Дело № 2-1187/2024 УИД 23RS0027-01-2024-002297-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 19 ноября 2024 г. 

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кожевник Е.С.

при секретаре судебного заседания Мысливцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф,И.О.5 о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства, ссылаясь на то, что с 31.01.2024 состоит в зарегистрированном браке с ФИО2 Ее супруг – ФИО2, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – домовладение). Собственниками в праве общей долевой собственности на указанное домовладение так же являются: ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний Ф,И.О.5 (по 1/4 доли домовладения каждый). ФИО1 по месту жительства не зарегистрирована, имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

...>. ОВМ ОМВД России по Лабинскому району истцу отказано в регистрации по месту жительства в домовладении, поскольку не представлено согласие всех собственников жилого помещения. Указывая, что согласие всех собственников домовладения на регистрацию в нем истца получить не представляется возможным, поскольку ответчики проживают за пределами Краснодарского края, руководствуясь ст. ст. 30, 31, Жилищного кодекса РФ, ФИО1 просила суд: признать за ней право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>; установить, что решение суда является основанием для регистрации ФИО1 по месту жительства по адресу: 

<

...>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила суду письменное заявление, в котором поддержала иск и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Представил суду заявление, в котором признал исковые требования ФИО1, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф,И.О.5, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились (ШПИ ###) Ходатайств, заявлений, возражений относительно заявленных истцом требований, не поступило. Дополнительно, были уведомлены телефонограммой, в которой сообщили, что исковые требования не признают, не возражают против временной, а не постоянной регистрации истца (л.д. 63).

Представитель от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, не явился (ШПИ ###). О причинах неявки суду не сообщил. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/4 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), и ФИО6 (1/4 доли), на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 16.07.2014, удостоверенного нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края ФИО7 в реестре за № 1С-251, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8-15).

Истец ФИО1 приходится ФИО2 супругой, то есть является членом его семьи, что подтверждается свидетельством о заключении брака, то есть является членом семьи собственника жилого помещения (л.д. 34).

ФИО2 полностью признает исковые требования своей супруги ФИО2, однако его согласия не достаточно для регистрации последней в спорном жилом помещении.

Истец не имеет в собственности собственного жилого помещения (л.д. 68).

Согласно представленной в материалы дела справке о составе семьи № 300 от 07.10.2024, выданной председателем квартального комитета № 3, в домовладении проживает ФИО1 и ФИО2 Ответчики в домовладении не прописаны и не проживают (л.д. 7). 

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания от 20.01.2024 № 230-02404Б240000032, ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

...> (л.д. 36).

Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу положений ч. 6 ст. 5 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина Российской Федерации по месту пребывания не позднее трех рабочих дней со дня получения им от гражданина или от лица, ответственного за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, заявления о регистрации по месту пребывания по установленной форме и иных документов, необходимых для такой регистрации, и не позднее восьми рабочих дней со дня подачи гражданином заявления о регистрации по месту пребывания и иных документов, необходимых для такой регистрации, в форме электронных документов.

Аналогичные предписания закреплены в п. 9 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713.

В соответствии с п. 48 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 (далее – Административный регламент), для регистрации по месту жительства заявитель представляет заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6 и документы, предусмотренные п. 49 Административного регламента.

Абзац третий п. 48 Административного регламента и форма № 6, приведенная в приложении № 5 к Административному регламенту, предусматривают подписание заявления о регистрации собственником (нанимателем) жилого помещения.

Пунктом 49.4 Административного регламента предусмотрено, что одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет, в частности письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).

Письменного согласия ответчиков, как участников долевой собственности, о вселении в жилое помещение (жилой дом) истец не получила, что явилось основанием обращения в суд. 

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 названной статьи установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Поскольку истец является членом семьи собственника жилого помещения (квартиры), не имеет жилья, не может получить надлежащий документ, необходимый для регистрации по месту жительства в домовладении, ответчики не выразили согласия о регистрации истца по месту жительства в домовладении, суд принимает решение о признании права пользования истца жилым домом и ее регистрации по месту жительства в этом жилом помещении.

Решение суда является основанием для регистрации истца по месту жительства в жилом помещении органом регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь приведенными нормами, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф,И.О.5 о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, место рождения: 

<

...>, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Россия, 

<

...>. 

Решение является основанием для регистрации отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району гражданки ФИО1, 

<

...> года рождения, место рождения: 

<

...>, по месту жительства по адресу: Россия, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2024

Председательствующий Е.С. Кожевник