решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была лишена родительских прав в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 08.09.2004 года № за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сохранено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Кроме ФИО1 в указанном помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО6, ФИО9, ФИО5, ФИО4 В связи с тем, что в настоящее время образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке сторонами не достигнуто, истец просит определить долю несовершеннолетнего в оплате за жилое помещение.

Представитель истца ГУ ЯО «Детский дом «Волжский» ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО6 в судебном заседании не возражали против долевой оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, считая, что выделение доли приведет к разделу лицевого счета. 

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания» по доверенности ФИО11 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Несовершеннолетний ФИО1 в судебное заседание не вызывался, содержится в Можайской воспитательной колонии, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ИРК «Биллинговый центр» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, причина неявки не известна.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. 

При этом, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307) предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Согласно данным подпунктам Приложения N 2 плата за отопления рассчитывается исходя из площади жилого помещения, нормативов потребления и тарифов на тепловую энергию, а плата за холодное водоснабжения, горячее водоснабжения, водоотведение и электроснабжение – исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов потребления и тарифов.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем ФИО2 в квартире по указанному адресу: зарегистрированы: внук нанимателя ФИО1, дочь нанимателя ФИО3, внук нанимателя ФИО8, внук нанимателя ФИО6, правнук нанимателя ФИО9, внучка нанимателя ФИО5, дочь нанимателя ФИО4

Согласно выписке из домовой книги указанное жилое помещение имеет общую площадь 70,5 кв.м., жилую площадь 48,7 кв.м.

Решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была лишена родительских прав в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением Администрации Ростовского муниципального района № от 03.04.2004 года ФИО1 был определен в организацию для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей – ГОУ ЯО Детский дом «Волжский».

Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 08.09.2004 года № за несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сохранено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время согласно извещению ФКУ «Можайская воспитательная колония по Московской области» от 24.10.2017 года № 51/ТО/57-3074, ФИО1 прибыл 19.10.2017 года для отбывания срока наказания в Можайскую ВК.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. 

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены. 

Ответчик ФИО4 каких-либо доводов в обоснование своих возражений не представила.

При указанных условиях, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность несовершеннолетнего ФИО1 и определить его долю в оплате жилья и коммунальных услуг. Учитывая, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма, суд полагает возможным определить для ФИО1 долю в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/8.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, согласно установленной доле.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, определив долю ФИО1 в размере 1/8. 

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, согласно установленной доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья О.В. Косенкова