РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года 

<

адрес>

Черемховский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО4, ее представителя ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 18673, удостоверенного нотариусом ее мать ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке, выданной Областным государственным унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Черемховский центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ - инвентаризационная стоимость указанного дома в ценах 2016 года составляет 386 412 рублей. 1 \2 доля в праве собственности принадлежит ФИО2. 1/2 доля в праве собственности принадлежит ее матери ФИО1. Фактически это дом на два хозяина и у каждого из сособственников изолированное жилое помещение с отдельным входом и земельным участком. ФИО3 умерла и вторая половина дома пустует. Фактически ее мать ФИО1 и ее отец ФИО7 с 1950 года вместе с членами своей семьи, в том числе и со ней проживали в вышеуказанном доме и исполняли все обязанности собственника жилого помещения. Ее мать - ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Черемхово. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного объекта недвижимости. В течение 6 месяцев после смерти матери никто в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, наследственного дела после её смерти не заводилось. Фактически после смерти матери, наследство в виде жилого дома приняла она. Она заселилась в дом, проживает в нем до настоящего времени. Содержит дом и земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, владеет данным домом с 1994 года как своим собственным. Осуществляет все права и обязанности собственника жилого дома. 

В связи с чем, истец просила признать ее принявшей наследство в виде ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на ? доли в указанном домовладении.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель истца адвокат ФИО8, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №, в судебном заседании поддержал исковые требования истца по доводам, изложенным в заявлении, настаивал на их удовлетворении. 

Представитель ответчика КУМИ 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения. Суду представлено ходатайство председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с отсутствием возражений по заявленным требованиям.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с требованиями 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства; обработка наследником земельного участка; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, расходов на охрану наследства и управления им и т.д. Указанные действия должны быть произведены в течение срока принятия наследства.

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности в виде ? доли на указанный дом - ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №, удостоверенного нотариусом Черемховского нотариального округа, и в виде ? доли указанного домовладения – ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №, удостоверенного нотариусом Черемховского нотариального округа, что подтверждается справкой с ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что сведения в отношении жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют. 

Как следует из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-СТ №, выданному Черемховским горбюро ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СТ №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Родственные отношения истца ФИО4 с наследодателем ФИО1 подтверждены свидетельством о рождении истца серии I-СМ №, выданным гор. ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака между ФИО10 и ФИО11 После заключения брака фамилия последней присвоена ФИО4

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является наследственным имуществом, принадлежащим матери истца ФИО4 – ФИО1, после смерти которой в 1994 году, являясь наследником по закону, истец фактически приняла наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обеспечивала его сохранность, оплачивала необходимые коммунальные и иные платежи, пользовалась предметами мебели и домашнего обихода. 

Правомерность требования истца о признании ее принявшей наследство и признании за ней права собственности на ? долю в праве на спорный объект недвижимости по наследству подтверждается исследованными судом доказательствами. 

В течение всего периода владения спорным жилым домом никто не оспаривал право владения и пользования ФИО4 ? долей спорного домовладения. При этом в течение вышеуказанного периода ФИО4 владела жилым помещением открыто непрерывно как своим собственным имуществом. Сведений о наличии притязаний со стороны третьих лиц, иных наследников на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> суду не представлено. 

Сведения об указанных обстоятельствах нашли свое подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений относительно заявленных требований ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, признании за ФИО4 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать ФИО4 приявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья А.С. Некоз

Копия верна. Судья: