Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КОРЯКТЕПЛОСНАБ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, 

у с т а н о в и л:

истец предъявил иск к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени мотивируя тем, что 

<

адрес> в 

<

адрес> Камчатского края принадлежит на праве собственности Корякскому сельскому поселению. Ответчик ФИО1, зарегистрированный в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в силу закона является нанимателем и обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Также с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанной выше квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который несет солидарною обязанность по оплате с нанимателем в соответствии с действующим законодательством РФ. С января 2016 года истец ресурсоснабжающая организация ООО «КОРЯКТЕПЛОСНАБ» (далее ООО «КТС») приступила к исполнению своих обязательств как поставщик тепловой энергии (коммунальных услуг отопление и ГВС (водоразбор теплоносителя из системы отопления)) по теплоснабжению многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> Камчатского края. В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> выбран непосредственный способ управления, также принято решение оплачивать в ресурсоснабжающую организацию напрямую, в том числе за отопление и ГВС. Таким образом, истец является исполнителем коммунальных услуг отопление и ГВС (водоразбор теплоносителя из системы отопления). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанной квартире за коммунальные услуги отопление и ГВС (водоразбор теплоносителя из системы отопления) образовалась задолженность в размере 60422 руб. 01 коп. в связи с неоплатой. Также рассчитана пеня до ДД.ММ.ГГГГ в размере 26620 руб. 58 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в его пользу задолженность в размере 60422 руб. 01 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги отопление и ГВС (водоразбор теплоносителя из системы отопления) по указанной выше квартире; пени в размере 26620 руб. 58 коп. за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанную с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2811 руб. 28 коп. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца, привлечена Администрация корякского сельского поселения.

Представитель истца ООО «КТС» ФИО7 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, поскольку ответчики, являясь нанимателями спорного жилого помещения, и будучи в данном жилом помещении зарегистрированными, обязаны оплачивать коммунальные услуги. Указала на то, что постановление о тарифах действует с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, оно ни кем не оспаривалось. Полагала, что ответчиками не предоставлено доказательств того, что дом, в котором находиться спорное жилое помещение, признан аварийным, а также не предоставлено доказательств того, что ответчики в период образования задолженности в жилом помещении не проживали. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте проведения судебного заседания извещен, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя по доверенности ФИО9

Представитель ответчика ФИО1-ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласилась, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление и дополнениям к ним. Полагала, что сделка о поставке истцом коммунальных услуг является ничтожной, кроме того, сообщила, что многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, расселяется, однако, документов о признании дома аварийным не имеется. Обратила внимание, что ответчик ФИО1 с 2000 года в спорном жилом помещении не проживает и соответственно коммунальными услугами не пользуется, ФИО1 не знал, что с 2015 года поменялась ресурсоснабжающая организация, когда узнал, то обратился к истцу с заявлением о перерасчете по коммунальным платежам, однако ответа на заявление не поступало. Также пояснила, что не согласны с суммой начисленных тарифов, однако ФИО1 они не обжаловалось и своего расчета не имеется. В тоже время не оспаривала, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес> Камчатского края, но он в указанную квартиру не заселялся и кто там проживает, не знает. 

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимал.

Третье лицо Администрация корякского сельского поселения извещено надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, представителя для участия в судебном заседании не направило.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; коммунальные услуги.

Размер платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей согласно ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. 

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение – 

<

адрес>, Камчатский край принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ Корякскому сельскому поселению (л.д. 13, 16).

Согласно поквартирной карточке в указанном выше жилом помещении зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 15, 53, 64). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания в г. Петропавловске-Камчатском, 

<

адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> (л.д. 50, 74). 

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Камчатский край на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 131), данный факт сторонами по делу не оспаривался.

В судебном заседании представитель ответчика сообщила, что ФИО2 приходится ФИО1 братом, то есть является членом семьи нанимателя. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, то в соответствии с приведенными выше нормами ответчик ФИО2 обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> принято решение оплачивать в ресурсоснабжающие организации напрямую за холодное водоснабжение, водоотведение, отопление и ГВС из системы отопления, электроснабжение с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25). Ресурсоснабжающей организацией поставляющей тепловую энергию (коммунальных услуг отопление и ГВС (водоразбор теплоносителя из системы отопления)) по теплоснабжению многоквартирного 

<

адрес> является истец. 

Решением главы Корякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № установлены нормативы потребления коммунальных услуг (л.д. 26-27). Постановлением региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены тарифы в сфере теплоснабжения ООО «КТС» на территории 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> на 2016 год (л.д. 28-34).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанной квартире за коммунальные услуги отопление и ГВС (водоразбор теплоносителя из системы отопления) образовалась задолженность в размере 60422 руб. 01 коп. в связи с неоплатой.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы. 

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиками долга за указанный период в истребуемой сумме либо иного расчета задолженности, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Довод представителя ответчика ФИО1-ФИО10, о том, что ответчик ФИО1 в указанном выше жилом помещении не проживает, судом во внимание не принимается, поскольку документов подтверждающих факт не проживания ФИО1 в 

<

адрес> в период образования задолженности суду не предоставлено. При этом не является таким доказательством справка старшего УУП 1 отделения ОУУП и ПДН полиции УМВД России по г. Петропавловску-Камчатскому от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она не отвечает принципам относимости и допустимости. 

Доказательств того, что протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, нормативы потребления коммунальных услуг, а также тарифы в сфере теплоснабжения ООО «КТС» признаны недействительным, незаключенными, либо оспорены в установленном законом порядке, материалы дела не содержат, при рассмотрении таковых не добыто, в связи с чем указание представителя ответчика ФИО1-ФИО13 на то, что ответчик не заключал с истцом никаких договоров, не влияет на принятие решения по существу.

Само по себе несогласие ответчика ФИО1, его представителя с начисленными тарифами не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Кроме того доказательств того, что ответчик ФИО1 своим правом на обжалование воспользовался, не имеется, в связи с чем данный довод является голословным, ничем документально не подтвержденным. 

Вопреки доводу представителя ФИО12 у суда не вызывает сомнения факт того, что истцом является ООО «КОРЯКТЕПЛОСНАБ», поскольку они являются ресурсоснабжающей организацией поставляющей тепловую энергию (коммунальных услуг отопление и ГВС (водоразбор теплоносителя из системы отопления)) по теплоснабжению многоквартирного 

<

адрес>.

Иные доводы представителя ответчика ФИО1-ФИО11 не влияют на принятие решения, в связи с чем, не принимаются судом во внимание.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности перед истцом, либо наличие задолженности в меньшем размере ответчиками не представлено, в материалах дела таковых не имеется.

В соответствии с положениями вышеназванных норм материального права, а также принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производили в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнены.

Согласно расчету, представленного истцом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равен 26620 руб. 58 коп. Суд находит требование истца о взыскании солидарно с ответчиков пени в указанном размере подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск общества с ограниченной ответственностью «КОРЯКТЕПЛОСНАБ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КОРЯКТЕПЛОСНАБ» задолженность за коммунальные услуги отопление и ГВС в размере 60422 руб. 01 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 26620 руб. 58 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2811 руб. 28 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела №

Судья Т.В. Тузовская