№ 2-1-78/2026 (2-1-1304/2025) Мотивированное 

решение

 изготовлено 06.02.2026

66RS0035-01-2025-001753-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск

26 января 2026 года

Красноуфимский районный суд в составе: председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., с участием представителя истца ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, при секретаре судебного заседания Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Красноуфимск к ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за наем жилого помещения,

установил:

Администрация городского округа Красноуфимск обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с ФИО3 задолженность за потребленные жилищные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата>, 

<

дата> по 

<

дата> в размере 148 532 руб. 87 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>; 

<

дата> по 

<

дата> в размере 77 893 руб. 88 коп., почтовые расходы в сумме 105 руб. 60 коп.

В обоснование иска администрация городского округа Красноуфимск указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в пользовании ответчика на основании договора социального найма. Обязанность по внесению платы за наем жилого помещения ответчиком надлежащим образом не исполняется, в связи, с чем образовалась задолженность на сумму 148 532 руб. 87 коп., которая по настоящее время ответчиками не оплачена, также на данную сумму задолженности начислены пени.

Представитель истца администрации городского округа Красноуфимск ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца администрации городского округа Красноуфимск ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просила применить сроки исковой давности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Красноуфимск.

Согласно решению Думы городского округа Красноуфимск от 28 июня 2018 года № 29/5 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского округа Красноуфимск», размер платы за неблагоустроенные, деревянные, каркасные, щитовые и из других материалов жилые дома составляет 23,06 руб./кв. м.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО3 являлась в спорный период с 

<

дата> по 

<

дата> нанимателем жилого помещения по договору социального найма, она обязана была вносить плату за жилое помещение, что ею сделано не было, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> №1-109/2014 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, за период с 

<

дата> по 

<

дата> размер задолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, составляет согласно представленным истцом расчетам 18 119 руб. 61 коп.

Размер пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>, исчисленной на сумму задолженности по внесению платы за жилое помещение, составляет 3 907 руб. 90 коп.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, проверен судом и признан верным, ни один из указанных документов под сомнение ответчиками не ставился, оснований не соглашаться с расчетом суд не усматривает. Ответчиками контррасчет задолженности по внесению платы за жилое помещение, задолженности по пени не представлен, как и не предоставлено доказательств погашения задолженности.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании с ФИО3 суммы задолженности по внесению платы за наем жилого помещения в размере 18 119 руб. 61 коп., задолженности по пени в размере 3 907 руб. 90 коп. подлежат удовлетворению.

При этом следует отметить, что истец администрация городского округа Красноуфимск в данном случае самостоятельно определяет с кого из нанимателей, членов семьи нанимателя, несущих солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, подлежит взысканию задолженность за пользование жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, данная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

Таким образом, учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с каждого из ответчиков в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Также материалами дела подтверждается несение истцом почтовых расходов в размере 105 рублей 60 копеек, которые с учетом удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа Красноуфимск к ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №1-109/2014) в пользу Администрации городского округа Красноуфимск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по внесению платы за наем жилого помещения за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 18 119 руб. 61 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 907 руб. 90 коп., почтовые расходы в размере 105 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №1-109/2014) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Е.Ю. Хомутинникова