Дело №2-383/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Д.Р. Шамсутдиновой 

с участием прокурора И.В. Глазыриной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении. 

В обосновании заявленных требований указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. С 23.05.2005 года ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, несмотря на то, что в собственности имеет свой жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Коммунальные расходы истцу приходится оплачивать самостоятельно. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. Просил выселить ФИО2, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше. 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Признание иска ответчиком судом принято.

При таких обстоятельствах суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.12). В указанном доме зарегистрирован ФИО2 – ответчик по делу.

ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в жилом доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. В судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 27 мая 2020 года.

Копия верна:

Судья: С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2020-000313-98

Судья: С.М. Хайрутдинова

Секретарь: Д.Р. Шамсутдинова