Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 24 июня 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при участии помощника судьи Куркотовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2150/2021 по иску администрации городского округа Клин к ФИО1 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/., для строительства магазина, по /адрес/. Право собственности зарегистрировано 11.02.2004.

Истец является собственником здания магазина, назначение: нежилое, 1-этажный, /площадь/, по /адрес/. Право собственности зарегистрировано 6.10.2008.

Истец, администрация городского округа Клин, обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что на основании распоряжения Администрации городского округа Клин (далее - Администрация) от 16.06.20г. № 151 «О проведении внеплановой, документальной, выездной проверки физического лица» Управлением муниципального контроля Администрации городского округа Клин была проведена проверка земельного участка /номер/, принадлежащего ответчику.

В соответствии с Актом проверки № 151 от 03.07.20г. было установлено, что на указанном земельном участке расположено вышеуказанное здание магазина, используемое как магазин, что подтверждают вывески «открыто» и «часы работы 9-24 без перерывов, без выходных».

Однако, при обмере границ фактического использования земельного участка установлено, что пятно застройки здания превышает площадь земельного участка (/площадь/.), указанную в свидетельстве о государственной регистрации права, и составляет 150 кв.м.

Таким образом, в действиях ответчика, установившего часть магазина на землях государственной неразграниченной собственности, находящейся в ведении муниципалитета смежно с земельным участком с /номер/, усматривается состав правонарушения, предусмотренный ст. 7.1 КоАП РФ.

Согласно результатам проверки установлено, что ФИО1 нарушил требования статей 25, 26 ЗК РФ путем самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную часть земельного участка. 

03.07.20г. Управлением муниципального контроля Администрации городского округа Клин в отношении ФИО1 было вынесено предписание «Об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства» в срок до 05.10.2020г., а именно:

- оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на пользование землями государственной неразграниченной собственности;

- устранить самовольное занятие земельного участка, освободить земли государственной неразграниченной собственности путем демонтажа части магазина;

- привести земли государственной неразграниченной собственности в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением.

Требования вышеуказанного предписания ответчиком не были устранены.

Управлением муниципального контроля Администрации городского округа 08.04.2021г. была повторно проведена проверка земельного участка /номер/, принадлежащего ответчику. В результате планового осмотра земельного участка установлено: на неогороженном земельном участке, расположен объект капитального строительства общей /площадь/., однако площадь земельного участка, указанная в ЕГРН, составляет /площадь/. 

Также, Отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Московской области рассмотрены материалы дела об административном правонарушении /номер/ в отношении ФИО1 и вынесено постановление о назначении административного наказания от 31.08.2020г., в соответствии с которым ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии части земельного участка из состава земель государственная собственность на которые не разграничена.

Ответчику было назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере минимальной суммы, установленной ст. 7.1 КоАП РФ, - /сумма/

Площадь земельного участка, используемая ФИО1, составляет 150 кв.м, что на 30 кв.м превышает площадь земельного участка, указанную в ЕГРН.

Увеличение площади произошло за счет занятия части земельного участка, площадью 30 кв.м., из состава земель государственная собственность на которые не разграничена.

Правоустанавливающие документы, подтверждающие право владения (пользования) ФИО1 частью земельного участка из состава земель государственная собственность на которые не разграничена, /площадь/, отсутствуют.

Истец просит обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: /адрес/, в течение 90 дней после вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые территории из земель, государственная собственность на которые не разграничена, /площадь/, прилегающие к земельному участку по /адрес/, с кадастровым /номер/, в координатах, указанных в иске.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил. Почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Распоряжением Администрации городского округа Клин (далее - Администрация) от 16.06.20г. /номер/ назначена внеплановая проверка в отношении принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/., для строительства магазина, по /адрес/, о чем ответчик уведомлен.

Согласно Акту проверки № 151 от 03.07.20, на указанном земельном участке расположено вышеуказанное здание магазина, при обмере границ фактического использования земельного участка установлено, что пятно застройки здания превышает площадь земельного участка (120 кв.м.), указанную в свидетельстве о государственной регистрации права, и составляет /площадь/.

03.07.20г. Управлением муниципального контроля Администрации городского округа Клин в отношении ФИО1 было вынесено предписание «Об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства» в срок до 05.10.2020г., и его обязали:

- оформить в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на пользование землями государственной неразграниченной собственности;

- устранить самовольное занятие земельного участка, освободить земли государственной неразграниченной собственности путем демонтажа части магазина;

- привести земли государственной неразграниченной собственности в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением.

Требования вышеуказанного предписания ответчиком не были устранены.

08.04.2021г. Управлением муниципального контроля Администрации городского округа была повторно проведена проверка земельного участка с кадастровым /номер/, принадлежащего ответчику. В результате планового осмотра земельного участка установлено: на неогороженном земельном участке расположен объект капитального строительства, общей /площадь/, однако, площадь земельного участка, указанная в ЕГРН, составляет /площадь/. 

Постановлением заместителя главного государственного инспектора Московской области по использованию и охране земель – заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Московской области от 31.08.2020г. ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, - Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок,

Учитывая, что ответчик самовольно занял земельный участок /площадь/ из земель государственной неразграниченной собственности, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Обязать ФИО1 /дата/ рождения, место рождения: /адрес/, в течение 90 дней после вступления решения в законную силу освободить самовольно занятые территории из земель, государственная собственность на которые не разграничена, /площадь/, прилегающие к земельному участку по /адрес/, с кадастровым /номер/ в следующих координатах:

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 24 июня 2021 года.

Судья –