Дело № 2-2528/2020

УИД 91RS0024-01-2020-003935-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года Ялтинский городской суд в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре судебного заседания Морозове В.Л., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2528/2020 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество, права общедолевой собственности, прекращении права общедолевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице своего представителя ФИО1 обратились с исковыми требованиями к ответчику ФИО6 о признании права собственности на 

<

адрес> общей площадью 21,3 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,6 кв.метра, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 34,9 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,2 кв.метра, а также нежилое помещение кладовой лит. VI площадью 3,0 кв.метра, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 27,7 кв.метра, в том числе жилой площадью 14,7 кв.метра, а также нежилое помещение кладовой лит. IV площадью 14,6 кв.метра, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 40,2 кв.метра, в том числе жилой площадью 35,2 кв.метра, а также нежилое помещение кладовой лит. III площадью 4,0 кв.метра, расположенные на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.метра, в том числе жилой площадью 34,9 кв.метра, расположенную на 3 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. X площадью 3,6 кв.метра, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 45,1 кв.метра, в том числе жилой площадью 18,1 кв.метра, расположенную на 3 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. IX площадью 3,3 кв.метра, расположенной на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 32,5 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,9 кв.метра, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 24,0 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,7 кв.метра, расположенную на 3 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. IV площадью 4,0 кв.метра, расположенное на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 83,8 кв.метра, в том числе жилой площадью 35,2 кв.метра, расположенную на 5 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. VIII площадью 3,3 кв.метра, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 79,1 кв.метра, в том числе жилой площадью 28,2 кв.метра, расположенную на 7 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. VIII площадью 3,3 кв.метра, расположенное на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 163,4 кв.метра, в том числе жилой площадью 27,3 кв.метра, расположенную на 8 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. V площадью 3,9 кв.метра, расположенное на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> за ФИО2;

о признании права собственности на 

<

адрес> общей площадью 21,9 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,3 кв.метра, расположенную на 2 цокольном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> общей площадью 39,9 кв.метра, в том числе жилой площадью 16,9 кв.метра, расположенную на 2 цокольном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> за ФИО5;

о признании права собственности на 

<

адрес> общей площадью 109,7 кв.метра, в том числе жилой площадью 61,7 кв.метра, расположенную на 7 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит.ІХ площадью 3,3 кв.метра, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> за ФИО3; 

о признании права собственности на 

<

адрес> общей площадью 174,6 кв.метра, в том числе жилой площадью 50,7 кв.метра, расположенную на 6 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. VII площадью 6,8 кв.метра, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> за ФИО4; 

о признании за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции жилого дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование жилого 

<

адрес> пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений; 

о прекращении права собственности ФИО6 на земельный участок площадью 330 кв.метров, кадастровый №

<

номер>, категория земель Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Среднеэтажная жилая застройка, признании за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на данный земельный участок пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений (л.д. 1-17). 

Мотивируют тем, что в нарушение условий договоров и дополнительных соглашений к ним, ответчик свои обязательства по оформлению и получению свидетельства о государственной регистрации права собственности не исполнил. При этом истцы не могут зарегистрировать за собой право собственности в досудебном порядке, поскольку ответчик не предоставили полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности, право собственности на объект строительства не зарегистрировал, равно как и не зарегистрировал за нами право на долю земельного участка, уклоняется от регистрации прав.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования признал (л.д. 128-129).

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1,2,3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Судом установлено, что 15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес>. Согласно условий указанного договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 405000 гривен Украины, что эквивалентно 50000 долларов США. В соответствии с п.1.6 договора после сдачи объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 1,75% площадей объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 1 цокольном этаже, ориентировочной площадью 18,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 1,75% всей площади объекта возникает у ФИО2 (т. 1 л.д. 64-66).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО2 в виде 1,75% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 21,3 кв.метра, жилой площадью 17,6 кв.метра, расположенную на 1 цокольном этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 67).

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к договору в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, стороны условились оставить: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 68)

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому ФИО6 в соответствии с договором №1 от 15.12.2012 года передал ФИО2, а тот принял квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 21,3 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,6 кв.метра, расположенную на 1 цокольном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д.69-70).

15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес>. Согласно условий указанного договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 486000 гривен Украины, что эквивалентно 60000 долларов США. В соответствии с п.1.6 Договора после сдачи Объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 2,43% площадей объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 1 цокольном этаже, ориентировочной площадью 25,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 2,43% всей площади объекта возникает у ФИО2 (т. 1 л.д. 71-73).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО2 в виде 2,43% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 34,9 кв.метра, жилой площадью 17,2 кв.метра, расположенную на 1 цокольном этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 74).

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к Договору в дополнение к передаваемой стороной 1 ФИО6 стороне 2 ФИО2 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО2 сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 3,0 кв.метра расположенную на 1 цокольном этаже жилого 

<

адрес>, как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 75-76).

Дополнительным соглашением № 3 от 27 февраля 2014 года к договору в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, стороны условились оставить: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 77).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому ФИО6 передал ФИО2, а тот принял квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 34,9 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,2 кв.метра, а также нежилое помещение кладовой площадью 3,0 кв.метра, расположенные на 1 цокольном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес> Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 445500 гривен Украины, что эквивалентно 55000 долларов США. В соответствии с п.1.6 договора после сдачи объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 1,94% площадей объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 1 цокольном этаже, ориентировочной площадью 20,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 1,94% всей площади объекта возникает у ФИО2 (т. 1 л.д. 80-82).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО2 в виде 1,94% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 27,7 кв.метра, жилой площадью 14,7 кв.метра, расположенную на 1 цокольном этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 83).

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к договору в дополнение к передаваемой стороной 1 ФИО6 стороне 2 ФИО2 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО2 сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 14,6 кв.метра расположенную на 1 цокольном этаже жилого 

<

адрес>, как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 84-85).

Дополнительным соглашением №3 от 27 февраля 2014 года к договору в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, стороны условились оставить: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 86).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому ФИО6 передал ФИО2, а тот принял квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 27,7 кв.метра, в том числе жилой площадью 14,7 кв.метра, а также нежилое помещение кладовой площадью 14,6 кв.метра, расположенные на 1 цокольном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес>. Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 567000 гривен Украины, что эквивалентно 70000 долларов США. В соответствии с п.1.6 договора после сдачи объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 2,91% площадей Объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 2 цокольном этаже, ориентировочной площадью 30,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 2,91% всей площади объекта возникает у ФИО2 (т. 1 л.д. 89-91).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО2 в виде 2,91% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 40,2 кв.метра, жилой площадью 35,2 кв.метра, расположенную на 2 цокольном этаже жилого 

<

адрес> (т.1 л.д. 92). 

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к договору в дополнение к передаваемой стороной 1 ФИО6 стороне 2 ФИО2 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО2 Сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 4,0 кв.метра расположенную на 2 цокольном этаже жилого 

<

адрес>, как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 93-94).

Дополнительным соглашением № 3 от 27 февраля 2014 года к договору в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, стороны условились оставить: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 95).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому ФИО6 передал ФИО2, а тот принял квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 40,2 кв.метра, в том числе жилой площадью 35,2 кв.метра, а также нежилое помещение кладовой площадью 4,0 кв.метра, расположенные на 2 цокольном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес>. Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 648000 гривен Украины, что эквивалентно 80000 долларов США. В соответствии с п.1.6 Договора после сдачи объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 2,91% площадей объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 1 (первом основном) этаже, ориентировочной площадью 30,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 2,91% всей площади объекта возникает у ФИО2 (т.1 л.д. 112-114).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО2 в виде 2,91% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 46,6 кв.метра, жилой площадью 34,9 кв.метра, расположенную на 3 этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д.115).

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к договору в дополнение к передаваемой ФИО6 стороне 2 ФИО2 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО2 сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 3,6 кв.метра расположенную на 1 цокольном этаже жилого 

<

адрес>, как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 116-117).

Дополнительным соглашением № 3 от 27 февраля 2014 года к договору в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, стороны условились оставить: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. Также к стороне-2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 118).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которого ФИО6 передал ФИО2, а сторона тот принял квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 46,6 кв.метра, в том числе жилой площадью 34,9 кв.метра, расположенную на 3 этаже, а также нежилое помещение кладовой площадью 3,6 кв.метра, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д. 119-120).

15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома 

<

адрес>. Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 567000 гривен Украины, что эквивалентно 70000 долларов США. В соответствии с п.1.6 Договора после сдачи Объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 2,43% площадей объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 1 (первом основном) этаже, ориентировочной площадью 25,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 2,43% всей площади объекта возникает у ФИО2 (т. 1 л.д. 121-123).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к Договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО2 в виде 2,43% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 45,1 кв.метра, жилой площадью 18,1 кв.метра, расположенную на 3 этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 124).

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к Договору в дополнение к передаваемой стороной 1 ФИО6 стороне 2 ФИО2 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО2 Сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 3,3 кв.метра расположенную на 2 цокольном этаже жилого 

<

адрес>, как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 125-126).

Дополнительным соглашением № 3 от 27 февраля 2014 года к договору в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, стороны условились оставить: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 127).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которого ФИО6 передал ФИО2, а тот принял квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 45,1 кв.метра, в том числе жилой площадью 18,1 кв.метра, расположенную на 3 этаже, а также нежилое помещение кладовой площадью 3,3 кв.метра, расположенной на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 128-129).

15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес>. Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 486000 гривен Украины, что эквивалентно 60000 долларов США. В соответствии с п.1.6 Договора после сдачи Объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 1,94% площадей объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 1 (первом основном) этаже, ориентировочной площадью 20,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 1,94% всей площади объекта возникает у ФИО2 (т. 1 л.д. 130-132).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО2 в виде 1,94% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 32,5 кв.метра, жилой площадью 17,9 кв.метра, расположенную на 3 этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 133).

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к договору в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, стороны условились оставить: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав 9т. 1 л.д. 134).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которого ФИО6 передал ФИО2, а сторона 2 ФИО2 принял квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 32,5 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,9 кв.метра, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 135-136).

15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес>. Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 445500 гривен Украины, что эквивалентно 55000 долларов США. В соответствии с п.1.6 Договора после сдачи объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 1,75% площадей объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 1 (первом основном) этаже, ориентировочной площадью 18,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 1,75% всей площади объекта возникает у ФИО2 (т. 1 л.д. 137-139).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для Стороны 2- ФИО2 в виде 1,75% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 24,0 кв.метра, жилой площадью 17,7 кв.метра, расположенную на 3 этаже жилого 

<

адрес>. 1 л.д. 140). 

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к договору в дополнение к передаваемой стороной 1 ФИО6 стороне 2 ФИО2 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО2 Сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 4,0 кв.метра расположенную на 2 цокольном этаже жилого 

<

адрес>, как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 141-142).

Дополнительным соглашением № 3 от 27 февраля 2014 года к договору стороны условились, что в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, у сторон остаются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 143).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которого ФИО6 передал ФИО2, а тот принял квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 24,0 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,7 кв.метра, расположенную на 3 этаже, а также нежилое помещение кладовой площадью 4,0 кв.метра, расположенное на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 144-145).

15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес>. Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 810000 гривен Украины, что эквивалентно 100000 долларов США. В соответствии с п.1.6 Договора после сдачи Объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 5,83% площадей Объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 3 (третьем основном) этаже, ориентировочной площадью 60,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 5,83% всей площади объекта возникает у ФИО2 (т. 1 л.д. 146-148).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО2 в виде 5,83% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 83,8 кв.метра, жилой площадью 35,2 кв.метра, расположенную на 5 этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 149). 

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к Договору в дополнение к передаваемой стороной 1 ФИО6 стороне 2 ФИО2 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО2 сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 3,3 кв.метра расположенную на 1 цокольном этаже жилого 

<

адрес> как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 150-15).

Дополнительным соглашением № 3 от 27 февраля 2014 года к договору стороны условились, что в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, у сторон остаются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 152).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которого ФИО6 передал ФИО2, а тот принял квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 83,8 кв.метра, в том числе жилой площадью 35,2 кв.метра, расположенную на 5 этаже, а также нежилое помещение кладовой площадью 3,3 кв.метра, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 153-154).

15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес> Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 810000 гривен Украины, что эквивалентно 100000 долларов США. В соответствии с п.1.6 договора после сдачи Объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 5,83% площадей объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 5 (пятом мансардном) этаже, ориентировочной площадью 60,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 5,83% всей площади объекта возникает у ФИО2 (т. 1 л.д. 164-166).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО2 в виде 5,83% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 79,1 кв.метра, жилой площадью 28,2 кв.метра, расположенную на 7 этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 167).

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к договору в дополнение к передаваемой стороной 1 ФИО6 стороне 2 ФИО2 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО2 сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 3,3 кв.метра расположенную на 2 цокольном этаже жилого 

<

адрес>, как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 168-169).

Дополнительным соглашением № 3 от 27 февраля 2014 года к договору стороны условились, что в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, у сторон остаются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 170).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому ФИО6 передал ФИО2, а тот принял квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 79,1 кв.метра, в том числе жилой площадью 28,2 кв.метра, расположенную на 7 этаже, а также нежилое помещение кладовой площадью 3,3 кв.метра, расположенное на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 171-172).

15 декабря 2012 года ФИО2 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома 

<

адрес> Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО2 являются денежные средства в размере 2835000 гривен Украины, что эквивалентно 350000 долларов США. В соответствии с п.1.6 Договора после сдачи Объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 11,65% площадей Объекта получает ФИО2, которые в натуре будут расположены на 8 (восьмом мансардном) этаже, ориентировочной площадью 120,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 11,65% всей площади объекта возникает у ФИО2 ( т. 1 л.д. 181-183).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО2 в виде 11,65% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 163,4 кв.метра, жилой площадью 27,3 кв.метра, расположенную на 8 этаже жилого 

<

адрес>т. 1 л.д. 184). 

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к договору в дополнение к передаваемой стороной 1 ФИО6 стороне 2 ФИО2 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО2 сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 3,9 кв.метра расположенную на 2 цокольном этаже жилого 

<

адрес>, как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 185-186).

Дополнительным соглашением № 3 от 27 февраля 2014 года к договору стороны условились, что в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, у сторон остаются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО2 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 187).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому ФИО6 передал ФИО2, а тот принял квартиру, состоящую из 8 комнат, общей площадью 163,4 кв.метра, в том числе жилой площадью 27,3 кв.метра, расположенную на 8 этаже, а также нежилое помещение кладовой площадью 3,9 кв.метра, расположенное на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 188-189).

<

дата> ФИО5 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома 

<

адрес>. Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО5 являются денежные средства в размере 328000 гривен Украины, что эквивалентно 40000 долларов США. В соответствии с п.1.6 Договора после сдачи объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 2,20% площадей объекта получает ФИО5, которые в натуре будут расположены на 2 (втором цокольном) этаже, ориентировочной площадью 22,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 2,20% всей площади объекта возникает у ФИО5 ( т. 1 л.д 98-100).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО5 в виде 2,20% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 21,9 кв.метра, жилой площадью 17,3 кв.метра, расположенную на 2 цокольном этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 101). 

Дополнительным соглашением №

<

номер> от 27 февраля 2014 года к договору стороны условились, что в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, у сторон остаются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. ФИО5 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 10).

<

дата> стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому ФИО6 передал ФИО5, а та приняла квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 21,9 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,3 кв.метра, расположенную на 2 цокольном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 103104).

<

дата> ФИО5 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес> условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО5 являются денежные средства в размере 492000 гривен Украины, что эквивалентно 60000 долларов США. В соответствии с п.1.6 договора после сдачи Объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 3,88% площадей Объекта получает ФИО5, которые в натуре будут расположены на 2 (втором цокольном) этаже, ориентировочной площадью 40,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 3,88% всей площади объекта возникает у ФИО5 (т. 1 л.д. 105-107).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО5 в виде 3,88% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 39,9 кв.метра, жилой площадью 16,9 кв.метра, расположенную на 2 цокольном этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 108). 

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к договору стороны условились, что в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, у сторон остаются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО5 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 109).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому ФИО6 передал ФИО5, а та приняла квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 39,9 кв.метра, в том числе жилой площадью 16,9 кв.метра, расположенную на 2 цокольном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (n/ 1 k/l/т. 1 л.д.110-111).

18 января 2013 года ФИО4 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома в 

<

адрес>. Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО4 являются денежные средства в размере 2870000 гривен Украины, что эквивалентно 350000 долларов США. В соответствии с п.1.6 Договора после сдачи Объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 19,45% площадей Объекта получает ФИО4, которые в натуре будут расположены на 4 (четвертом) этаже, ориентировочной площадью 200,3 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. Договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 19,45% всей площади объекта возникает у ФИО4 (т. 1 л.д. 155-157).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО4 в виде 19,45% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 174,6 кв.метра, жилой площадью 50,7 кв.метра, расположенную на 6 этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 158). 

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к Ддоговору в дополнение к передаваемой стороной 1 ФИО6 стороне 2 ФИО4 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО4 сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 6,8 кв.метра расположенную на 1 цокольном этаже жилого 

<

адрес>, как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 159-160).

Дополнительным соглашением № 3 от 27 февраля 2014 года к договору стороны условились, что в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, у сСторон остаются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО4 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав (т. 1 л.д. 161).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому ФИО6 передал ФИО4, а та приняла квартиру, состоящую из 5 комнат, общей площадью 174,6 кв.метра, в том числе жилой площадью 50,7 кв.метра,, расположенную на 6 этаже, а также нежилое помещение кладовой площадью 6,8 кв.метра, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д. 162-163).

15 декабря 2012 года ФИО3 и ФИО6 заключили договор о совместной деятельности без создания юридического лица №

<

номер>, предметом которого являлось получение правоустанавливающих документов, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома 

<

адрес>. Согласно условий настоящего договора вкладом ФИО6 является право застройки земельного участка, денежные средства, профессиональные навыки и деятельность, направленная на достижение общей цели, а вкладом ФИО3 являются денежные средства в размере 2214000гривен Украины, что эквивалентно 270000 долларов США. В соответствии с п.1.6 Договора после сдачи объекта строительства в эксплуатацию, право собственности на 7,7% площадей объекта получает ФИО3, которые в натуре будут расположены на 5 (пятом мансардном) этаже, ориентировочной площадью 80,0 кв.метра (без учета площадей балкона). В соответствии с п.4.4. Договора после окончания строительства и ввода его в эксплуатацию право собственности на 7,7 % всей площади объекта возникает у ФИО3 (т. 1 л.д. 173-175).

Дополнительным соглашением № 1 от 27 февраля 2014 года к договору Согласованный результат совместной деятельности для стороны 2- ФИО3 в виде 7,7% площадей объекта представляет собой 

<

адрес>, общей площадью 109,7 кв.метра, жилой площадью 61,7 кв.метра, расположенную на 7 этаже жилого 

<

адрес> (т. 1 л.д. 176). 

Дополнительным соглашением № 2 от 27 февраля 2014 года к договору в дополнение к передаваемой стороной 1 ФИО6 стороне 2 ФИО3 

<

адрес>, для стороны 2- ФИО3 сторона 1 ФИО6 передает нежилое помещение (кладовая), общей площадью 3,3 кв.метра расположенную на 1 цокольном этаже жилого 

<

адрес>, как указано на подписанном плане (т. 1 л.д. 177-178).

Дополнительным соглашением № 3 от 27 февраля 2014 года к договору стороны условились, что в общей долевой собственности, пропорционально размеру общей передаваемой площади помещений, у сторон остаются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование. К ФИО3 переходит право на соответствующую долю земельного участка, пропорционально размеру общей площади передаваемых помещений, которое оформляется в соответствии с земельным законодательством, действующим на момент оформления соответствующих прав ( т. 1 л.д. 179-180).

27 февраля 2014 года стороны договора подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому ФИО6 передал ФИО3, а сторона та приняла квартиру, состоящую из 4 комнат, общей площадью 109,7 кв.метра, в том числе жилой площадью 61,7 кв.метра, расположенную на 7 этаже, а также нежилое помещение кладовой площадью 3,3 кв.метра, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Согласно декларации о готовности объекта к эксплуатации зарегистрированной в Архитектурно-строительной инспекции РК от 10 января 2014 года № №

<

номер> строительство объекта окончено и объект готов к эксплуатации (т. 1 л.д. 61-63), на построенное жилое здание и помещения были изготовлены технические паспорта (т. 2 л.д. 130-170), на жилой дом получен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый №

<

номер>. (т. 1 л.д. 34-44).

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы ООО «Институт судебной экспертизы и земельного аудита» № 398 от 12 октября 2020 г., многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> - соответствует градостроительным, строительно-техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. (т.2 л.д.27-125).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выводам эксперта суд доверяет, поскольку заключение составлено объективно, лицом, независимым от интересов истца и ответчиков, предупрежденным об уголовной ответственности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению частично.

На основании ст. 36 ЖК РФ в удовлетворении требований о признании права общедолевой собственности истцов на объекты имущества межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы, коридоры, крышу, ограждающие несущие и ненесущие конструкции жилого дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование жилого 

<

адрес> суд отказывает, прекращает право собственности ответчика на земельный участок площадью 330 кв.метров, кадастровый №

<

номер>, категория земель Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Среднеэтажная жилая застройка.

Судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием о внесении государственным регистратором записи в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество, права общедолевой собственности, прекращении права общедолевой собственности удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на:

- 

<

адрес> общей площадью 21,3 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,6 кв.метра, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу

<

адрес> 

- 

<

адрес> общей площадью 34,9 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,2 кв.метра, а также нежилое помещение кладовой лит. VI площадью 3,0 кв.метра, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 27,7 кв.метра, в том числе жилой площадью 14,7 кв.метра, а также нежилое помещение кладовой лит. IV площадью 14,6 кв.метра, расположенные на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 40,2 кв.метра, в том числе жилой площадью 35,2 кв.метра, а также нежилое помещение кладовой лит. III площадью 4,0 кв.метра, расположенные на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 46,6 кв.метра, в том числе жилой площадью 34,9 кв.метра, расположенную на 3 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. X площадью 3,6 кв.метра, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 45,1 кв.метра, в том числе жилой площадью 18,1 кв.метра, расположенную на 3 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. IX площадью 3,3 кв.метра, расположенной на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 32,5 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,9 кв.метра, расположенную на 3 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 24,0 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,7 кв.метра, расположенную на 3 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. IV площадью 4,0 кв.метра, расположенное на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 83,8 кв.метра, в том числе жилой площадью 35,2 кв.метра, расположенную на 5 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. VIII площадью 3,3 кв.метра, расположенную на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 79,1 кв.метра, в том числе жилой площадью 28,2 кв.метра, расположенную на 7 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. VIII площадью 3,3 кв.метра, расположенное на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 163,4 кв.метра, в том числе жилой площадью 27,3 кв.метра, расположенную на 8 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. V площадью 3,9 кв.метра, расположенное на 2 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 право собственности на:

- 

<

адрес> общей площадью 21,9 кв.метра, в том числе жилой площадью 17,3 кв.метра, расположенную на 2 цокольном этаже жилого дома по адресу: гор. 

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 39,9 кв.метра, в том числе жилой площадью 16,9 кв.метра, расположенную на 2 цокольном этаже жилого дома по адресу: гор. 

<

адрес>

<

адрес>

- 

<

адрес> общей площадью 109,7 кв.метра, в том числе жилой площадью 61,7 кв.метра, расположенную на 7 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит.ІХ площадью 3,3 кв.метра, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на:

- 

<

адрес> общей площадью 174,6 кв.метра, в том числе жилой площадью 50,7 кв.метра, расположенную на 6 этаже, а также нежилое помещение кладовой лит. VII площадью 6,8 кв.метра, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 330 кв.метров, кадастровый №

<

номер>, категория земель Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Среднеэтажная жилая застройка.

В удовлетворении остальной части исковых требований– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 03 ноября 2020 года.