КОПИЯ

Дело № 2-714/2019

70RS0003-01-2019-001211-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующий судьи Качесовой Н.Н.,

при секретаре Суразовой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г.Томска, в котором просит с учетом увеличения исковых требований включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А.,, земельный участок общей площадью ... признать право собственности на земельный участок, ... в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что ее отцу ..., при жизни в числе прочего принадлежал земельный участок, .... Будучи наследником по завещанию, она приняла наследство, однако в выдаче свидетельства в отношении указанного участка ей было отказано по той причине, что право собственности наследодателя на данное имущество зарегистрировано не было. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г.Томска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в установленном порядке, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее был представлен отзыв, в котором указано, что заявленные требования удовлетворению не подлежат, поскольку отсутствует документ, подтверждающий факт предоставления в собственность наследодателю спорного имущества. Также истцом не представлено доказательств того, что земельный участок свободен от правопритязаний третьих лиц, а также необходимо учесть мнение иных наследников А., Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие истца. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2, будучи уведомленным, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившегося третьего лица.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110, абз. 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество (земельный участок), является принадлежность данного земельного участка наследодателю на праве собственности либо на праве пожизненного наследственного владения.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указала, что является наследницей к имуществу умершего А., В состав наследственного имущества входит, в том числе земельный участок, .... 

Действительно, из материалов дела усматривается и подтверждается свидетельством о рождении ... что ФИО1 является дочерью ...

Как видно из наследственного дела ... наследниками ... являются сын ФИО2, дочь Гартвиг (в настоящее ывремя ФИО1) А.В. ФИО3 выдано свидетельство на наследство, которое состоит из денежных вкладов, хранящихся в Томской отделение № 8616/119 (касса 090) Сбербанка России ОАО на счетах ... с причитающимися процентами и компенсацией. 

Согласно заявлению от 16.12.2009 реестр. № 1-7093 ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследства по закону, после умершего ... отца А., в пользу дочери ФИО3 

Из пояснений истца следует, что данный участок был предоставлен А., в собственность в .... Однако право собственности наследодателя на данное имущество зарегистрировано не было, в связи с чем в выдаче свидетельства в отношении указанного участка ей было отказано.

Согласно ответу нотариуса г.Томска от 21.02.2018 № 180, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, ... было отказано, так как отсутствует правоустанавливающий документ – постановление Светленской сельской администрации .... 

В силу положений ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В силу положений ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Земельного кодекса РСФСР (действовавший в период возникновения спорных правоотношений) ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса. 

Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР (ст. 31 Земельного кодекса РСФСР).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, из смысла указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что государственный акт на землю, имеющий равную юридическую силу с записями в ЕГРН, является единственным доказательством существования такого права на земельный участок. 

В подтверждение права собственности умершего на спорное имущество истцом был предоставлен государственный акт ..., согласно которому вышеуказанный земельный участок был предоставлен А., в собственность постановлением Светлинской Администрации ... Постановлением Администрации Томского района Томской области ... внесены изменения в Государственный акт ..., выданный А., где слова А., заменены словами ...

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ... собственником земельного участка, ... на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ..., выданный главой Светленской Администрации, является А.,

Аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка от 13.10.2009 о том, что собственником земельного участка, ... является А.,

То обстоятельство, что согласно архивным справкам архивного отдела администрации Томского района ... в указанных учреждениях обнаружено не было, правового значения по делу не имеет, поскольку государственный акт на землю является необходимым и достаточным документом для подтверждения ранее возникшего права. Сведений же о том, что постановление Светлинской Администрации ... в действительности не выдавалось либо было отменено, в материалах дела не имеется. Наоборот, выдача государственного акта свидетельствует о том, что вышеуказанное постановление было реализовано.

Факт владения и пользования А., данным имуществом как своим собственным и отсутствие с 1992 года правопритязаний иных лиц на спорное имущество подтверждается показаниями свидетелей Б., В., 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец доказала право собственности наследодателя в отношении земельного участка общей площадью ... в связи с чем требование о включении данного имущества в состав наследственной массы подлежит удовлетворению.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что в настоящее время срок принятия наследства истек, суд считает возможным требование ФИО1 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Город Томск», в лице администрации г. Томска, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ..., земельный участок с кадастровым номером ...

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... в порядке наследования за ФИО1, ....

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий судья: /подпись/ Н.Н. Качесова

Копия верна.

Судья Н.Н. Качесова

Секретарь: А.А. Суразова

«____» ____________ 20______ года

Оригинал хранится в деле № 2-714/2019 в Октябрьском районном суде г.Томска.