Дело № 2-203/2025

27RS0022-01-2025-000229-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года с. Богородское

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Шленчак Л.В.,

при секретаре судебного заседания Абраменко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Киселевского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Киселевского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обосновании заявленных требований Администрация указала, что 19.04.2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества (квартира) с кадастровым номером 27:16:0010402:600, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.04.2024 07:12:40, 27:16:0010402:600-27/020/2024-1У. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.05.2025.

В данной квартире никто не проживает. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В связи с чем Администрация просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером 27:16:0010402:600, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой -42, 8 кв.м, год постройки - 1989.

В судебное заседание заявитель не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава Киселевского сельского поселения направил ходатайство от 01.07.2025 о рассмотрении дела в отсутствии заявителя по причине отсутствия денежных средств на командировочные расходы в бюджете сельского поселения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь - ч.1, ч.3 ст. 225 ГК РФ.

Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей согласно приложению к настоящему приказу (далее – Порядок).

В соответствии с п. 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.Судом установлено, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №У.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.05.2025 и от 25.06.2025 правообладатель жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, не установлен.

По информации, представленной МТУ Росимуществ в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (исх. №5248.1-08 от 26.06.2025) «жилой дом», адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 №447 не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.

КГБУ «Хабкрайкадастр» представило информацию (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Ульчского района Хабаровского края и зарегистрированное до 11 февраля 1999 года на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано.

КУМИ Ульчского муниципального района Хабаровского края представил информацию (вх. №3473 от 27.06.2025) о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 27:16:0010402:600 не находится в собственности Ульчского муниципального района Хабаровского края, принята на учет как бесхозный объект недвижимости 19.04.2024.

Согласно предоставленным сведениям Министерства имущества Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в 

<

адрес>вого государственного имущества не значится.

ОМВД России по 

<

адрес> представило информацию (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о том, по адресу: 

<

адрес> значились зарегистрированными по месту жительства (месту пребывания) граждане до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации Киселевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован. Временно снятых с регистрационного учета нет.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в чьей-либо собственности не находится.

На момент обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности прошло более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, данный факт подтверждается материалами дела в их совокупности, что соответствует требованиям п. 3 ст. 225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в отношении заявленного объекта недвижимого имущества противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами не имеется, поскольку в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не объявился, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены. 

На основании установленных обстоятельств по данному делу и руководствуясь требованиями вышеуказанных правовых норм законодательства, регламентирующего вопросы признания права собственности на объект недвижимости, зарегистрированный как бесхозяйный, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Киселевского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Администрации Киселевского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения.

Копия верна

Судья Л.В.Шленчак