УИД: 77RS0022-02-2025-001380-43 Дело № 2-6296/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2025 года г. Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6296/25 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении, указав в обоснование требований, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В данной квартире ответчик зарегистрирован с 04 октября 2011 года. Ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры, личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, в связи, с чем представитель истца, уточнив исковые требования, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения № 47, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-8).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: с 04 октября 2011 года ФИО4, с 09 июня 2006 года ФИО2 

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

13 мая 2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 116 район Метрогородок г. Москвы брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Решением Преображенского суда г. Москвы о разделе совместно нажитого имущества между супругами, за истцом признано право собственности на жилое помещение № 47, расположенное по адресу: адрес. 

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО2 в настоящее время в спорной квартире не проживает, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствия у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, не имеет законных оснований сохранять право пользования квартирой, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: адрес. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 июля 2025 года.

Судья                                                                                                      

О.А. Казанцев