Дело № 2-382/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Силяевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Забродиной У.А.,

с участием прокурора Иконниковой А.А., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском, ссылаясь на следующее. В собственности истца находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца проживал и был зарегистрирован бывший муж ФИО2 Семейная жизнь со ФИО2 не сложилась и в 2014 году он выехал из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С указанного времени между бывшими супругами не поддерживаются. Ответчику неоднократно предлагалось в добровольном порядке выписаться из квартиры, однако он отказывался. Бремя содержания квартиры, расходы на оплату коммунальных услуг истец несет одна. Ответчик прав на проживание в квартире не предъявляет, своих вещей в доме не хранит. 

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Пояснила, что квартира была приобретена ею в 2000 году, до регистрации брака с ответчиком. В 2014 год они развелись, и с этого времени ФИО2 в квартире не проживает. О его месте жительства в настоящее время ей ничего не известно. ДД.ММ.ГГГГ она заключила новый брак, проживает совместно с мужем в данной квартире. Расходы по оплате квартиры несет она, ФИО2 не появляется, вещей своих в квартире не имеет.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом и своевременно извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил, об отложении слушания дела не просил. 

Судебные извещения, неоднократно направленные ответчику по месту его регистрации по месту жительства, возвращены из почтового отделения с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 68 данного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, и, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии надлежаще извещенного, но не явившегося участника процесса.

Свидетель АМВ, допрошенная в судебном заседании 02 июля 2024 года, пояснила, что является 

<

данные изъяты> ФИО1 Также пояснила, что ФИО1 и ФИО2 не проживают совместно уже 10 лет. Сначала они жили в Чите, потом переехали в квартиру ФИО1. Квартира принадлежит ФИО1, была ею куплена в начале 2000 годов. После того, как они развелись, ФИО2 она больше не видела. Вещей ФИО2 в квартире Валиевой она также не видела. 

Свидетель КЛВ, допрошенная в судебном заседании 02 июля 2024 года, пояснила, что ФИО1 и ФИО2 давно не живут вместе. Знает ФИО1 с 1998 года, когда она стала жить со ФИО2, она не помнит, но с 2009 года точно жили, поскольку у них дети родились в один год. Жили они в 

<

адрес>, она бывала у них в квартире. Однажды ФИО2 переезжал к ним, вместе со своими вещами и стиральной машиной. Окончательно расстались лет 10 назад. После ухода ФИО2 она бывала в квартире ФИО1, его вещей в квартире не было. ФИО1 уже давно в новом браке.

Прокурор Иконникова А.А. в заключении полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку имеются все основания для этого. 

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривает возможность сохранить за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением при наличии оснований, установленных законом, исходя из фактических обстоятельств дела.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №А (л.д. 11-13). 

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО1 (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> составлена запись № (л.д. 10).

Из справки, выданной 27 мая 2024 года ООО «УК «Ритм» следует, что по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д. 9).

Как следует из материалов дела, с 2014 года ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей и имущества ФИО2 в спорном жилом помещении не имеется, прав на пользование не заявляет, обязательств по внесению платы за коммунальные услуги не выполняет, место его фактического проживания неизвестно. Какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не устанавливалось.

Учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, равного с собственником права пользования жилым помещением не имеет, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением судом установлено не было, в то время как регистрация в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает истцу право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истец ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, ИНН №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС №, в возмещение уплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий по делу: И.Л. Силяева

Решение изготовлено в окончательной форме 18 июля 2024 года.