Дело №2-1530/2023; УИД 42RS0010-01-2023-001193-96

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Ильиной Н.Н.,

при помощнике судьи – Саповой И.С.,

с участием прокурора Ильинской Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области 

13 июля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.08.2008.

С 19.12.2008 в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является родственником.

Более 5 (лет) назад ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в жилом помещении отсутствуют принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Требование (претензию) истца от 14.04.22 № б\н о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, поскольку данную претензию он не получал ввиду того, что не проживает по месту регистрации, что подтверждается вернувшимся письмом.

Просит выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 о дне рассмотрения извещен по месту его регистрации. В судебное заседание не явился по неизвестной причине, отзыв по иску не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик был надлежаще извещён о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, допросив истца, свидетелей, выслушав мнение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании 

<

данные изъяты>

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2008 за № (л.д.9).

В указанной квартире, кроме ее собственника ФИО1, зарегистрирован ФИО2 (л.д.7,8).

До настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялся, фактически в квартире не проживает, а только зарегистрирован, добровольно выехал из жилого помещения, вещей ответчика в квартире не имеется, платежи за услуги по содержанию и эксплуатации жилого помещения, его инженерных сетей и придомовой территории, также коммунальные и прочие услуги он не оплачивает, помещением не пользуется. 

Изложенное подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель И.А.И. пояснила в судебном заседании, что истец ФИО1 является ее дочерью. Ответчик ФИО2 это сын её зятя. Раньше он проживал со своей матерью, а когда ее осудили к лишению свободы, отец забрал его к себе. Жил он почти всегда у бабушки. Когда ФИО2 исполнилось 14 лет, его зарегистрировали по адресу отца: 

<

адрес> В 2014 году он ушел в армию, а после службы в г.Киселевск он не приехал. Сейчас он работает вахтовым методом. Иногда ответчик звонит своим родственникам, но даже разговоров не ведет о том, чтобы вселиться в квартиру.

Из показаний свидетеля И.В.Н. установлено, что она знакома с истцом ФИО1, соседи. В квартире по 

<

адрес> бывает только она. ФИО2 она воспитывала в детстве. Когда он ушел служить в армию, обратно не вернулся. Где ответчик находится сейчас, ей не известно. В квартире живет истец со своим сыном.

Изложенное подтверждается письменными материалами дела.

Так, согласно 

<

данные изъяты>, свидетельству о государственной регистрации права от 29.08.2008 установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.5, 9). 

Согласно сведений ОВМ Отдела МВД России по г.Киселевску до настоящего времени ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.18).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в квартире по адресу: 

<

адрес> собственником либо членом семьи собственника указанного жилого помещения не является. В указанной квартире не проживает, выехал из нее добровольно и вывез свои вещи, его имущества там не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18 июля 2023 года.

Председательствующий Н.Н. Ильина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке