Дело № 2-409/2020

заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Бесединой Е.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № №, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№, Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.В указанном жилом помещение зарегистрирована ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес>. Ответчик является бывшей женой сына истца ФИО4 и зарегистрирована была по указанному адресу, как член семьи ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей и ФИО5 был расторгнут на основании решения мирового судьи участка № Балашихинского судебного района Московской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Сын снялся с регистрационного учета по указанному адресу, а ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, поэтому истец вынужден обратиться в суд. Как указано в исковом заявлении о расторжении брака совместное проживание ответчика с мужем - ФИО10. длилось до ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени Ответчик, собрав все свои вещи, выехала из спорного жилого помещения и до сих пор намерений вселиться в него не проявляла. Чинения препятствий в пользование жилым помещением ответчику не происходит. Неоднократные обращения к ответчику о снятии ее с регистрационного учета в досудебном порядке не привели к положительному результату. Нести бремя оплаты за жилое помещение за ответчика истцу финансово сложно. 

Истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием её с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась, возражений на иск и доказательств в их обоснование суду не представила. 

Третье лицо МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание представителя не направило, в письменном заявлении просило рассмотреть дело в его отсутствие. 

С учетом мнения истца, суд определил слушать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № №, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№, Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.7,8,11). 

В указанном жилом помещение зарегистрирована ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения 

<

адрес> (л.д.9). 

Ответчик является бывшей женой сына истца ФИО4 и зарегистрирована была по указанному адресу, как член семьи ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей и ФИО5 был расторгнут на основании решения мирового судьи участка №1 Балашихинского судебного района Московской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.10). 

Сын снялся с регистрационного учета по указанному адресу, а ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, поэтому истец вынужден обратиться в суд. 

Как указано в исковом заявлении о расторжении брака совместное проживание ответчика с мужем ФИО11. длилось до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

Согласно пояснениям истца, с этого времени ответчик, собрав все свои вещи, выехала из спорного жилого помещения, и до сих пор намерений вселиться в него не проявляла. Препятствий в пользование жилым помещением ответчику никто не чинил. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 является его бывшей супругой, есть общий ребенок. Во время брака проживали в 

<

адрес> в квартире отца ФИО1 После расторжения брака бывшая супруга выехала с ребенком и не проживает в данном жилом помещении, личных вещей нет. Контактов он с ней не поддерживает. В спорной квартире в настоящее время проживает его сестра. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что доводы истца являются обоснованными. 

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение, в связи с чем ответчик не приобрела право пользования спорной квартирой. 

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая услуги, начисляемые, в том числе на ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина 

Решение в окончательной форме принято 05.02.2020г. 

_________________

УИД 50RS0001-01-2019-008564-21

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-409/2020г.

В производстве Балашихинском городском суде.

Судья:

Секретарь: