Дело № 2-96/2025

УИД 42RS0024-01-2024-001343-84

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

23 января 2025 г. г. Прокопьевск

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бурлове Д.М., при секретаре судебного заседания Ивакиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа, администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа (далее по тексту – Комитет, КУМС), администрации Прокопьевского муниципального округа (далее по тексту - Администрация) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование указано, что 10.01.2024 умерла 

<

данные изъяты> А Он является ее наследником первой очереди. Помимо него у А также имелись дочери ФИО2, ФИО3 После смерти А осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Никто из наследников после смерти А к нотариусу не обращался, наследственное дело не открывалось. Вместе с тем, истец фактически принял наследство, единолично следит за сохранностью квартиры, производит необходимый текущий ремонт квартиры и надворных построек, ухаживает за земельным участком и использует его, производит платежи за коммунальные услуги со счета своей супруги, то есть он фактически принял указанное наследство. 

На основании изложенного истец просил прекратить право собственности А на квартиру с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти А

Определением Прокопьевского районного суда Кемеровской области от 12.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен супруг умершей А - Б.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО4, представители ответчиков – Комитета и Администрации, третьи лица -ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу (Прокопьевский отдел), надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Как следует из поступившего в суд письменного заявления, представитель истца ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие ее доверителя.

Из письменных пояснений представителя третьего лица - Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу ФИО5 следует, что разрешение спора оставлено им на усмотрение суда. 

Судом установлено, что третье лицо – Б умер, что подтверждается имеющимися в материалах дела адресной справкой и свидетельством о смерти.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В ст. 1110 Гражданского кодекса РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 15).

Частью 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Как следует из п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 11 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из имеющихся в материалах дела выписок из ЕРГН, А на праве собственности принадлежали квартира и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Также согласно свидетельству о смерти № А умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из информации, имеющейся на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети «Интернет» в открытом доступе следует, что после смерти А наследственных дел не заводилось. 

Сведениями, полученными из Органа ЗАГС, подтверждается, что ФИО1 является 

<

данные изъяты> А Кроме него у А также имелись дети – ФИО6, ФИО7; супруг – Б, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из поступивших в суд письменных заявлений ФИО8, ФИО9 следует, что они подтверждают факт фактического принятия ФИО1 наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, оставшихся после смерти А Против удовлетворения заявленных требований они не возражают.

Представленными в материалы дела справками и чеками ПАО «Сбербанк» подтверждается факт несения истцом расходов по оплате коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа, администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право собственности А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на квартиру с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти А

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2025 г.

Председательствующий (подпись) Д.М. Бурлов

Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-96/2025