УИД 63RS0007-01-2025-000065-42

Дело № 2-1120/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.О.Р. к Администрации муниципального района 

<

адрес>, муниципальному казенному учреждению «Управление муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района 

<

адрес>» о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Х.О.Р.обратилась в суд с данным иском к названным ответчикам, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, площадью 759 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, СДТ «Надежда», линия 19, участок №, ссылаясь на то, что она является членом СНТ «Надежда» с1994 г., в ее владении и пользовании находится указанный земельный участок. Отсутствие правоустанавливающего документа, а также, что границы садоводческого товарищества не согласованы с органом местного самоуправления делают невозможным оформление права на земельный участок, кроме, как в судебном порядке.

Сторона, третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не уведомили. 

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требованияподлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, чтоХ.О.Р. с1994 г.является членом садоводческого товарищества «Надежда», владеет и пользуется земельным участком фактической площадью 759 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, СДТ «Надежда», линия 19, участок №.

Земельный участок предоставлен на основаниипостановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе 13,0 га земли совхозу «Рубежное» для коллективного садоводства рабочих и служащих, решения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных земельных участков».

Из представленных документов следует, что СНТ «Надежда» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, испрашиваемый земельный участок входит в границы СНТ «Надежда», истец является его членом и использует спорный земельный участок с 1994 г. в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, что подтверждается членской книжкой, схемой расположения спорного участка на кадастровом плане территории.

Земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

Согласно топографическому плану, подготовленному кадастровым инженером П.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь участка составляет 759 кв.м. Кадастровым инженером определено местоположение границ земельного участка с определением координат характерных точек его границ.

Из заключения кадастрового инженера П.Е.В. следует, что площадь земельного участка определена с учетом фактического землепользования, а также с учетом местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка. При нанесении координат фактических границ земельного участка на кадастровый план территории выявлено, что фактические границы земельного участка не пересекают границы смежных земельных участков. Земельный участок расположен в границах массива СНТ «Надежда», фактические границы на местности существуют более 15 лет.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Доказательств тому обстоятельству, что испрашиваемый земельный участок изъят или ограничен в обороте, не представлено.

Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их, суд, руководствуясь положениями ст. 35 (часть 2), ст. 36 (часть 1), Конституции РФ, ст. ст. 8, 11, 12, 261 ГК РФ, ст. ст. 3, 6, 15, 25, п. 7 ст. 39.5, ст. 70 ЗК РФ, п. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.01г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», разъяснениями п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ№, Пленума ВАС РФ№от29.04.2010«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права, ч. 2, п. п. 3, 9 ч. 4 ст. 8, п.6 ч. 4 ст. 14, ч. ч. 8, 9 ст. 22, ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ч. ч. 1, 3 ст. 39, ч.1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», дав оценку представленным доказательствам, приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок в испрашиваемых границах, исходя из того, что общий земельный участок управомоченным органом предоставлен садоводческому некоммерческому объединению граждан. Впоследствии индивидуальные земельные участки закреплены за гражданами. Истцу предоставлен испрашиваемый земельный участок во владение и пользование для ведения садоводства и огородничества. Испрашиваемый земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. Истец является членом садоводческого товарищества, владеет и пользуется участком свободным от прав третьих лиц. О правопритязаниях третьих лиц на земельный участок не заявлено. В результате уточнения местоположения границ земельного участка не нарушаются права третьих лиц. Спор о площади и местоположении фактических границ отсутствует, самозахвата земельного участка не выявлено. Целевое использование земельного участка не изменилось, местоописание границ испрашиваемого земельного участка подтверждается его местоположением, участок не выходит за границы территории СНТ «Надежда». Земельный участок используется в садоводческих целях, не изъят из гражданского оборота и не ограничен в нем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Х.О.Р. удовлетворить.

Признать заХ.О.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, площадью 759 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №, в границах согласно топографическому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером П.Е.В., в соответствии со следующими значениями координат характерных точек: 

Назв. точки

Координаты

Расстояние

Дирекционный угол

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Считать решение суда основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Волжский районный суд

<

адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной формеДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин