Дело № Э 2-508/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 14 декабря 2017 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Лавриковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ореховой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по письменному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию, указав, что в 1964 году ее мать ФИО4 на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии на земельном участке был построен новый жилой дом на две квартиры. 

<

дата> умерла ФИО4 При жизни ФИО4 составила на нее завещание в Ивановском сельсовете Рыльского района Курской области. После смерти ее матери она не обратилась к нотариусу для вступления в права наследования, однако фактически приняла наследство. С 2001 года она постоянно проживает в этой квартире, осуществляет текущие и капитальные ремонты, использует квартиру по назначению, оплачивает коммунальные услуги и налоги, обрабатывает земельный участок. В 2017 году на основании выписки из похозяйственной книги за ней было зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2600 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При обращении в Управление Росреестра по Курской области для регистрации права собственности на квартиру ей было разъяснено, что надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на квартиру не имеется.

Просила признать за ней право собственности на двухкомнатную 

<

адрес> кадастровым №, общей площадью 56,8 кв.м., находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала свои требования и пояснила, что ФИО4 является ее матерью. В 1964 году она приобрела дом по адресу: 

<

адрес>. В дальнейшем на этом земельном участке она построила новый жилой дом на две квартиры, в одной проживала она, в другой – ФИО6 После смерти матери, наступившей 

<

дата>, она в течение шести месяцев фактически приняла наследство, т.е. забрала личные вещи матери, ухаживала за квартирой. В квартире с ее согласия проживал ее сын ФИО5 со своей семьей. С 2001 года она постоянно проживает в квартире, осуществляет необходимые платежи, производит ремонт. В 2017 году за ней было зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором находится спорная квартира. Оформить право собственности на квартиру не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель истца по письменному заявлению ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области в суд не явился, о времени и месте извещён, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, третье лицо ФИО6 в суд не явились, о времени и месте заседания извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, извещенных в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела установлено, что ФИО4 умерла 

<

дата> в с. Ивановское Рыльского района Курской области, что подтверждается копией свидетельства о смерти № 269467 от 07.06.1994 (л.д.67).

Факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО1 подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 (л.д.66), показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании, которые пояснили, что мать ФИО1 ФИО4 всегда звали Полиной.

После смерти ФИО4 открылось наследство по завещанию в виде спорной 

<

адрес>, с кадастровым № площадью 56,8 кв.м., находящейся в одноэтажном многоквартирном (двухквартирном) жилом доме, 1978 года постройки, площадью 119,3 кв.м. с кадастровым №, расположенном по 

<

адрес> постановленном на кадастровый учет 13.11.2011, что подтверждается объяснениями истца, а также копиями технического плана помещения по состоянию на 12.10.2017 (л.д.50-57), технического плана здания по состоянию на 12.10.2017 (л.д.33-49), сведениями похозяйственных книг по 

<

адрес>.

Согласно завещанию, составленному 15 августа 1979 г., удостоверенному Ивановским сельским Советом Рыльского района Курской области, ФИО4 все свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе ? часть домовладения в 

<

адрес>, завещает дочери ФИО1 

В силу ст. 1153 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, что подтверждается объяснениями истца, справкой Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области от 11.12.2017 № 2452, из которой следует, что в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО4, постоянно проживающей по адресу: 

<

адрес>, а именно произвела текущий ремонт в доме, взяла ключи, личные вещи на хранение, оплачивала коммунальные платежи.

Из выписки из ЕГРН от 10.10.2017 видно, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.30).

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая приведенные положения закона и вышеуказанные фактические обстоятельства дела, принимая во внимание разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как наследник по завещанию, приняв часть наследства после матери, приняла все наследственное имущество, в том числе и спорную квартиру.

Таким образом, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 56,8 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2017 г.

Судья: М.В. Лаврикова