УИД: 28RS0009-01-2020-000418-60

Д. № 2-242/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года с.Ивановка Амурской области

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ступниковой Н.С.,

при секретаре Обушной О.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк») к наследованному имуществу ФИО2 и ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредиту умершего заемщика, судебных расходов, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращения взыскания на предмет залога,

У с т а н о в и л :

Представитель истца – ПАО «Совкомбанк» ФИО3, действующий на основании доверенности № 945/ФЦ от 21.03.2018г., в которой ему, в том числе, предоставлено право на подписание искового заявления и предъявление его в суд, обратился в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к наследованному имуществу ФИО2, умершей 15.01.2020 г. и ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредиту умершего заемщика, судебных расходов, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращения взыскания на предмет залога, обосновывая заявленные исковые требования тем, что 01.09.2014 ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 г. ОГРН 

<

***>. 5 декабря 2014 полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк» (далее по тексту - Банк). 25.06.2019 между Банком и ФИО2 был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) № 

<

***>. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 346533,55 руб. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № 2288020466 (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 2.1 настоящего договора (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и в силу п.3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п.2.1 обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является квартира, общей площадью 59,2 кв.м., 3 этаж, расположенная по адресу: Россия, 676910, 

<

...>, кадастровый (или условный) номер 28:14:010322:208, принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки). В соответствии с п. 8.2 Договора, в случае нарушения обязательств по возврату Кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п. 4.1.6 п.п. 1 договора залога, в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика. В соответствии с п. 7.4.3 Договора: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору». Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...». При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя». В соответствии с п. 8.2 договора залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения Договора составляет- 675000 рублей. заемщик ФИО2 умерла 15 января 2020 года. По информации истца предполагаемым наследником является дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

...>. Просроченная задолженность по ссуде возникла 28.01.2020, на 19.05.2020 суммарная продолжительность просрочки составляет 113 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 28.01.2020 и на 19.05.2020 суммарная продолжительность просрочки составляет 113 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 55500 рублей. По состоянию на 19.05.2020 общая задолженность ФИО2 перед Банком составляет 348551,82 руб., из них: просроченная ссуда 324694,02 руб.; просроченные проценты 22040,79 руб.; проценты по просроченной ссуде 1668 руб.; неустойка по ссудному договору 0 руб.; неустойка на просроченную ссуду 0 руб.; штраф за просроченный платеж 0 руб.; комиссия за смс-информирование 149 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 314, 393, 395, 810, 811, 819, 1134, 1153, 1175 ГК РФ, ст.ст. 22, 38, 131 - 133 ГПК РФ, п.п. 58-61, 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» просит расторгнуть кредитный договор 

<

***>, заключенный между ФИО2 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с ответчика ФИО1, принявшей наследство после смерти ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 348551,82 рублей, государственную пошлину в размере 12685,52 рублей; проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 324694,02 рублей за период с 20.05.2020 по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму основного долга в размере 324694,02 рублей за каждый календарный день просрочки с 20.05.2020 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 59,2 кв.м., 3 этаж, расположенную по адресу: Россия, 676910, Амурская область, Ивановский район, с.Среднебелая, ул. Лазо, 4 кв. 11, кадастровый (условный) номер: 28:14:010322:208, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 675000 (шестьсот семьдесят пять тысяч) рублей (согласно п. 3.1 договора залога), принадлежащую на праве собственности ФИО2.

09 июля 2020 (вх. 528) от ответчика ФИО1 поступили возражения на иск, согласно которым ответчик ФИО1 признает исковые требования Банка только в той части, что она является наследником к имуществу своей матери - заёмщика банка ФИО2. Истец в исковом заявлении указывает заведомо ложную для истца информацию, что, якобы, заёмщик (наследодатель) ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допускал систематически просрочки в погашении основного долга и процентов. В действительности просрочка по погашению кредита возникла только из-за смерти заёмщика. Заёмщик последний взнос вносила 25.12.2019, 15.01.2020 она умерла, было списано с её карты 773,7 рублей, а очередной ежемесячный платёж согласно графику -памятке должен быть осуществлён 25.01.2020, с 26.01.2020 прекращаются выплаты банку. До смерти заёмщик своевременно уплачивала все причитающиеся суммы в соответствии с графиком платежей. Приложенные истцом к исковому заявлению документы только подтверждают факт добросовестного исполнения заёмщиком своих обязательств. Требования истца о расторжении кредитного договора № 

<

***> и досрочного взыскания с наследника заёмщика всей суммы остатка займа незаконны. Истец сам ссылается на ст. 811 ГК РФ, в которой установлено, что досрочный возврат всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами возможен только в случае нарушения заёмщиком срока платежей. Она (ответчик), как правопреемник согласна платить долг по договору наследодателя на тех же условиях, что существовали до смерти заёмщика. Она несколько раз обращалась в банк для решения вопроса о переводе долга заёмщика как на правопреемника, однако банк отказал в заключении договора, потому что банку это не выгодно, этим кредитным договором уже занималась юридическая служба банка. 08.04.2020 ещё до истечения 6-месяного срока для принятия наследства из банка пришло «уведомление перед направлением иска в суд об изменении срока возврата кредита», в котором сообщалось о принятом банком решении о досрочном расторжении кредитного договора и содержалось требование о возврате задолженности по нему в 15-дневный срок, после чего кредитный договор будет считаться расторгнутым. При таких обстоятельствах никакого письменного соглашения с банком о переводе кредитного долга наследодателя и установления графика платежей невозможно было достичь. Несостоятельны требования п. 4. просительной части искового заявления о взыскании неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленной на сумму остатка основного долга в размере 324694,02 рублей, за каждый календарный просрочки с 20.05.2020 по дату вступления решения суда в силу. В пункте 4.1.6. договора залога неустойка предусмотрена в случае нарушения заёмщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом. Заёмщик до самой смерти свои обязательства не нарушал, у правопреемника ещё не истекло время, необходимое для принятия наследства. Незаконны требования, изложенные в пунктах № 3 и № 4 искового заявления, потому что истец не указывает конкретную сумму, подлежащую, по его мнению, взысканию с ответчика, не приводит расчёт этой суммы, а незаконно перекладывает полностью на суд своё бремя установления этой суммы путём сложных арифметических расчётов с использованием ключевой ставки ЦБ. Таким образом, отсутствует предмет иска. Истец обязан указать конкретную сумму, подлежащую взысканию; прежде, чем обращаться в суд, в соответствии с п. 6 ст. 132 ГПК РФ предоставить этот расчёт ответчику для ознакомления и проверки. Исходя из этой суммы определяется общая цена иска, исходя из которой определяется размер госпошлины. Суд лишь должен перепроверить расчёты. Нарушается принцип состязательности и равноправия сторон, установленный ст. 12 ГПК РФ. Указывает, что поскольку кредитный договор заёмщиком до смерти не нарушался, а обязательства по кредитному договору переходят к наследнику в течение времени, необходимого для принятия наследства, то нет оснований считать ненадлежащим исполнение кредитного договора, соответственно, отсутствуют правовые основания для обращения взыскания на заложенное имущество. На основании изложенного, со ссылкой на положения ст.ст. 348, 1175 ГК РФ, ст.ст. 12, 131, 56 ГПК РФ, п.п. 59, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «9 «О судебной практике по делам о наследовании» просит отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Указывает, что как правопреемник ФИО2, умершей 15.01.2020, она готова заключить с истом мировое соглашение о заключении с ПАО «Совкомбанк» кредитного договора в размере оставшейся части не выплаченной в связи со смертью заёмщика полученной наследодателем денежной суммы и процентов на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа от 25.06.2019.

В последующем, от ответчика ФИО1 поступило заявление о признании в полном объеме заявленных Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк») исковых требований о взыскании с нее задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В заявлении, кроме того, указано, что ей разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела.

20 июля 2020 года, в ходе судебного заседания, ответчик ФИО1 признала в полном объеме иск ПАО «Совкомбанк» к ней о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредиту умершего заемщика, судебных расходов, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращения взыскания на предмет залога. Пояснила, что на доводах, изложенных в письменных возражениях на иск от 09.07.2020, она не настаивает. В настоящее время она приняла наследство путем подачи нотариусу Ивановского нотариального округа заявления о принятии наследства от 30.06.2020, в связи с чем, нотариусом Ивановского нотариального округа было заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 15.01.2020 - №86.

Судом, ответчику были разъяснены последствия принятия признания иска ответчиком, согласно которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, с учетом мнения ответчика, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и третьего лица – нотариуса Ивановского нотариального округа, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, письменные возражения ответчика и признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком ФИО1, с учетом характера заявленных ПАО «Совкомбанк» исковых требований о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредиту умершего заемщика, судебных расходов, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращения взыскания на предмет залога, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку, как следует из материалов наследственного дела № 86 к имуществу ФИО2, умершей 15.01.2020, единственным наследником к имуществу ФИО4 является ее дочь – ФИО1, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 336, 337, 450, 453, 811, 819, 1175, 1153 ГК РФ, ст.ст. 98, 39, 173 ГПК РФ, положения Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», положения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Принять признание иска Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк») о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредиту умершего заемщика, судебных расходов, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращения взыскания на предмет залога, со стороны ответчика ФИО1.

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ПАО «Совкомбанк») к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании долга по кредиту умершего заемщика, судебных расходов, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращения взыскания на предмет залога, - удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть кредитный договор № 

<

***> от 25 июня 2019 года, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО2.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества "Совкомбанк" задолженность по кредитному договору № 

<

***> от 25 июня 2019 года в сумме 348551 рубль 82 копейки, проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга в размере 324694 рубля 02 копейки начиная с 20.05.2020 года по день вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 324694 рубля 02 копейки за каждый календарный день просрочки с 20.05.2020 года по день вступления решения суда в законную силу, судебные расходы, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 12685 рублей 52 копейки.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 59,2 кв. м, этаж 3 (три), расположенную по адресу: Россия, 676910, 

<

...>, с кадастровым номером 28:14:010322:280, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 675000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675000, 

<

...>) через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Вступившее в законную силу судебное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, 

<

...>) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Мотивированное решение изготовлено в течение пяти рабочих дней – 24.07.2020.

Судья: Н.С.Ступникова