УИД 23RS0№-16

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 22 марта 2021 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего А.П. Мороза

секретаря ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать рекламную конструкцию 

У С Т А Н О В И Л:

Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования 

<

адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит:

Обязать ФИО1 произвести демонтаж рекламной конструкции, расположенной 

<

адрес>, у автодороги Усть-Лабинск-Лабинск- Упорная км 100+702м (слева), своими силами и за свой счёт.

Судебные расходы возложить на ФИО1

В обоснование требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования 

<

адрес> (далее - Управление архитектуры) и ФИО1 был заключен договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена либо на земельном участке поселения, распоряжение которым осуществляется муниципальным образованием 

<

адрес>. Согласно раздела 1 данного договора Управление архитектуры предоставляет ФИО1 за плату право установки и эксплуатации рекламной конструкции: тип рекламной конструкции - рекламный щит (билборд), технические параметры рекламной конструкции (площадь информационного поля, габаритные размеры и т.п.) - 36 кв.м, (две стороны размерами 3,0x6,0 м. каждая), тип объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция - рекламное место на землях общего пользования, место установки рекламной конструкции - 

<

адрес>, у автодороги Усть-Лабинск-Лабинск- Упорная км 100+702м (слева). Вместе с тем срок действия указанного Договора истек ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 5 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 38-ФЗ «О рекламе» по окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. На основании вышеизложенного и руководствуясь пунктом ДД.ММ.ГГГГ и пунктом 6 Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, пункта 5 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 38-ФЗ «О рекламе», ФИО1 осуществить демонтаж рекламной конструкции, с приведением территории в исходное состояние, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у автодороги Усть-Лабинск-Лабинск- Упорная км 100+702м (слева), в течение одного месяца с момента окончания действия договора. о данному факту Управлением архитектуры подготовлено и направлено в адрес ответчика предписание N 42 от ДД.ММ.ГГГГ с предложением демонтировать вышеназванную конструкцию в срок до ДД.ММ.ГГГГ а также удалить информацию размещенную на рекламной конструкции, в течении трех дней со дня выдачи указанного предписания. Согласно уведомлению о вручение указанное выше предписание получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени предписание о демонтаже рекламной конструкции ответчиком не исполнено.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В иске ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. 

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение участника процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования 

<

адрес> (далее - Управление архитектуры) и ФИО1 был заключен договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена либо на земельном участке поселения, распоряжение которым осуществляется муниципальным образованием 

<

адрес>. 

Согласно раздела 1 данного договора Управление архитектуры предоставляет ФИО1 за плату право установки и эксплуатации рекламной конструкции: тип рекламной конструкции - рекламный щит (билборд), технические параметры рекламной конструкции (площадь информационного поля, габаритные размеры и т.п.) - 36 кв.м, (две стороны размерами 3,0x6,0 м. каждая), тип объекта недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция - рекламное место на землях общего пользования, место установки рекламной конструкции - 

<

адрес>, у автодороги Усть-Лабинск-Лабинск- Упорная км 100+702м (слева). 

В силу пункта ДД.ММ.ГГГГ и пунктом 6 Договора по истечении срока действия договора, отказа от исполнения, а также досрочном расторжении договора осуществить демонтаж рекламной конструкции, привести объект недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, в первоначальное состояние за свой счет и передать его Стороне 1 по акту приема-передачи в течение 15 дней с момента прекращения (отказа от исполнения, расторжения) настоящего договора. 

Вместе с тем срок действия указанного Договора указан в п.6.1 и истек ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Статьей 401 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 5 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 38-ФЗ «О рекламе» по окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются.

По данному факту Управлением архитектуры подготовлено и направлено в адрес ответчика предписание N 42 от ДД.ММ.ГГГГ с предложением демонтировать вышеназванную конструкцию в срок до ДД.ММ.ГГГГ а также удалить информацию размещенную на рекламной конструкции, в течении трех дней со дня выдачи указанного предписания. Согласно уведомлению о вручение указанное выше предписание получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

Однако до настоящего времени предписание о демонтаже рекламной конструкции ответчиком не исполнено.

В соответствии с частью 1 статьи 19 Закона о рекламе распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований статьи 19 Закона о рекламе. Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

Согласно частям 9, 10 статьи 19 Закона о рекламе установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее также - разрешение), выдаваемого на основании заявления собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 статьи 19 Закона о рекламе законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа, на территориях которых предполагается осуществлять установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Установка и эксплуатация рекламной конструкции без разрешения, срок действия которого не истек, не допускаются. В случае установки и (или) эксплуатации рекламной конструкции без разрешения, срок действия которого не истек, она подлежит демонтажу на основании предписания органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа, на территориях которых установлена рекламная конструкция.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст.12 ГК РФ способами. Заинтересованное лицо свободно в выборе способа защиты рушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером рушений.

Кроме того, положения Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (ст. 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 этого Кодекса.

Так, согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 Кодекса никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным при установлении очевидного отклонения действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, т.к. арендатор нарушил условия договора и допустил задолженность по договору аренды земельного участка задолженность по договору аренды земельного участка. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь пунктом ДД.ММ.ГГГГ и пунктом 6 Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, пункта 5 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 38-ФЗ «О рекламе», требования иска осуществить демонтаж рекламной конструкции, с приведением территории в исходное состояние, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у автодороги Усть-Лабинск-Лабинск- Упорная км 100+702м (слева), в течение одного месяца с момента окончания действия договора подлежат удовлетворению.

При подаче иска Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования 

<

адрес> не оплачена государственная пошлина за требование имущественного характера, не подлежащего оценке, что для организаций составляет 6 000 рублей, с ответчика также в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО1 о возложении обязанности демонтировать рекламную конструкцию – удовлетворить. 

Обязать ФИО1 произвести демонтаж рекламной конструкции, расположенной 

<

адрес>, у автодороги Усть-Лабинск-Лабинск- Упорная км 100+702м (слева), своими силами и за свой счёт.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд 

<

адрес>.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> ФИО3

Копия верна

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> ФИО3