Дело № 2-166/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 17 марта 2021 года

Любинский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К., 

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Чебаковой Т.П.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3 

при секретаре судебного заседания Фаст Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации Камышловского сельского поселения, Администрации Любинского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Камышловского сельского поселения, Администрации Любинского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, признании права собственности.

Требования мотивировали тем, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 принадлежит ? доли на основании договора дарения и ? доли на основании передачи квартиры в собственность граждан. Под данной квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Просят прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на данный земельный участок за истцами по ? доли. 

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили требования, просили прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Камышловского сельского совета их матери ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Она и ее сестра ФИО3 являются собственниками на праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную на данном участке. Распоряжаться данным участком они не имеют возможности в связи с тем, что за матерью зарегистрировано право общей долевой собственности. 

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержала с учетом их уточнений, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Любинского муниципального района Представитель №1, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации Камышловского сельского поселения - глава Представитель №2 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Россреестра по Омской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явились, ходатайств и возражений не представили. 

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В силу п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в действующей редакции, которая сохранила правовое регулирование ст. 36 ЗК РФ), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 4 ст. 20 ЗК РФ, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период пользования земельным участком, было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 решением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Камышловского сельского совета для личного подсобного хозяйства ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Аналогичные сведения о земельном участке с кадастровым номером № указаны в выписке ЕГРН в графе «особые отметки» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

По сведениям ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли) и ФИО4 на основании договора дарения ? доли от ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доли) и договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доли). 

Как установлено судом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходятся дочерями умершей ФИО1. 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в Едином банке данных объектов собственности Омской области, в реестре федерального имущества не состоит, муниципальной собственностью не является, что следует из ответов Министерства имущественных отношений Омской области, ТУ Росимущества в 

<

адрес>, Администрации Любинского муниципального района.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании правового акта уполномоченного органа, в настоящее время она не осуществляет право пользования данным земельным участком, в связи с чем требования истцов, являющихся собственниками квартиры на данном земельном участке, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Удовлетворяя данный иск, суд, учитывает также принцип единства судьбы строения и земельного участка, расположенного на нем, а также, что истцы, являясь собственниками жилого помещения, в силу закона имеют право на использование земельного участка, так как это необходимо для обслуживания строения. Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, закрепленный в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не было прекращено при жизни ФИО1, указанное право прекращается со смертью последней. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание требования ст. 17 ГК РФ, регламентирующей, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право ФИО1 на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.К. Смаилова

Мотивированный текст решения изготовлен 22 марта 2021 года.