№ 2-611/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» февраля 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А., 

при секретаре Тулупниковой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в свих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании в пользовании жилым помещением, 

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 137,4 кв.м (далее - жилое помещение), что подтверждается нотариальным договором с ответчиком о разделе имущества от 

<

дата> (п.4.1. договора).

На момент заключения договора и в данный момент в жилом помещении зарегистрированы и проживают: ответчик ФИО2 и их с ответчиком несовершеннолетних удочеренных детей - 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения, и 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения.

После заключения договора право общей совместной собственности на жилое помещение прекращается. Стороны вправе распоряжаться указанным имуществом по собственному усмотрению, вправе сдавать в аренду, наем, закладывать, а также произвести отчуждение в любое время и в любой форме без согласия второго супруга (п. 5 договора).

Переход права по настоящему договору на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, указанную в п. 2.1 договора подлежит государственной регистрации в УФСГ кадастра и картографии по 

<

адрес> (п.8 договора). Переход права на 1/2 доли подтверждается выпиской из ЕГРН.

Брак истицы с ответчиком прекращен по решению суда 

<

адрес> от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

После прекращения брачных отношений у истицы родилась дочь ФИО1, 

<

дата> года рождения. Ответчик ФИО2 отцом данного ребенка не является, о чем свидетельствует отсутствие сведений в свидетельстве о рождении в графе «отец».

До 

<

дата> года истица вместе с дочерью была зарегистрирована и проживала в своей квартире в 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности с 2013 года.

В 

<

дата>., когда она находилась в родильном доме, решением суда 

<

адрес> от 

<

дата> по иску бывшей свекрови (ФИО3) к сыну (ФИО2) о признании договора дарения квартиры недействительным, истица лишилась права собственности на жилье.

По решению суда 

<

адрес> от 

<

дата> они вместе с дочерью выселены без предоставления другого жилья, сняты с регистрационного учета. Решение суда о выселении приведено к немедленному исполнению 

<

дата> по надуманному, абсурдному основанию (в связи угрозой нарушения работы коммуникации, возможной перепланировки без разрешительной документации) и подтверждается Актом судебного пристава-исполнителя.

При этом ответчик ФИО2 отказывается от каких-либо контактов, действует через своих представителей.

Истица письменно обратилась к ответчику ФИО2 о выдаче ей ключей от квартиры в 

<

адрес>, что подтверждается телеграммой в его адрес и квитанцией об отправке.

Однако, ответчик ФИО2 не только не выдал ключи, но и в нарушение правил подсудности инициировал иск в суде 

<

адрес> о прекращении ее прав на 1/2 долю в квартире 

<

адрес>, как не имеющей заинтересованности в использовании этого жилья. Дело в данный момент приостановлено для проведения оценочной экспертизы до 

<

дата>. На все имущество, принадлежащее ей и ответчику в равных долях, наложен арест, что подтверждено определением суда 

<

адрес> от 

<

дата>.

В связи с тем, что дочери истице 11 месяцев, она находится в отпуске по уходу за ребенком, находится в затруднительном материальном положении, она временно вынуждена проживать у своей матери в 

<

адрес>. Кроме квартиры в 

<

адрес> иного жилья не имеет, ответчик ФИО2 не позволяет въехать ей в спорную квартиру с ее ребенком, несмотря на то, что в этой квартире проживают удочеренные ими девочки, и она не ограничена в праве осуществления родительских прав по отношении к ним.

Поскольку она является собственником 1/2 доли спорного жилого помещения, то вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, осуществлять жилищные права.

Просила вселить ее и несовершеннолетнюю дочь ФИО1, 

<

дата> года рождения, в жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением и выдать ключи.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором на удовлетворении исковых требований настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками с уведомлением о вручении надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебные извещения, направленные ответчику, вернулись с отметкой "истек срок хранения". 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно п. 67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 части 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что установление факта наличия у соответствующего гражданина права пользования спорным жилым помещением, в том числе в связи с приобретением права собственности на долю в праве собственности на соответствующее жилое помещение, является безусловным основанием для удовлетворения иска названного гражданина об устранении ему препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением и вселении его в названное помещение, при установлении факта наличия таких препятствий в пользовании со стороны сособственника спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно разъяснениям п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 с долей собственности 1/2 у каждого, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>.

В обоснование заявленных требований о вселении истица ссылается на то, что ответчик препятствует ей во вселении и проживании в квартире.

Из материалов дела усматривается, что истица проживает в 

<

адрес>.

Данных о том, что истица пыталась вселиться в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств обращения в отдел полиции по факту того, что ее не пускают в жилое помещение, в материалах дела не имеется.

Доводы истицы о том, что ответчик чинит ей препятствия во вселении и пользовании спорным жилым помещением, являются необоснованными, поскольку в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, и из объяснений сторон, показаний свидетелей. 

Истицей в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств чинения ей препятствий ответчиком в пользовании спорным жилым помещением.

Факт направления ответчику телеграммы с предложением о нечинении препятствий в пользовании квартирой и предложением передать ключи не могут являться доказательством доводов истицы о том, что ей чинятся препятствия во вселении и пользовании жилым помещением.

В силу части 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Из анализа приведенных норм закона во взаимной связи усматривается, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учетом представленных истцами доказательств, а также в пределах возражений ответчиков, с учетом представленных ими же соответствующих доказательств.

Судом установлено, что истицей в обоснование заявленных исковых требований в материалы дела представлены копии документов, не заверенные надлежащим образом. Подлинники оспариваемых документов суду не представлены.

В соответствии с частью 2 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Между тем, частью 7 ст. 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Следовательно, в силу данной нормы суд приходит к выводу, что представленные истцом документы не могут быть признаны в качестве допустимых доказательств по делу.

Несмотря на извещения истицы о необходимости явки в судебное заседание либо предоставления надлежащих образом заверенных копий письменных доказательств в обоснование заявленных ею требований, ФИО1 в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд был лишен возможности удостовериться в подлинности представленных истицей доказательств. 

Ходатайств об оказании судом содействия в собирании и истребовании доказательств истицей не заявлялось.

Оценивая в совокупности доказательства по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что материалами дела не установлено нарушений прав ФИО1, действующей также и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 Н., как собственника жилого помещения, в виде создания ей препятствий в проживании в спорном доме со стороны ФИО2, в связи с чем полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в свих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании в пользовании жилым помещением отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2019 года.

Судья: С.А. Бердыш