Дело № 2-493-17 

Судья Маннапова М.Ф.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 июля 2017 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Валиевой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в этом доме не проживает с 1988 года. В 1988 году купил дом в 

<

адрес>, где жил со своей семьей. В 2016 году развелся, дом продал, уехал, место жительство его не известно. Ответчик ФИО2 в расходах по содержанию дома не участвует, коммунальные платежи, налоги не оплачивает, не является членом семьи истца.

Истец ФИО1 на судебном заседании иск поддержала, пояснила, что место жительство ответчика ей неизвестно, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Сибгатуллина Р.Н., привлеченная к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РТ в Арском районе на рассмотрение дела не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Сибгатиуллину Р.Н., изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ и сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из домовой книги, справки № исполнительного комитета Старочурилинского Арского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, не проживает с 1988 года 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 1988 года, общее совместное хозяйство с истцом не ведет, налоги, коммунальные платежи не платит, место жительство его не известно.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик не проживает в доме истца длительное время, не снялся с регистрационного учета, нарушает права истца в пользовании своим домом, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, находящегося по адресу: 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета из этого дома ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья М.Ф. Маннапова