ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 07 марта 2025г. по делу № 2-943/2025

(43RS0002-01-2025-000711-33)

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Винокуровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении без её согласия с 2021 г. (ориентировочно) зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой о составе семьи. С момента регистрации ответчик совместное хозяйство с истцом не вел, оплату коммунальных услуг не производил, членом семьи истца не является. Ответчик никогда не проживал по указанному адресу, личных вещей в квартире нет. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Договор с ответчиком на право проживания в данной квартире не заключался. Просит суд снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечено - ОВМ УМВД России по г. Кирову.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований - ОВМ УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 9-13)

Согласно справке ООО «РКЦ» от 15.11.2024, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 – собственник, Р.К.М. – сын, и ФИО2 - посторонний. (л.д. 8) 

Как установлено судом, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут, коммунальные платежи не оплачивает.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника и препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Минервина 

Резолютивная часть оглашена 07.03.2025г.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2025.