К делу № 2-847/2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Каневская Краснодарского края 21 июня 2021 года

Каневской районный суд в составе председательствующего судьи Малецкого А.А., 

при секретаре Черниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к Администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района о признании права собственности в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она вместе со своим супругом в октябре месяце 2005 года приобрела у ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес> ФИО1 края по 

<

адрес>, сделка оформлена не была документально оформлена. На момент покупки в октябрь 2005 года собственником жилого дома и земельного участка в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и данными похозяйственного учета Красногвардейского сельского поселения значилась ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, а ФИО3 на дату покупки был единственным членом семьи Хохленок, оставшимся в живых и после продажи тот проживал в другом регионе и по имеющейся информации также через некоторое время умер. После покупки жилья она с членами своей семьи заселилась и постоянно проживает в указанном домовладении с октября 2005 года по настоящее время, несет бремя его содержания, оплачивает налоги и сборы, ремонтирует, поддерживает нормальное техническое состояние домовладения. 

В данном случае наследников, принявших наследство после смерти ФИО4, земельный участок и расположенный на нем жилой дом являются выморочным и в силу части 2 статьи 1151 ГК РФ перешли в порядке наследования по закону в муниципальную собственность поселения. Хотя она не имеет документов, подтверждающих переход к ней права собственности на земельный участок и жилой дом, однако, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом с октября месяца 2005 года, т.е. более 15 лет. За весь указанный период личного владения ею и земельным участком и жилым домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Считает, что она приобрела право собственности на вышеуказанную недвижимость. 

Просит суд признать за ней право собственности на жилое здание с пристройкой общей площадью 51,7 кв.м. и земельный участок площадью 4600 кв.м. и указать что решение

суда является основанием для государственной регистрации права собственности, в территориальном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ней указанной недвижимости. 

Представитель истца ФИО2- ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района в судебное заседание не явилась, согласно поступившего отзыва, дело просила рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признала полностью. Последствия ст. 39 ст. 173 ГПК РФ, ей понятны.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признала полностью, признание иска выражено им в письменной форме в заявлении, приобщенном к материалам дела, что соответствует правилам части 1 статьи 173 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положений п. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчиком и принятии решения об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района о признании права собственности в силу приобретательной давности – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое здание с пристройкой общей площадью 51,7 кв.м., расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, Каневской район, ФИО1 Александровская, 

<

адрес> - в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством; для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, Каневской район, станица Александровская, 

<

адрес> - в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2 на жилое здание с пристройкой общей площадью 51,7 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: земельные участки под личным подсобным хозяйством; для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, Каневской район, станица Александровская, 

<

адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья