Дело № 2-979/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Сочи 11 мая 2017 года 

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.

при секретаре Ильиной Н.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной, аннулировании свидетельства о праве собственности и признании права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд г.Сочи с иском к ФИО2, в котором, уточнив требования, просит признать сделку купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, этаж второй, номер помещения на поэтажном плане №, общая площадь 19,2 кв.м. действительным, признать за ним право собственности, аннулировав свидетельство о праве собственности на имя ответчика, обязав УФС Росреестра зарегистрировать право собственности.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО1 и ФИО2 11 мая 2016 года истец приобрел жилое помещение общей площадью 19,2 кв.м., этаж второй, номер в поэтажном лане № с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, участок № за 1 150 000 рублей. Договор составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В день подписания договора указанная сумма была передана ответчику, что подтверждается представленной в материалы дела распиской, однако для регистрации указанной сделки в регистрирующий орган ответчик не явилась. В связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив вышеизложенное. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседание признала исковые требования в полном объеме, с учетом уточненных требований.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Как следует из материалов дела, ответчик признал заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом ему, согласно ст.173 ГПК РФ, разъяснены последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ. У суда нет оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, в связи с чем суд и принимает указанное признание иска ответчиком. 

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной, аннулировании свидетельства о праве собственности и признании права – удовлетворить.

Признать договор купли-продажи жилого помещения общей площадью 19,2 кв.метра, этаж второй, номер в поэтажном плане №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, участок №, заключенный между ФИО1 и ФИО2 11 мая 2016 года – действительным.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 19,2 кв.метра, этаж второй, номер в поэтажном плане №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Аннулировать запись № от 03.05.2012 года о государственной регистрации права ФИО2 на жилое помещение общей площадью 19,2 кв.метра, этаж второй, номер в поэтажном плане №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Обязать УФС Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 19,2 кв.метра, этаж второй, номер в поэтажном плане №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи Леошик Г.Д. 

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

Согласовано:Судья: