З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года пос. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.

при секретаре Магомедовой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/2020 по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Пролетарского района г. Тулы ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок должника,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов Пролетарского района г. Тулы ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника ФИО3, а именно: земельный участок кадастровый №; площадью 11900кв.м., расположенный по адресу :

<

адрес>; земельный участок кадастровый №, площадью 18500кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок кадастровый №, площадью 28500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ; земельный участок кадастровый №, площадью 5 8900кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок кадастровый №, площадью 600кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что об обращении взыскания на земельный участок должника в отделе судебных приставов Пролетарского района, г.Тула на принудительном исполнении находится исполнительное производство от 13.11.2018 №-СД, возбужденное на основании исполнительного листа № от 03.07.2018, выданного Ленинским районным судом г. Тулы в размере 851 312,00руб. в отношении ФИО3, в пользу ФИО4. В связи с недостаточностью средств, а так же иного имущества, обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В собственности у должника находится 1/2 доля в праве на спорные земельные участки кадастровый № площадью 11900кв.м., кадастровый № площадью 18500кв.м., кадастровый № площадью 28500 кв.м., кадастровый № площадью 5 8900кв.м. и кадастровый № площадью 600кв.м.. Обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку должник достаточных средств для погашения задолженности не имеет, иное имущество для обращения взыскания у должника отсутствует. 

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП Пролетарского района г. Тулы ФИО1, ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Суд, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. № 229 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии ч. 4 ст. 68 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. № 229 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным юном не может быть обращено взыскание независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всеем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Судом установлено, что на исполнении в отделе судебных приставов Пролетарского района, г.Тула находится исполнительное производство от 13.11.2018 №-СД, возбужденное на основании исполнительного листа № от 03.07.2018, выданного Ленинским районным судом г. Тулы, предмет исполнения задолженность в размере 851 312,00руб. в отношении ФИО3 в пользу ФИО4. 

Согласно материалам регистрационных дел Управления Росреестра по Тульской области от 04.02.2020, ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки: кадастровый №; площадью 11900кв.м., расположенный по адресу :

<

адрес>; земельный участок кадастровый №, площадью 18500кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок кадастровый №, площадью 28500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ; земельный участок кадастровый №, площадью 5 8900кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, относящиеся к категории земель : земли сельскохозяйственного назначения,, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, границы участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Каких-либо сведений, указывающих на невозможность обращения взыскания на вышеуказанные спорные участки, суду не представлено.

При этом установлено, что спорный земельный участок кадастровый №, площадью 600кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> ответчику не принадлежит, а принадлежит ФИО2, право собственности у которой возникло на основании договора купли-продажи от 15.07.2019. 

В соответствии со ст. 4 закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; уважения чести и достоинства гражданина; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 закона № 229-ФЗ об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Действующее законодательство предусматривает необходимость установления судом начальной продажной стоимости только при обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 10 ст. 28.1 Закона Российской Федерации «О залоге»).

Таким образом, в полномочия суда при рассмотрении дела об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, не входит определение начальной продажной стоимости имущества, на которое обращается взыскание.

Принимая во внимание факт длительных невыплат должником взысканной суммы в пользу взыскателя, отсутствие достаточных денежных средств для погашения задолженности, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствие доказательств несоразмерности стоимости недвижимого имущества долгу перед взыскателем суд, руководствуясь ст. 278 ГК, ст. 446 ГПК, ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве» полагает необходимым удовлетворить частично требования об обращении взыскания на спорное имущество принадлежащего должнику, а именно на земельные участки кадастровый №, кадастровый №, кадастровый № и кадастровый №, при этом оснований для обращения взыскания на земельный участок кадастровый №, площадью 600кв.м. не находит, поскольку ответчику он не принадлежит, и полает в этой части иска отказать.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить частично заявленные исковые требования.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Сведений на наличии оснований об освобождении ответчика от уплаты госпошлины суду не представлено, в связи с чем, с него подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Пролетарского района г. Тулы ФИО1 удовлетворить частично. 

Обратить взыскание на имущество должника ФИО3, а именно: 

- земельный участок кадастровый №; площадью 11900кв.м., расположенный по адресу :

<

адрес> 

-земельный участок кадастровый №, площадью 18500кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

-земельный участок кадастровый №, площадью 28500 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- земельный участок кадастровый №, площадью 5 8900кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в бюджет МО г. Тулы госпошлину в размере 6000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий Н.А. Тюрин