Дело №2-2069/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 28 сентября 2020 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу, который в настоящее время не является членом собственника жилого помещения, вещей в спорной квартире не имеет. Поскольку регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, она вынуждена оплачивать завышенные коммунальные платежи, начисляемые, в том числе и на ответчика, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик является ее сыном, который в 2008 году выехал на иное постоянное место жительства по не известному ей адресу. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, однако своим правом на получение судебной почтовой корреспонденции, а также на участие в судебном заседании не воспользовался.

Представитель ответчика адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО4 в судебном заседании просила отказать ФИО1 в удовлетворении требований в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП-1 УМВД России по гор.Волгограду в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не предоставил.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно части 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.33-34).

В указанном жилом помещении по состоянию на 21.08.2020г. зарегистрированы: ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, а также ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

Как следует из текста искового заявления, а также объяснений истца, ответчик ФИО2, являющийся ее сыном, в 2008 году выехал в Израиль на постоянное место жительства по не известному ей адресу. Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №2 – внук истца, который подтвердил, что его отец более 5 лет назад уехал с новой семьей жить в Израиль, тесные отношения они не поддерживают.

В судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА свидетель Свидетель №1 показала, что около 20 лет находится в приятельских отношениях и ее сына ФИО2 много лет не видела, в квартире истца нет его вещей, при этом о каких-либо конфликтах между истцом и ответчиком ей не известно, поскольку последний всегда поздравлял ФИО1 со всеми праздниками, а последние 4-5 лет он перестал интересоваться жизнью своей матери.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ. При этом отсутствие у ответчика права собственности на какое-либо жилое помещение не является основанием для сохранения за ним права пользования спорной квартирой, поскольку он добровольно прекратил свое право пользования данным жилым помещением, право собственности на которое возникло у истца на основании выплаты паевого взноса в ЖСК «Старт».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2020 года.

Судья О.Ю.Буланцева

34RS0007-01-2019-003725-86