Дело № 2-1852/2024

24RS0028-01-2024-001793-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска, 

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Владимировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение. Свои требования мотивировало тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по ул. 

<

адрес>, г.Красноярска. При этом, в нарушение ст.155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение указанного жилого помещения. В связи с чем, за период с 01.12.2020 года по 30.11.2022 года образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры в размере 60.361 руб. 46 коп. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 60.361 руб. 46 коп., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере 26.272 руб. 12 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2.799 руб. 01 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств не представили. 

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентских договоров, заключенных с АО «Енисейская ТГК», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» с учетом дополнительных соглашений, предоставляет услуги по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению лицам, пользующимся жилыми помещениями в доме № 46 по ул. Щорса в г.Красноярске. 

Согласно выписке ЕГРН, жилое помещение по ул. 

<

адрес>, г.Красноярска находится в собственности ответчика ФИО2

Из представленных истцом выписок о состоянии финансово-лицевого счета, расчетов задолженности следует, что по лицевому счету, открытому на жилое помещение, расположенное по ул. 

<

адрес>, г.Красноярска, у cобственника жилого помещения образовалась задолженность за период с 01.01.2021 года по 30.11.2022 года по оплате за отопление в размере 33.963 руб. 80 коп., за период с 01.01.2021 года по 31.10.2023 года по оплате за горячее водоснабжение в размере 15.815 руб. 07 коп., за период с 01.02.2021 года по 31.10.2023 года по оплате за холодное водоснабжение в размере 5.928 руб. 77 коп., за период с 01.12.2020 года по 31.10.2023 года по оплате за водоотведение в размере 4.653 руб. 82 коп., итого в размере 60.361 руб. 46 коп., а также начислены пени с 01.03.2020 года по 31.10.2023 года в размере 26.272 руб. 12 коп.

ФИО2, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в спорный период оплату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение квартиры, не производила надлежащим образом (частичная оплата), доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставила. 

Таким образом, ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ. 

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 60.361 руб. 46 коп. в пределах заявленных требований. 

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за просрочку внесения вышеуказанных платежей за каждый день просрочки за период с 01.03.2020 года по 31.10.2020 года, размер которой составил согласно расчету 26272 руб. 12 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ). По смыслу указанных норм закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При этом, принимая во внимание правовую природу и сумму обязательств, правовое поведение сторон, в том числе частичной оплаты ответчиком квартплаты в спорный период времени, при этом, ФИО2 является пенсионером и имеет инвалидность, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ, размер пени явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, размер пени следует уменьшить до 10.000 руб., взыскав указанную сумму в счет пени с ответчика в пользу истца. 

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2.799 руб. 01 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН №) задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение жилого помещения в размере 60.361 руб. 46 коп., пени за просрочку платежей в размере 10.000 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2.799 руб. 01 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме 11 июля 2024 года.

Председательствующий С.Е. Байсариева