Дело № 2-3206/2023 УИД 53RS0022-01-2023-002101-50

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

24 июля 2023 года город Великий Новгород 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Чуриловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Роста» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Роста» обратилось в Новгородский районный с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в квартире № в д. № по ул. 

<

адрес>. В связи с тем, что по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г., истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в общей сумме 58 454 руб. 34 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. При подаче иска просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, однако почтовые отправления возвращены с отметкой «за истечением срока хранения». Ответчик ФИО3 в предварительном судебном заседании от 19.04.2023 требования не признавал, пояснил, что оплату вносил в кассу ООО «Роста», однако сведения о платежах не переданы конкурсному управляющему.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). 

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30 и 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно разъяснению, данному в п. 29 вышеуказанного Пленума ВС РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Роста» и собственниками помещений МКД № № по ул. 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которых являлось и является оказание услуг управления и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Условиями Договоров предусмотрена обязанность собственников своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги, а также предусмотрено, что собственник или пользователь производит оплату в рамках Договора также и за коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.г. включительно имеется задолженность в общей сумме 47 911 руб. 71 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что за спорный период имеется задолженность по пени в общей сумме 10 542 руб. 63 коп.

Обоснованность размера указанной задолженности судом проверена и принимается, в связи с чем, указанную сумму надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

Общая сумма ко взысканию составит 58 454 руб. 34 коп. (47 911 руб. 71 коп. + 10 542 руб. 63 коп.).

С учетом вышеизложенных норм, с ФИО3, как с собственника, подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья в сумме 18 705 руб. 57 коп. и пени в сумме 4 115 руб. 84 коп., при этом задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 29 206 руб. 14 коп. и пени в сумме 6 426 руб. 79 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Доводы ФИО3 о том, что им производилась уплата коммунальных платежей, являются необоснованными, так как в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ доказательств этому не представлено.

С учетом удовлетворения требований истца и освобождения истца от уплаты государственной пошлины, с ФИО3 в доход бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 762 руб. 70 коп., а оставшаяся сумма 1 190 руб. 93 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Роста» (ИНН №) к ФИО1 ФИО12 (паспорт №), ФИО1 ФИО13 (паспорт №), ФИО1 ФИО14 (паспорт №) и ФИО6 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Роста» задолженность за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме 18 705 руб. 57 коп. и пени в сумме 4 115 руб. 84 коп. 

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО6, ФИО6 и ФИО6 в пользу ООО «Роста» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме 29 206 руб. 14 коп. и пени в сумме 6 426 руб. 79 коп.

Взыскать с ФИО6 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 762 руб. 70 коп.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО6, ФИО6 и ФИО6 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 1 190 руб. 93 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Зуев