Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Сургут 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра, в составе: 

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю., 

при секретаре Липняговой Д.М., 

с участием представителя истца – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по опеке и попечительству Администрации города Сургута в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО1, ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Управление по опеке и попечительству Администрации города Сургута обратилось в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в орган опеки и попечительства г.Сургута обратились ФИО4, законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, с просьбой разрешить продажу 2/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих указанным несовершеннолетним, в связи с приобретением квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и оформлением в собственность детей каждому по 1/4 в праве собственности. В заявлении и нотариально заверенном обязательстве ответчики обязались предоставить в управление по опеке и попечительству копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение с оформлением в собственность детей каждому по 1/4 доле в праве собственности на приобретаемое жилое помещение. Постановлением Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам было дано разрешение на продажу 2/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, квартир 10, на заявленных условиях, а также было вменено в обязанность предоставить в управление по опеке и попечительству Администрации города Сургута в срок не более двух месяцев с даты государственной регистрации сделки по отчуждению жилого помещения копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения. По сведениям, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, сделка по продаже квартиры состоялась ДД.ММ.ГГГГ (переход права собственности). Ответчикам направлено предупреждение о необходимости исполнения взятых обязательств и предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики не приобрели на имя детей долю в праве собственности на жилое помещение, эквивалентную проданной и не исполнили п. 1 постановления Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с п.п. 22 и 23 приложения к постановлению Правительства Ханты- Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О порядке выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц Ханты-Мансийском автономном округе - Югре», орган опеки и попечительства осуществляет контроль за соблюдением родителями (иными законными представителями) подопечных или несовершеннолетних лиц условий разрешения. В случае нарушений имущественных прав подопечных или несовершеннолетних лиц в результате совершенной сделки, а также неисполнения их родителями (иными иными представителями) обязательств, предусмотренных разрешением, орган опеки и попечительства принимает меры в отношении лиц, допустивших нарушения, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Действиями ответчиков указанным несовершеннолетним детям нанесен реальный ущерб в 1/4 доле стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры составляет 3 400 000 рублей. Стоимость 1/4 доли квартиры - 850 000 рублей. Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц произошло помимо их воли. Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Денежные средства незаконно используются ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просят взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1 в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем зачисления на счет, открытый ответчиками на имя ФИО3 в кредитной организации, денежные средства, составляющие 1/4 долю стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме - 850 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами от ? доли стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период использования денежных средств, составляющий 432 дня, в сумме 76 197 рублей. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем зачисления на счет, открытый ответчиком на имя ФИО2 в кредитной организации, денежные средства, составляющие 1/4 долю стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме - 850 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами от ? доли стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период использования денежных средств, составляющий 432 дня, в сумме 76 197 рублей. 

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом почтовыми повестками, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 Гражданского кодекса РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства и в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в орган опеки и попечительства г.Сургута обратились ФИО4, законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, с просьбой разрешить продажу 2/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих указанным несовершеннолетним, в связи с приобретением квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и оформлением в собственность детей каждому по 1/4 в праве собственности. 

В заявлении и нотариально удостоверенном обязательстве родители несовершеннолетних обязались предоставить в управление по опеке и попечительству копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение с оформлением в собственность детей каждому по ? доле в праве собственности на приобретаемое жилое помещение. 

Постановлением Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам было дано разрешение на продажу 2/4 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, квартир 10, на заявленных условиях, а также было вменено в обязанность предоставить в управление по опеке и попечительству Администрации города Сургута в срок не более двух месяцев с даты государственной регистрации сделки по отчуждению жилого помещения копии договоров купли-продажи на отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения. 

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сделка по продаже квартиры состоялась ДД.ММ.ГГГГ (переход права собственности).

Истцом ответчикам направлено предупреждение о необходимости исполнения взятых обязательств и предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведений о приобретении на имя детей доли в праве собственности на жилое помещение, эквивалентной проданной, в материалы дела ответчиками не представлено, соответственно п. 1 постановления Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнен.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость отчуждаемой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 3 400 000 рублей. Стоимость 1/4 доли квартиры - 850 000 рублей.

Таким образом, действиями ответчиков несовершеннолетним детям нанесен реальный ущерб в ? доле стоимости квартиры – 850 000 рублей. 

В соответствии с п. 22 и 23 приложения к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О порядке выдачи разрешений на совершение сделок с имуществом, согласий на отчуждение и (или) на передачу в ипотеку жилых помещений подопечных и несовершеннолетних лиц в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре» орган опеки и попечительства осуществляет контроль за соблюдением родителями (иными законными представителями) подопечных или несовершеннолетних лиц условий разрешения. В случае нарушений имущественных прав подопечных или несовершеннолетних лиц в результате совершенной сделки, а также неисполнения их родителями (иными законными представителями) обязательств, предусмотренных разрешением, орган опеки и попечительства принимает меры в отношении лиц, допустивших нарушения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 11 приложения к указанному постановлению, орган опеки и попечительства выдает разрешение на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества (доли недвижимого имущества), принадлежащего подопечному или несовершеннолетнему лицу, с обязательным включением условия о предоставлении родителями (иными законными представителями) документов, подтверждающих право собственности на равноценное недвижимое имущество (долю недвижимое имущество), приобретенное на имя подопечного или несовершеннолетнего лица, в срок не более 2 месяцев с даты государственной регистрации сделки. При наличии разницы в цене между отчуждаемым и приобретаемым недвижимым имуществом, денежные средства этой разницы (в случае приобретения недвижимого имущества по цене меньше отчуждаемого) в течение 30 дней с даты продажи недвижимого имущества, зачисляются на лицевой счёт, открытый на имя подопечного или несовершеннолетнего лица в кредитной организации.

В соответствии с п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, родители не имеют права собственности на имущество детей.

На основании п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 28 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 Гражданского РФ.

Статья 15 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Действиями ответчиков несовершеннолетним нанесен реальный ущерб в ? доле стоимости квартиры, то есть в сумме 850 000 рублей. 

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Денежные средства незаконно используются ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, размер процентов за неправомерное удержание денежных средств с учетом норм действовавших редакций закона в период пользования денежными средствами, при существующей сумме задолженности (Уральский федеральный округ) составляет 76 197 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исходя из требований приведенных выше норм материального и процессуального права, вопрос о том, каким образом ответчики распорядились денежными средствами, полученными от продажи принадлежавшего несовершеннолетним детям имущества и израсходовали ли они эти денежные средства в жилищных интересах детей, а не на собственные нужды, входит в предмет доказывания по настоящему делу, причем обязанность доказывания указанных обстоятельств должна быть возложена на ответчиков.

Оценив представленные доказательства с соблюдением требований ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об отсутствии доказательств, опровергающих указанные выше подлежащие доказыванию обстоятельства.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку иск был предъявлен лицом, освобожденным от уплаты судебных расходов, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета на основании ст.ст. 50, 61.1 БК РФ в размере, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, исходя из исковых требований, цены иска, в сумме 6 231 рубля – с ФИО1, 18 693 рублей – с ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по опеке и попечительству Администрации города Сургута в интересах несовершеннолетних несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО1, ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1 в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем зачисления на счет, открытый ответчиками на имя ФИО3 в кредитной организации, денежные средства, составляющие 1/4 долю стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме - 850 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами от ? доли стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период использования денежных средств, составляющий 432 дня, в сумме 76 197 рублей, а всего солидарно взыскать 926 197 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем зачисления на счет, открытый ответчиком на имя ФИО2 в кредитной организации, денежные средства, составляющие1/4 долю стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме - 850 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами от ? доли стоимости квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период использования денежных средств, составляющий 432 дня, в сумме 76 197 рублей, а всего взыскать 926 197 рублей.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Сургут ХМАО-Югры государственную пошлину в размере 18 693 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Сургут ХМАО-Югры государственную пошлину в размере 6 231 рубля.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Н.Ю. Соболевская

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________Н.Ю. Соболевская______

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г. 

Секретарь суда__________________________