Дело № 2-1581/2023 

УИД 36RS0003-01-2024-001563-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 30 мая 2024 года 

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Заводовской К.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа город Воронеж о включении наследственного имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж о включении наследственного имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла НМТ. Истец ФИО2 является племянницей по отношению к умершей и единственной наследницей. Истец подала в установленный законом срок заявление о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом нотариального округа городской округ город Воронеж ФИО12 открыто наследственное дело №. После смерти наследодателя открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 45.1 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, право собственности на которую наследодателем при жизни зарегистрировано не было. Нотариусом вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ.

НМТ являлась членом кооператива ЖСК «Левобережник», осуществляла строительство данной квартиры и полностью внесла паевой взнос за вышеуказанную квартиру, проживала в квартире с 22.11.1966, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Левобережного районного Совета депутатов трудящихся г. Воронежа, и была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

ЖСК «Левобережник» был реорганизован и вошел в состав УЖСК по эксплуатации «Левобережник» с 25.07.1989. Деятельность УЖСК «Левобережник» с 25.12.2012 прекращена, согласно выписке из ЕГРЮЛ. Документы УЖСК в муниципальный архив не передавались. Получить справку о внесении паевого взноса не представляется возможным.

Таким образом, НМТ приобрела право собственности на квартиру, но не зарегистрировала свое право в установленном порядке.

В связи с вышеизложенным, и на основании п.п. 1, 4 ст.1152, п.2 ст.1153, п.1 ст.1154 ГК РФ, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти НМТ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Участвуя на предварительном судебном заседании возражений против иска не представила, пояснила, что спор с истцом у администрации отсутствует, ответчик при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО1, допросив свидетеля ФИО6, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 16 Примерного Устава жилищно-строительного кооператива (утв. Постановлением Совета Министров РСФСР от 2.10.1965 N 1143) (действующий на момент приобретения квартиры) после окончания строительства дома (домов) кооператива каждому члену кооператива предоставляется в соответствии с размером его пая и количеством членов семьи в постоянное пользование отдельная квартира жилой площадью не более 60 квадратных метров.

Жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязательства по внесению установленных вступительных и паевых взносов, по ордерам, выдаваемым исполкомом Совета депутатов трудящихся, по месту нахождения кооперативного жилого дома в соответствии с утвержденным списком членов кооператива и их семей.

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. 

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Как следует из ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, из буквального толкования указанных норм права следует, что обретение титула собственника помещения членом жилищного кооператива связывается с выплатой им паевого взноса в полном размере. При этом, право собственности у члена ЖСК возникает на дату выплаты пая, а государственная регистрация права собственности в таком случае носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер (абз. 2 п. 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Установлено, что Н МТ являлась членом ЖСК «Левобережник» и пользователем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается следующими документами. 

Согласно представленного в дело ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, НМТ являлась членом кооператива ЖСК «Левобережник», осуществляла строительство квартиры и полностью внесла паевой взнос за вышеуказанную квартиру. Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительным комитетом Левобережного районного Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.43-44). Решением Воронежского Горисполкома от 20.04.1970 «Октябрьский проспект» переименован в «Ленинский».

Внесение паевого взноса также подтверждается справкой «Проектно-строительные и финансовые показатели» от 20.01.1967 (л.д.45).

ЖСК «Левобережник» было реорганизовано и вошло в состав УЖСК по эксплуатации «Левобережник» с 25.07.1989. 

25.12.2012 деятельность УЖСК «Левобережник» была прекращена, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.48-51) 

Документы УЖСК в муниципальный архив не передавались, что подтверждается ответом МКУ «Муниципальный архив городского округа г.Воронеж от 13.02.2024 № (л.д.47).

НМТ проживала в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером, была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22, 39).

Факт внесения НМТ паевого взноса в полном объеме подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО6, которая пояснила, что до смерти НМТ являлась ее хорошей знакомой, с которой вместе являлись членами ЖСК и строили квартиры в одном доме. Паевые взносы были внесены в полном объеме, в связи с чем, им были выданы ордера на квартиры.

Показания свидетеля суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, согласуются с другими, представленными по делу доказательствами, об обстоятельствах дела свидетель знает лично, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, суд приходит к выводу, что НМТ приобрела право собственности на квартиру, но не зарегистрировала свое право в установленном порядке.

НМТ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). 

Истец ФИО2 является наследником по закону после смерти своей тети НМТ, что подтверждается свидетельствами о рождении НМТ и НАТ, который являлся родным братом наследодателю и отцом истцу (л.д.26-27, 28). 

НАТ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным) Ш-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Дочь ФИО8 В умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-34), внук ФИО8 ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36), что подтверждается соответствующими свидетельствами о смерти. 

Других наследников не установлено. Таким образом, истец ФИО2, является единственной наследницей НМТ

Как следует из наследственного дела №, истец ФИО2 после смерти НМТ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.29). 

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в совершении нотариальных действий, поскольку в подтверждение наличия и состава наследственного имущества документы не представлены (л.д.37).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, не зарегистрировано (л.д.40-42).

Таким образом, ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти тети и является лицом, принявшим наследство, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение наследственным имуществом, пользуется им. 

Поскольку иных наследников у НМТ, согласно представительного наследственного дела, не имеется, паевой взнос за квартиру выплачен полностью, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку указанное имущество принадлежало наследодателю на день его смерти, а отсутствие факта государственной регистрации прав на наследственное имущество не умаляет права наследника восстановить свои наследственные права на указанное имущество, включить в наследственную массу после смерти НМТ квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на данную квартиру. 

В силу положения п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, физическим лицом уплачивается государственная пошлина от цены иска.

По данным Единого государственного реестра недвижимости от 16.01.2024 кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 2 157 964,19 руб. (наследственное дело л.д.10,11, л.д.72-73).

Размер государственной пошлины составляет 18 989,82 руб. при цене иска 2 157 964,19 руб.: 13 200,00 + 0,5% ? (2 157 964,19 ? 1 000 000,00) = 13 200,00 + 5 789,82 = 18 989,82.

Истцом оплачена госпошлина в размере 1000,00 руб. Соответственно недоплаченная истцом госпошлина составляет 17989,82 руб. 

Согласно абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 300 руб. 

При подаче иска также заявлено 1 требование неимущественного характера, в связи с чем, размер госпошлины составляет 300,00 руб. 

Поскольку определением судьи от 22.03.2024 истцу уплата госпошлины была отсрочена до вынесения решения суда, суд приходит к выводу о необходимости довзыскания с ФИО2 государственной пошлины, подлежащей оплате за подачу искового заявления в суд в размере 18289,82 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Включить в наследственную массу НМТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ НМТ.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области соответствующих изменений в сведения ЕГРН. 

Взыскать в ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования городской округ город Воронеж государственную пошлину в размере 18 289 (восемнадцать тысяч двести восемьдесят девять) рублей 82 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение составлено 06.06.2024.

Судья Бондаренко О.В.