№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.02.17 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ГУ МВД РФ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям:

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г Шахты, 

<

адрес> на основании договора дарения недвижимого имущества от 21.08.2015г, свидетельства о государственной регистрации права от 31.08.2015г.

Ответчица, ФИО2, проживала по адресу: г Шахты, 

<

адрес>, ул. 1 квартал, 

<

адрес>, кВ. 10 в период с 1992 года по 2013 год.

В 2013году ФИО2 продала квартиру в поселке Аютинский и попросила прописать ответчика у истца в доме, сроком на два года. Обещала, что через два года обязательно снимется с регистрационного учета.

В 2013году ответчица уехала в Москву. Где ФИО2 проживает в настоящий момент истцу неизвестно, так как связь с ней утрачена.

Последний известный адрес ее места жительства: 

<

адрес>, ул. 1 квартал, 

<

адрес>.

Вещей, принадлежащих ответчице, в доме не имеется. Сохранение регистрации за ответчицей в доме истца влечет расходы по оплате коммунальных платежей.

Согласно Приказа Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГг № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» ( с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГг) п 128: «Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании изложенного просила суд:

1.Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

2. Взыскать с ФИО2 судебные расходы в сумме 2 600 рублей.

25.01.2017г истец, сформулировав требования в итоговой редакции, просила:

1.Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

2. Взыскать с ФИО2 судебные расходы в сумме 2 600 рублей.

Истец в судебное заседание явилась, уточненный иск в редакции от 25.01.2017г поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. 

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г Шахты, 

<

адрес> на основании договора дарения недвижимого имущества от 21.08.2015г, свидетельства о государственной регистрации права от 31.08.2015г.

Ответчик не доказал, что он является членом семьи собственника жилого помещения.

Ответчик не доказал наличия соглашения с собственником, позволяющее ему проживать в данном помещении, не доказан и факт несения ответчиком расходов по содержанию.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Допрошенный свидетель ФИО4 в судебном заседании от 21.02.2017г пояснила, что родственником истцу свидетель не является, соседка, отношения хорошие. ФИО2 свидетель видела, отношений у свидетеля с ней никаких. В дом ответчик не вселялась, не жила там. Свидетель - пенсионерка и находится постоянно дома, проживает через два дома от истицы и видит кто живет у нее. ФИО2 много лет не видела. Свидетелю известно со слов истицы, что ФИО2 попросилась у нее прописаться в доме.

Допрошенный свидетель ФИО5 в судебном заседании от 21.02.2017г пояснил, что родственником ФИО1 свидетель не является, соседи, отношения хорошие. ФИО2 свидетель видела 1 раз, отношений у свидетеля с ответчиком никаких нет. Свидетель живет в доме напротив истца, является пенсионеркой, дружит с истицей, поэтому часто у нее бывает в гостях. Дома у истца свидетель ФИО2 не видела, ответчик вещи свои в дом не завозила, в доме не жила и не живет.

Суд так же учитывает все добытые доказательства по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1,2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в ходе рассмотрения исковых требований понесены судебные расходы в размере 2800 рублей (300 

<

адрес> - л.д.2 и 2500р. согласно квитанции от 02.12.2016г. – л.д. 33), однако, суд не выходит за рамки заявленных требований и взыскивает 2600 рублей.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

2. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 2 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья Галактионов Д.В.