Дело 2-323/18

Поступило 27.11.2017г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Мозолевой К.А.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 И.ичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО6 И.ичу о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес> 

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО4 государственной нотариальной конторой.

В Дата она, как собственник жилого помещения прописала в жилой дом ответчиков. Указанные лица не являются членами ее семьи. Прописка им была необходима для трудоустройства.

В жилой дом ответчики никогда не вселялись, личные вещи не заносили, ни одного дня в доме не находились. Личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. Ответчики в настоящее время проживает по адресу: 

<

Адрес>.

Ответчики отказывается добровольно произвести снятие с регистрационного учета в ее жилом доме.

В настоящее время она намерена продать жилой дом, однако наличие регистрации ответчиков в жилом доме создает ей препятствия при его продаже, так как покупатель поставил условие совершение сделки купли-продажи только после снятия с регистрационного учета всех третьих лиц.

В соответствии с п. 31 Правил, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, допущенная к участию в деле по ходатайству истца, в судебное заседание явились, поддержали исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске, пояснили суду о вышеизложенных обстоятельствах, согласны на вынесение заочного решения. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

С учётом мнений истца, представителя истца, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, т.е. в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, прокурора, который согласен с исковыми требованиями истца, изучив письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

В 2005 году она, как собственник жилого помещения прописала в жилой дом ответчиков. Указанные лица не являются членами ее семьи. Прописка им была необходима для трудоустройства.

В жилой дом ответчики никогда не вселялись, личные вещи не заносили, ни одного дня в доме не находились. Личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. 

Ответчики отказывается добровольно произвести снятие с регистрационного учета в ее жилом доме.

Свидетель ФИО7. пояснила в судебном заседании, что в спорном доме ответчики не проживают, ничьих вещей посторонних людей в доме истца нет.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования».

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Ответчиками не оспорено право собственности истца на жилое помещение, а следовательно истец является законным собственником спорного жилого помещения.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 п.4 ЖК РФ он, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, в связи с чем, для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учёта оснований нет.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО6 И.ича утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес>

В удовлетворении требования ФИО1 о снятии с регистрационного учёта ФИО2, ФИО3, ФИО6 И.ича в жилом доме, расположенном по адресу

<

Адрес>. 

На заочное решение ответчики вправе подать заявления об отмене в течение 7 суток со дня получения его копии в Искитимский районный суд Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2018 г.

Председательствующий подпись И.Г. Осеева