Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-369/2018 по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 70902руб.92коп. и пени в размере 11934руб.16коп., -

у с т а н о в и л :

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015г. по февраль 2018г. в размере 70902руб.92коп. и пени за период с 01 сентября 2015г. по 01 декабря 2017г. в размере 11934руб.16коп., ссылаясь на то, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в квартире № дома № по 

<

адрес>, проживают в квартире на праве собственности, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила пояснения на иск, в которых указала, что с исковыми требованиями согласна, представила также квитанцию о погашении задолженности на сумму 9015руб., обязалась вносить ежемесячно оплату и погасить задолженность.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащем образом извещалась о дате и месте слушания дела, возражений на исковые требования не представила.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры №№ дома № по 

<

адрес> по 1/2 доли каждая. Ответчики зарегистрированы в этой квартире, пользовались квартирой, жилищно-коммунальными услугами, однако длительное время не оплачивали их, в связи с чем за ними образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 01 сентября 2015г. по февраль 2018г. в размере 70902руб.92коп. и пени за период с 01 сентября 2015г. по 01 декабря 2017г. в размере 11934руб.16коп.

До обращения в Павлово-Посадский городской суд АО «Жилсервис-Посад» обращалось к мировому судье 180 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи от 26 декабря 2017г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчиков заявления об отмене судебного приказа.

Основным видом деятельности АО «Жилсервис-Посад» в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет предприятия-поставщика жилищно-коммунальных услуг. Также АО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах предприятий на основании выданной им доверенности. 

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчики согласились с размером задолженности, обязались погасить образовавшуюся задолженность.

С учетом изложенного задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70902руб.92коп. должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

АО «Жилсервис-Посад» просит суд также взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2015г. по 01 декабря 2017г. в размере 11934руб.16коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку факт несвоевременного перечисления платежей в счет погашения задолженности доказан, ответчики размер неустойки не оспорили, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании солидарно с ответчиков пени в размере 11934руб.16коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате госпошлины по делу в равных долях в размере 2670 руб.75коп., т.е. по 1335руб.38коп. с каждого.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р е ш и л :

Исковое заявление Акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2015г. по февраль 2018г. в размере 70902рубля 92копейки и пени за период с 01 сентября 2015г. по 01 декабря 2017г. в размере 11934рубля 16копеек, а всего в размере 82837 (восемьдесят две тысячи восемьсот тридцать семь) рублей 08копеек.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» с ФИО1, ФИО2 расходы по госпошлине в размере 2670руб.75коп. в равных долях, то есть по 1335 (одна тысяча триста тридцать пять) рублей 38копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова