2-855/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 июля 2019 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО9,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО10, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об утрате права пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что ФИО13 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и ранее выданного свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Предыдущим собственником 49/100 доли данного домовладения являлась мать истца – ФИО11, которая зарегистрировала по указанному адресу ответчика ФИО3, у которой родились дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла, после чего собственником всего домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> стала ФИО13

Ответчики фактически не проживали и не проживают в домовладении истца, ответчик ФИО3 добровольно снять с регистрации себя и детей отказывается. 

Истец в судебном заседании поддержала иск по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что ответчик является дочерью ее брата, которому после смерти матери она купила дом в 

<

адрес>. Ее брат снялся с регистрации, а ответчик, являющаяся дочерью брата, с регистрации не снялась. Ответчик без ее согласия регистрирует в принадлежащем ей домовладении своих детей. Она не может даже взять справку о составе семьи, так как для этого необходимо представить документы всех лиц, включая несовершеннолетних детей, зарегистрированных в ее домовладении. Ответчик жилищно-коммунальные платежи не осуществляет, материальной помощи для ремонта дома не оказывает. Кроме этого, она намерена отремонтировать дом и продать его, а регистрация ответчика с детьми негативно отразится на поиск покупателей и цену, за которую можно продать дом.

Представитель истца поддержала позицию своего доверителя.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения исковые требования не признала. Пояснила, что она действительно в доме истца не проживает. Проживает с детьми ФИО4, ФИО8, ФИО7 по адресу: 

<

адрес> около 10 лет. Ребенок ФИО6 усыновлен гражданами Украины. 

Распоряжением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок для строительства дома, который она намерена построить. В настоящее время ей негде зарегистрироваться. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4. ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО13 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и ранее выданного свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Предыдущим собственником 49/100 доли данного домовладения являлась мать истца – ФИО11, с разрешения которой по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО11, после чего собственником всего домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> стала ФИО13

После рождения детей у ответчика, ответчик по данному адресу без получения на то согласия истца зарегистрировала детей: ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7.

Как следует из сообщения Департамента по делам детей Администрации 

<

адрес>, малолетний ФИО6 в 2009 году усыновлен гражданами Украины.

Как следует из сообщения МВД по 

<

адрес>, в 

<

адрес> по пр-ду Альминский ФИО6 зарегистрированным не значится.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

После смерти бывшего собственника жилого помещения ФИО11, с разрешения которой ответчик ФИО3 была прописана по адресу: 

<

адрес>, пр-д Альминский, 

<

адрес>, она фактически стала бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем утратила право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 не проживает в домовладении истца более 10 лет, однако добровольно снять с регистрации себя и детей отказывается. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит, расходы по необходимому ремонту домовладения не несет. 

В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ, родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав.

Учитывая указанные нормы закона, право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав на проживание их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

Несовершеннолетние дети ФИО3 членами семьи истца не являются, в принадлежащем истцу домовладении не проживали, регистрация детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанном домовладении имеет формальный характер. 

Регистрация ответчиков в жилом помещении расценивается истцом как негативное обстоятельство, которое препятствует осуществлению ею права собственности. В связи с регистрацией ответчиков истец несет дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг, а также регистрация ответчика с несовершеннолетними детьми является обстоятельством, которое затрудняет истцу намерение распорядиться домовладением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск в части признания утратившими право пользования жилым помещением ФИО3 и ее малолетних детей ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обоснован и подлежит удовлетворению.

Иск в части признания утратившим право пользования жилым помещением в отношении ФИО6 удовлетворению не подлежит, так как ребенок в 2009 году усыновлен гражданами Украины и зарегистрированным в домовладении, принадлежащим истцу по адресу: 

<

адрес>, пр-д Альминский 

<

адрес> не значится.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Максимова