РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

дело № 2-194/2017

28 июня 2017 года

г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М., 

при секретаре Ключниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации МО «Полесский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 администрации МО «Полесский городской округ» о признании права собственности на 1/39 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 215,77 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указывая, что ее мать ФИО6 при жизни была наделена земельным паем в АОЗТ «Февральское», с которым она вошла в состав КФХ «Вега», которому в соответствии с постановлением главы администрации Полесского района Калининградской области № 580 от 23.12.1996 года из земель АОЗТ «Февральское» был предоставлен земельный участок площадью 249,16 га. Далее постановлением главы администрации Полесского района № 313 от 15.05.1997 года из состава членов КФХ «Вега» были выведены ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, владеющими 6 долями, после чего площадь земельного участка стала равна 215,77 га и ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный в результате первичной инвентаризации, с присвоением кадастрового номера №. 19.09.2002 года участники КФХ «Вега» на общем собрании приняли решение о прекращении деятельности КФХ. 03.06.2016 года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В соответствии с протоколом общего собрания определены доли каждого участника КФХ «Вега», в том числе и доли умерших, размер одной доли составил 1/39 в праве собственности на указанный земельный участок, площадью 215,77 га, расположенный вблизи 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанной доли земельного участка. Наследниками первой очереди по закону являются она (истец), как дочь, и сын ФИО2 После смерти матери она фактически приняла наследство, поскольку она проживала совместно с матерью, после ее смерти в ее пользование перешли личные вещи матери, а также продолжает обрабатывать данный земельный участок, использовала его под сенокос, поскольку держит хозяйство, то есть совершила действия, подтверждающие фактическое вступление в наследство.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. В предыдущем судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что после смерти своей матери ФИО3, проживавшей вместе с ней, она продолжает пользоваться принадлежащими матери вещами, а также до настоящего времени использует земельный участок для сенокоса, поскольку держит хозяйство, в связи с чем, она фактически приняла наследство после смерти матери. 

Представитель истца ФИО7 поддержала исковые требования ФИО1, указав, что истец после смерти наследодателя ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом, продолжила обрабатывать земельный участок, используя его под сенокос, пользуется имуществом матери, принимает меры к сохранности наследственного имущества, то есть фактически приняла наследство после смерти матери.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, в письменном заявлении просил рассматривать иск его сестры ФИО1 в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. На наследственное имущество матери он (ответчик) не претендует, наследство после смерти матери ФИО3 не принимал, подтверждает фактическое вступление ФИО1 в наследство. 

Ответчик - администрация МО «Полесский городской округ» в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела надлежаще извещен, в письменном ходатайстве представитель ФИО8 просила рассматривать иск ФИО1 в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. 

Как установлено, согласно постановлению главы администрации Полесского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ из земель АОЗТ «Февральское» был изъят земельный участок, общей площадью 249,16 га, в том числе 238,5 га сельскохозяйственных угодий и 10,66 га прочих, 

<

адрес>, и предоставлен главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО11 для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Вега» с целью производства сельскохозяйственной продукции. В данный земельный участок вошли земельные паи членов КФХ, в том числе, земельный пай ФИО3 в размере 5,3 га.

Согласно постановлению главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ изменен состав «КФХ «Вега»: выведены из состава КФХ ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО13 со своими земельными паями, общей площадью 31,8 га. Главой КФХ «Вега» утвержден ФИО15

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 2157700 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как установлено, крестьянское (фермерское) хозяйство «Вега» фактически прекратило свою деятельность с 19.09.2002 года; глава КФХ ФИО15 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, главы КФХ, на основании ст. 3 Федерального закона от 23.06.2003 № 76-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц» в связи с неисполнением предусмотренной данной статьей обязанности, земельные участки членов КФХ «Вега» переоформлены для ведения личного подсобного хозяйства пропорционально их паям, что подтверждается протоколом общего собрания членов КФХ «Вега» от 19.09.2002 года, заявлением главы КФХ «Вега» ФИО15, выпиской из ЕГРИП от 10.04.2017 года.

Согласно ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (п. 3 ст. 11.4 ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Как следует из материалов дела, 23 и 25 апреля 2016 года в общественных газетах «Полесский вестник», «Калининградский аграрий» № 7 (350) опубликованы сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по инициативе участника долевой собственности бывшего КФХ «Вега», с указанием списка участников КФХ «Вега». 

03 июня 2016 года общим собранием участников общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № было решено изменить правовой режим использования данного земельного участка с общей совместной на долевую собственность; вид разрешенного использования с крестьянского (фермерского) хозяйства на сельскохозяйственное использование; утверждён размер доли 1/39 в праве общей долевой собственности каждого участника; утверждён перечень собственников земельных долей и количество земельных долей, принадлежащих каждому участнику долевой собственности, в том числе была утверждена доля умершей ФИО3 в размере 1/39 доли.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 30.08 2005 года. 

Статьёй 10 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО20 (ФИО2) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО3 дочерью, что подтверждается повторным свидетельством о рождении ФИО4 II-ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака № между ФИО4 и ФИО16, выданной отделом ЗАГС администрации «Полесский городской округ» Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению нотариуса Полесского нотариального округа Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в делах Полесского нотариального округа Калининградской области нет наследственных дел к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом: проживала совместно с матерью, после ее смерти продолжает проживать по тому же адресу, пользуется имуществом, принадлежащим матери, принимает меры по сохранности наследственного имущества, до и после смерти матери обрабатывала указанный земельный участок, используя его под сенокос, а затем передала его в аренду ООО «Сосновка». Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, его представителя, ответчика, свидетелей ФИО16 и ФИО17 и в целом свидетельствуют о фактическом принятии наследства ФИО1

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, на основании изложенного, суд считает, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО3 и, учитывая волеизъявление наследника ФИО2 не претендующего на наследственное имущество, приходит к выводу признать за ФИО1 право собственности на 1/39 долю земельного участка в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/39 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 2157700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Щелкова З.М.