Дело № год 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 февраля 2019 года г. Стерлитамак РБ 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А. 

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А., 

с участием истца ФИО4, ответчика ФИО5, представителя третьего лица по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО5, в котором с учетом последующего уточнения просит признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета с вышеуказанного адреса.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире прописан с ДД.ММ.ГГГГ ее племянник ФИО5 За все время прописки в данной квартире ответчик никогда не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, личных вещей в квартире нет. ФИО5 с момента регистрации не предпринимал действий для реализации своего права на пользование жилплощадью. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила суду, что ответчик ФИО5 приходится ей родным племянником и является сыном родного брата ФИО1 который в спорной квартире имеет в собственности 1/4 долю. В данной ответчик ФИО5 никогда не жил, был только прописан, за коммунальные услуги также никогда не оплачивал. Он постоянно живет со своими родителями по другому адресу. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и просил в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснил суду, что никогда не проживал в спорной квартире и поэтому не оплачивал коммунальные услуги. Данное спорное жилое помещение ему не требуется, так как постоянно живет в квартире своих родителей. Отцу ФИО1. принадлежит 1/4 доля в этой квартире, отец также там не проживает. 

Представитель третьего лица ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и просила в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснила суду, что сособственник 1/ 4 доли спорного жилого помещения ФИО1. в ближайшее время намерен подарить свою долю в квартире сыну ФИО5 

Третье лицо ФИО1 представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по 

<

адрес>, ООО УК «ЖКХ-Сервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО2 показала суду, что является двоюродной сестрой истца. ФИО5 тоже знает. Ответчик по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал и не оплачивал услуги. Просил его прописать после армии. Отец его тоже в этой квартире не живет.

Допрошенный в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО3 показал суду, что ответчик ФИО5 всегда проживает в квартире своих родителей по 

<

адрес>, в спорной квартире никогда не жил. 

Выслушав объяснения истца, ответчика, представителя третьего лица, показания допрошенных свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. 

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 150, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дела по имеющимся в деле доказательствам и принимает решения по заявленным сторонам требованиям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено и не является спорным, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 является собственником 3/4 доли в общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/4 доли в общей долевой собственности вышеуказанной квартиры является ФИО1. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается представленными Выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Представленной суду справкой финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ЖКХ-Сервис» подтверждается, что в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: собственник ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО5

При этом, из объяснений истца ФИО4, а также самого ответчика ФИО5 следует, что ФИО5 в вышеуказанной квартире никогда не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется.

Изложенные факты в суде подтверждены свидетелями ФИО2 и ФИО3 и иными доказательствами не опровергнуты.

В соответствии с частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно представленного суду акта о не проживании, подписанному соседями - жителями квартир № и № по 

<

адрес> и заверенному начальником ЖЭУ «Ленинский» ООО УК «ЖКХ-Сервис» ответчик ФИО5 в 

<

адрес> не проживает и никогда не проживал, ремонтом и благоустройством квартиры не занимался, коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей в квартире нет. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО5 с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещение никогда не проживал, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, постоянно проживает в ином жилом помещении. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что оснований и обстоятельств для сохранения за ответчиком ФИО5 права пользования жилым помещением не имеется, поскольку отсутствуют обязательства истца ФИО4 по предоставлению ответчику иного жилого помещения, членом семьи истца ответчик не является.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у ФИО5 сохраняются права и обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, суду также не представлено.

Доводы ответчика ФИО5 о том, что нарушаются права собственника ФИО1 основаны на неверном толковании норма материального права., поскольку принадлежащая ФИО1 доля жилого помещения в натуре не выделена, в спорной квартире данный сособственник не проживает, а поэтому пользование указанной долей жилого помещения он вправе осуществлять только с согласия другого собственника, т.е. истца ФИО4 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца ФИО4 о признании ответчика ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА 

Копия верна: Судья: О.А. ДОЛЖИКОВА 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>